第434章 夏宇的Dream House,雙倍的滿足(求訂閱!)
適合他的房子?
那夏宇肯定要去看看,周一結束上午繁忙的工作,下午他乘車來到了愚園路。
這是一條橫跨靜洝、長濘兩區的上世紀老街,濃縮著老魔都的精華,坐立著無數花園老洋房。
和夏宇在外灘的老洋房不同,這裡的洋房都有一個大大的花園,歷史上更多的作為住宅使用,而不是商鋪洋行。
剛從車上下來,夏宇就感覺到愚園的鬧中取靜。
臨街的道路是喧鬧的,但只要拐進私人領地,花園就是一道屏障,千年的古樹會阻隔掉這些噪音。
這一點挺好,就是歷經百年風雨,這些老洋房從外觀上看有些破舊,需要花大價錢重新修繕。
或許修繕的價格和拿下這些老洋房的價格有的一拼?
事實上買老洋房就是拿地,這邊的地段堪稱無敵,如果不是歷史保護建築,怕是早被開發商拿下,平推了這些老破房子,建起一棟棟高樓。
那樣,愚園路就不再是是愚園路。
「夏先生您來啦!」
徐文昌和房似錦迎面走來,作為公司靜宜門店的雙店長,他們既是競爭也是合作關係,大家合作把項目做下去。
「來了,就是這套?」
夏宇手指著他們身後那套老洋房問道。
素灰色的清水外磚牆搭配新古典主義廊柱,髪式的氣息撲面而來,再加上彩色雕花玻璃門窗點綴著時光,他仿佛夢回民國,看到十里洋場的繁榮。
這房子挺好,就是花園有點小。
整棟老洋房建築面積在一千平米左右,可面前圍起來的空地只有四五百平,還不到一畝地,不怎麼符合他的身份啊!
電線亂拉的問題好解決,可花園是硬傷。
「就是這套,夏先生咱們進去看看?」
徐文昌揚手請道。
「行。」
夏宇點頭走了進去。
到了裡面,他又發現了一個新的缺點。
「這邊怎麼還有平房啊,不會是違建的吧?」
夏宇手指著老洋房裡面一側的空地,那裡有一棟年久失修的小平房。
房屋沒有人居住,就會破敗的很快,老洋房的狀態要比這棟後建的小平房好得多,應該一直有住人。
「哦,夏先生,事情是這樣的,幾十年前房主的一戶遠方親戚來魔都投奔他,便在老洋房旁邊建造了這棟平房,不過幾年前他們一家已經搬走了。」
徐文昌和夏宇解釋道。
具體的情況他已經了解清楚了,可以保證能夠順利的完成交易。
「搬走了?就是說後面能直接拆掉嗎?」
「是的,您要是覺得礙事,拆房的工作可以交給我們。」
徐文昌主動攬下拆房的責任,可問題並不在這兒。
「咱們進去看看?」
夏宇沒有要買,也沒說不要,只表露出有進一步了解的意願。
「可以,我們到裡面。」
房似錦從包里找出鑰匙打開了屋門,一行人來到了裡面。
老洋房內部還是上個世紀的裝飾,不像夏宇那套,接手的時候就經過現代化的改建,百年的護牆板和原木老樓梯很有味道,其他的裝飾稍顯陳舊。
說實話就這種狀態住起來肯定不會太舒服,需要修葺和改建,在保留老洋房建築外貌的同時,達到舒適和宜居的目的。
打開二樓的玻璃窗,來到陽台朝遠處眺望,夏宇發現就在這棟老洋房的隔壁,是一棟更大,更有味道的瑛式花園洋房。
這棟洋房的外牆經過了初步的修葺,猶如枯木逢春,煥發出新的光彩,另外從兩邊望過去,它的花園足有半個標準足球場大小,種滿了百年老樹和綠茵草地。
夏宇心中的Dream House不就是這樣的嗎?
