第101章 買地(2)

  連芳洲便笑問道:「不知那墾荒費得要多少?還又按官價繳納的土地買賣錢又是怎麼計算的?還有這些地,不知賣主要價幾何?」

  劉甲便笑道:「連姑娘真是個明白人,一問便問著了!墾荒費一畝一錢銀子,官府定的土地買賣價錢是一畝二兩。王財主要價三兩一畝,楊員外也一樣,不過,這個價錢都能再說道說道,但也不會低於二兩!其他那些人家的,恐怕就得多給一些了!」

  連澤睜著眼睛一旁聽著,心中暗暗咋舌,他連算都算不出來這究竟得花多少銀子,不過,肯定不少就是了!

  連芳洲微微低著頭,心裡在迅速的計算著,估計得花在3500兩上下。

  劉甲察言觀色,認為她心裡嫌貴了,便笑道:「官府一向來鼓勵墾荒,你們要是一次買下這六七百畝,價錢上肯定是可以講下來的!,至少也能省百來兩!當然,如果你們不願意,零碎著買也可以!你們自己拿主意便是!」

  連芳洲看了阿簡一眼,向劉甲笑道:「這個,在這兒光說我們也不知道實際是什麼樣的,能不能去看看呢?」

  「這是自然的!你們若真心想要,我便領你們瞧瞧去!呵呵,這種大事兒我可不敢撒謊,那地都明明白白的在那兒呢,這是一眼就能看出來的!」劉甲痛快道。

  這倒也是。

  連芳洲便笑道:「我們當然真心想要買!如果合適的話,今天就可以定下來!」

  「行,咱們這就去吧!姑娘真是個爽快人!」劉甲一拍大腿笑道。

  劉甲有驢車,帶著連芳洲三人,很快就到了地頭。

  這地離著大路約有兩里多的距離,這樣正好,若是正正在路邊反而不好管理。到時候粗略修一條恰恰能通驢車的路過去便是了,方便將來的運輸。

  這一大片地總的來說地勢算是平坦,偶爾有些起伏的小丘陵,唯獨中間偏西位置有座山包,目測大約五六十畝。

  劉甲正指點各處一一為他們講解,帶著他們大概走了走。連芳洲不時問上幾句,她是越看越滿意,那些有主的不用說了,便是那幾百畝荒地趁著年前足夠時間請人清理了,到了明年開春,並不耽擱下種。

  地里有兩處水源,可以好好的清理一番,修整成規範的水渠,灌溉也不成問題。

  劉甲原先還存著三分誇大其詞的心思,要知道這地保的收入都是按照交易土地的總價從買賣雙方抽水頭的,交易的數額越大,他賺到的錢也就越多!

  這筆生意要是做成了,算下來他至少有五六十兩銀子的收入,正當快要過年之際,他怎麼能不全力以赴盡力促成?

  可是連芳洲每一個問題都問到了點子上,又仔細的看了腳下的泥土成色,儼然內行,他心中一凜,哪兒還敢有何誇大?只能更加盡心盡力的說道,盼著用誠意打動人了!

  他一直暗暗留神著連芳洲的神色,她滿意的神色自然瞞不過他,劉甲便笑道:「連姑娘,要不要上那山上去看看?這一片荒地你要是都買下來的話,這座山可以白送!」

  連芳洲心中一動,便笑道:「行,咱們上去看看去!」

  「好,連姑娘請吧!」劉甲抬抬手。

  山上沒有路,擋路的雜草灌木倒是不少,幾個人上到山頂,都有些氣喘吁吁。

  連澤掃了一眼這山,撇了撇嘴,心說難怪白送呢!這山上的地瘦得很,根本種不了東西,西邊一片還有許多大山石,不白送誰捨得花錢買呀!

  到了山頂,視野十分開闊,因為這山起得突兀,站在山頂上,基本上將周圍盡收眼底了。

  在這占盡地勢的地方,劉甲少不得又趁機指點各處補充著跟連芳洲說了一遍。

  其實不用他說,連芳洲心裡已經暗喜了,這座山簡直太好了!

  山上雖然種不了別的,但是可以栽植各種果樹啊!每一種都栽上幾棵,盡夠一大家子吃的了。

  將下邊用柵欄一圍,拉起鐵絲網,還可以養雞。明年賣雞和雞蛋也是一筆收入。

  更重要的是,在這山頂上可搭建幾間簡易的房屋,棉花進入成熟期後,這棉田是得派人看守的,這裡有幾間屋子,也方便管理。

  再有各種工具農具之類的,也可以放在這兒!

  連芳洲對這一大片地可真是太滿意了!簡直堪稱完美。

  「劉叔,往這兒站著這麼一看,這片地的確不錯。」當劉甲再問的時候,連芳洲終於鬆了口,笑道:「劉叔是個痛快人,我若再不給句痛快話就不像樣了!只要劉叔能將那些有主的地也給我辦下來,這一片我都買了!」

  「行!就是價錢方面,你能接受的最高限額是多少?」劉甲大喜,忙問道。

  「這個麼,」連芳洲瞧了劉甲一眼,笑道:「這就得看劉叔的本事了!至於我來說,當然是越合理越好了!」

  劉甲想要探她的底,她當然不會說。但她也沒有蠻橫無理強人所難啊,她只要求「合理」而不是「越低越好」。相信劉甲會明白她的意思的。

  果然劉甲聽她這麼說心裡便有數了,點頭慨然笑道:「行!連姑娘放心,我一定盡力說合,為姑娘要一個好價錢。」

  「那就多謝劉叔了!」連芳洲笑道:「不過,我還有個請求,劉叔可不可以先不要說買主是我呢?」

  這並不是什麼為難的事兒,其實他以前遇到的買主不少也是做此要求的,便點頭笑道:「這個沒問題!」

  連芳洲看了看西邊,太陽已經漸漸的往天邊落下去了,她便笑道:「時候也不早了,今日就先到此吧!還有另一處不知是哪裡?勞煩明日劉叔再辛苦一趟,帶我們去看看!對了,今日這地談得也差不多了,不知定金需要多少?」

  劉甲想了想,便笑道:「按理說這定金還不能收姑娘的,只不過姑娘給了定金,倘若再有人問起這些地我也好有個說法。嗯,就一百兩吧。如果姑娘帶了,我那車裡就有筆墨,我寫一張條子給姑娘,若姑娘沒帶,我隨姑娘回家去取,橫豎也沒有多遠!」

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