第261章 房地產 大基建

  九月二十一。

  大地色調逐漸由綠轉黃，秋意愈濃。

  蔡州城南二十里，霞溪村。

  歸家休假的武同和李騾子扯了繩尺丈量院子長寬。

  去年雨季，武同隨鄭乙的神銳軍前往桐山時，家中堂屋塌了半邊。

  後來武同被俘，被關了幾個月，完成改造加入鎮淮軍。

  如今，攢了大半年餉銀後，終於決定在冬季來臨前重修老宅。

  懂些營造的李騾子按武同的要求，在木板上畫出大概圖紙，隨後抬頭道：「兄弟，你真要將堂屋蓋兩層？」

  「嘿，騾子哥，我聽白隊和寶喜講，鷺留圩家家都是兩層，他們能住，咱憑甚住不得？爹娘一輩子沒享過福了，如今有了積蓄，我想讓他們也住一回好屋.」

  武同不好意思的為自己的『鋪張』行為解釋了一番。

  李騾子笑笑，道：「咱自然也住得。不過，以你說的那般堂屋起兩層，再修配房，若不自己燒磚的話，便是不算人工，七八十貫也打不住，你手裡有多少錢？」

  武同和李騾子是過命交情，自不隱瞞，實話實說道：「去年，都統大人為謝我爹一飯招待，賞了我二十兩。這次出征每人賞了五貫，我因作戰奮勇，又得十貫賞賜，再有半年多攢下的六貫餉銀」

  鎮淮軍晚上有夜校，雖學不來寫詩填詞，但識上幾百大字、算個加減還是行的。

  武同默算一陣，道：「共有四十來貫.」

  「那還差個三四十貫哩。」李騾子稍微一忖，道：「我手裡有，明日我給你帶來四十貫，你先用著。」

  「騾子哥，你家宅子也該重修了，這錢你留著自己用吧。我有法子.」

  武同雖感動李騾子仗義，卻還是婉拒道.騾子哥參軍不成，如今連個正經營生都沒有，去年跟著桐山來的蔡三娘子做過嚮導，前幾個月又跑去外地不知做了甚活計，總之沒個穩定收入，全賴李家嫂嫂在都統大人府上做工攢下些錢財。

  李騾子大約是猜到了武同所想，只笑笑也不解釋，卻問道：「你能有甚法子？」

  「騾子哥沒聽說四大行推出的『將士家園貸』麼？」

  「哦？未曾留意，家園貸是個甚？」

  「嘿嘿，四大行專門提供給將士們的貸款。」

  「甚是貸款？」

  「呃」這倒是問住武同了，他也是從上官白毛鼠口中得知的，武同詳細了解後覺得這貸款好，但怎麼解釋卻一時形容不出來，只勉強找了個相近的詞彙道：「貸款，有些像借印子錢。」

  「糊塗！」

  李騾子一聽卻不淡定了，斥道：「印子錢是能借的麼？當初你祖上那十畝水田是怎沒的？還不是借了那李癩子的印子錢，被他利滾利占了你家祖田？沾上印子錢，不死也得扒層皮！你就別亂想主意了，缺錢我給你.」

  「不是，不是。」

  武同連忙擺手道：「騾子哥，這四大行.是令人辦的錢莊.」

  「.」

  李騾子一時語塞，不知該說甚。

  在他認知中，都統夫婦都是值得尊敬的人，他們怎會做這種缺德生意？

  眼瞅李騾子許是誤會了，武同忙到：「騾子哥，這『將士家園貸』不收利！並且可以分三年、五年或八年還清，每月還一部分就行了。若我貸四十貫分五年還清，每月還六百六十錢就行，我那餉銀足夠還貸了，還不影響家裡吃嚼」

  武同又指了指院內一角的豬圈，繼續道：「我爹也從鷺留圩農墾集團下屬的家畜合作社認養了兩頭豬仔，等養大了農墾集團稱重回收，又是一筆進項。」

  李騾子卻沒心情看那兩頭豬仔，若不是他聽說四大行是令人的產業，恐怕第一反應便是不信世上有不收利錢的印子錢。

  「若是令人的錢莊，倒有可能做這善事。」李騾子不理解其中的經濟聯繫，但對都統夫婦的崇敬卻讓他迅速接受並認同了這件事。

  「那可不，如今這『將士家園貸』只對咱留守司將士開放，旁的人想使還使不來哩。」武同自得道，隨後卻想起另一件事，不由一嘆，生氣道：「我聽說，不少商戶都想使都統這筆無利錢，他們想鼓動軍中暫時不蓋新屋的袍澤也貸了這筆錢，商戶們再出些手續費從袍澤手中轉借.」