「那棟房子是誰的?」
他指著那棟洋房問道。
「夏先生,那棟洋房叫嚴家花園,現在的主人是盛達集團老總陳天僑,09年他斥巨資2.9億拿下了嚴家花園,經過修葺才有了今天的景致。」
盛達?
那不是點娘老東家麼?
夏宇沒想到,他看上的居然是陳天僑的房子。
不過2.9億還真是便宜啊,就是有點可惜,09年那會兒,夏宇連29塊都拿不出來。
「對外出售麼?」
夏宇繼續問道。
徐文昌專做老洋房生意,他應該知道一些內幕消息。
「陳先生有意出售,不過他的要價是10億,已經掛牌有一年多的時間了,到現在還沒賣掉。」
這都不是內幕了,直接就是公開的消息,可10億的報價超出了99.9999……%人的承受範圍,導致這一年多來無人問津。
要知道九間堂也才一兩億,這一套就頂的上半打九間堂,壕無人性。
徐文昌以為夏宇只是隨便問問,畢竟10億的價格實在是太貴了,可他沒注意到夏宇眼睛一亮。
10億很多嗎?
要知道夏宇一架空客A390-CJ就是5個多億,10億不過兩架夏洛克號而已。
另外這一套就是10億,夠他升多少級了?
劃掉2億缺口升Lv15,剩下8億至少還能再升個一兩級,美滋滋啊!
就是夏宇現在手上沒有10億,不知道老陳接受不接受按揭。
「夏先生,如果這套您滿意的話,只需要1.5億…」
「我喜歡那套。」
徐文昌被夏宇打斷了,他和房似錦都是一愣,這位夏先生怎麼不按常理出牌?
高達10億的豪宅誰都喜歡,可光是喜歡有什麼用,你得掏錢啊!
「徐店長,那套我要了,這套我也要了,你幫忙負責砍砍價,我想11億一起拿下!」
夏宇語氣淡然的說道。
兩棟老洋房隔壁隔,一起拿下,打通了圍牆,這套花園小的毛病迎刃而解。
不過一買就是兩棟,又不是聯排可以打通,他住的過來麼?
這要看夏宇怎麼規劃了,在有意拿下嚴家花園之後,他立刻想到這套小洋房的用途,那就是整個改建成他的私人圖書館。
房子是有價的,知識卻是無價的,用1.5個億給自己建造一座圖書館,夏宇覺得很值。
「您,您是說兩套都要嗎?」
徐文昌此刻也有些舌頭打結了,賣房這麼多年,他還是頭一次見到夏宇這麼豪氣的主顧。
房似錦就更傻眼了,她見過夏宇一砸2千萬面不改色,可現在一砸11億還是同樣的表情,這究竟是什麼家庭?
普通家庭,只不過零花錢比較多。
夏宇的花銷不必配得上他的企業,只需要配得上他的「出身」。
他的生命是系統給的,他的出身是系統給的,開幾千萬的超跑,坐幾個億的私人飛機,住十幾億的豪宅,好像沒有哪裡不對的。
這樣一來,衣食住行全套齊活,就是得背一點貸款。
「是的,不過我的資金有點缺口,還得貸七八個億左右。」
因為每天都有活錢進來,夏宇這次帳上不打算留太多的錢,All In就是了,不夠的再走貸款。
「這沒問題,您的情況銀行肯定會放貸的,現在我們回去詳談一些細節?」
徐文昌恭敬的詢問道。
「行,這事交給你我放心。」
夏宇拍了拍徐文昌的肩膀說道。
他對徐文昌了解不算多,可他相信系統。
之前那棟老洋房也是徐文昌經得手,這次還是交給他來辦。
要把11.5億的價格談成11億,砍下5000萬,這對徐文昌還是挺有挑戰的,不過他就喜歡挑戰。
為了完成這筆職業生涯史上的大單,這次他拼了。
(本章完)