  「哦？還有這種事？」

  李騾子不動聲色，職業敏感卻讓他馬上把此事記在了心上。

  果真是上有政策，下有對策。

  一項改善將士居住條件的好事，商戶們卻像嗅到血腥味的蒼蠅一般，察覺到了其中巨大的商機。

  如今商戶之間互相拆借，月息也在五分以上。

  若是放與農戶的印子錢，更加離譜，月息一毛起步、三毛不稀奇，並且複利計息

  慢則七八月，快則三月，本錢便翻一倍。

  無息到三毛息之間利差怪不得有人動心。

  武同依舊憂心忡忡，道：「兄弟們可不能犯糊塗，不然就是幫著外人坑都統.」

  李騾子默不作聲，卻已經開始盤算回去後怎麼向陳初寫關於此事的報告了。

  這時，卻見一名身材健壯的年輕人，穿著藍色襴衫，像是還沒習慣泥濘地面，雙手提著下擺走進了院內，直奔豬圈。

  武同見狀，和爹爹連忙迎上前，稱呼道：「徐里長，有事麼？」

  那徐里長表情痛苦，似乎很不喜歡豬圈的異味，卻依舊強忍著站在圈前，態度倒是客氣，「武老丈、武什長，我來看看這豬。對了，前幾日發給你們的艾葉乾粉可摻進豬食中了麼？」

  平日武同不在家，餵豬這事都是武老爹負責，後者忙道：「徐里長，已照吩咐，按五十兌一的量加進了豬食。」

  「嗯。」

  徐里長故作老成的點點頭，想說幾句什麼，卻好像忘記了，連忙從懷中掏出一個封面上寫著《家豬飼養三十事》的小冊子，翻到折了書角的一頁，照本宣科念道：

  「艾草營養價值甚高，艾葉中含有芳香油，能促進血液循環，增強代謝，改善肉質，並有抗菌作用。豬糧中添加2%的艾粉，平均日增重可提高5%～8%，飼料報酬上升7.5%～12.3%」

  徐里長搖頭晃腦的念著，武同父子完全聽不懂，他們覺著，只怕里長自己都不知道自己念的是甚。

  「這都是鷺留圩農研所的研究成果，武老丈可記牢了，莫不當回事。」

  念完後，徐里長又囑咐一遍，這才轉身往院外走，走到院門處似乎又想起一事，回頭道：「武什長，聽說你家要起新屋？需不需我幫你組織人手？」

  「謝里長關心，我軍中袍澤今日都開始休假了，他們晚些會來家裡幫忙。」

  武同拱手道。

  「好吧，有事了只管找我，如今我就住在原李癩子那院子裡。」

  徐里長說罷，這才走了出去。

  他最後這兩句關懷，讓武老爹很是受用，將人送到門外後，不由回頭看了看簡陋的院門門楣上釘著的那塊鐵牌牌，上書：軍人之家

  有了這塊鐵牌牌，據說能免部分稅賦。便是這養豬的活計，也只對將士家屬開放.豬仔不花錢，平日打些豬草又不費事，農人的氣力最不值錢。

  以後豬仔養大了，便能換回一筆不小的酬勞，對幹不了重活的老人再合適不過！

  武老爹不識字，卻依舊樂呵呵抬起手，用衣袖擦了擦牌子上並不存在的灰塵，這才心滿意足的背著雙手、哼著小曲回到了院內。

  一直坐在原地的李騾子不由一樂，說笑道：「叔啊，須有十來年沒見你這般樂呵了。」

  「嘿，如今日子好了，還不許老漢樂呵樂呵麼。」武老爹順勢坐在了李騾子旁邊。

  李騾子跟著笑了笑，又道：「叔，咱村啥時候有了個這般年輕的里長？里長不都是村里族老擔任麼？」

  「這位里長啊，是都統派來的。」

  「都統？他哪有工夫管誰當里長啊.」李騾子不由失笑，覺得武老爹吹牛了。

  見他不信，武老爹不由瞪眼道：「咋？你不信？我給你說，這裡長叫志遠，過段時間要去外府做官老爺哩，他這是.這是」

  想了好一陣，武老爹才想起前幾日徐志遠和他閒聊時的原話，「他這是下放基層鍛鍊！」

  見武老爹說的有鼻有眼，武同也疑惑道：「爹，他能做官？哪有當官的整日跑農人家裡看豬看羊的.」

  「這你們就不知道了吧！徐里長說，都統派他們下來，定了幾個硬性指標.」

  「爹，你哪學這麼多新鮮詞？」

  「都是徐里長教的他說，都統的指標有『村內衛生、十二歲以下孩童平均身高體重、糧食畝產、生豬活雞存欄量』還有糧食自自什麼綠來著，反正七八條哩.」

  武同和李騾子便是在軍中夜校讀過幾天書，也搞不懂這些指標背後的意義比如別人家孩童的身高體重，和你一個里長有甚關係？

  見兩個小輩一愣一愣的，愈發覺著不如年輕人了的武老爹的虛榮心得到了空前滿足，接著炫耀道：「我還聽他說，各種指標好壞，直接關係他們以後能做多大的官」

  「他們？」李騾子聽出了關鍵。

  「嗯，徐里長講，如今像他這般去到各處莊子任里長的足有一二十人，其中不乏官老爺的子侄，對了，府城陳同知的兒子也去做了里長.」

  「陳同知的兒子做里長？」武同大為震驚。

  要知道，官家子侄想入仕，不要太簡單，再爛也比做名里長的起點高啊！

  再說了，村里又不是什麼好地方方才沒見那徐里長麼，就算努力做事，也依然不適應，名貴布料做成的衣裳沾了泥巴，好好的靴子上蹭上了豬屎

  大人們捨得讓自家子侄受這罪？

  三人同時陷入了沉默，最終，還是武老爹以樸素言語總結道：「我看啊，都統來了，咱蔡州要變天嘍.」

  晨午巳時。

  村外行來十餘位身穿黑色作訓服的漢子，手裡提著雞魚、糕餅。

  雖身材高矮不同，但走起路時那股沉穩虎氣卻同出一脈。

  霞溪村少有外客，眼瞅有外鄉人，婦孺下意識躲進了屋內，只有一些孩童藏在樹後牆角好奇打量。

  來人直奔武家。

  武同見著人也不意外，哈哈一笑便迎了上來。

  「爹，娘，這是兒子的上官白隊將.

  這是寶喜，都統大人貼身侍衛.

  這是周宗發周隊將，哈哈哈，當初在桐山便是周哥哥捉了我和騾子哥」

  武同為家人一一介紹，擅長交道的李騾子卻哈哈一笑，糾正道：「當年周隊將哪是捉了我們啊，那是帶咱走上了正路！」

  「哈哈，對對，騾子哥說的對.」

  同日，午時。

  今晨剛剛抵達蔡州的臨安商人苗奎和潁州商人常德昌，並肩走在城南工業區。

  工業區東邊臨河一側，集中了許多需用到水力的工坊，比如冶鐵所、磨坊。

  工業區西側，則以各種窯廠為主，比如磚窯、磁窯.

  一排排煙囪噴吐著黑煙，空氣中瀰漫著石炭燃燒後生出的硫味，以及肉眼看不見的細小粉塵。

  常德昌引著苗奎走進一片露天大市場，笑著講解道：「此地靠近工坊，自發形成一個築料市場，你看，那邊便有磚窯的銷售處，還有賣原木的、賣家私的，還有這個」

  常德昌走到一間鋪面前，指了指店家擺在外頭當樣品的物件。

  那東西約莫半指厚，長寬各一尺，表面燒有一層白釉，苗奎頭一次見這東西，不由問道：「常兄，這是」

  常德昌賣了個關子，掂起一塊，屈指在上頭輕扣幾下，發出『鐺鐺』脆響。

  「這是瓷器？」苗奎從聲音聽出此物該是磁窯內燒制出來的東西。

  「哈哈，這是瓷磚，鋪地用的.」

  「鋪地？」

  苗奎從常德昌手中接過瓷磚看了看，他是個有眼力見的，只略微想想一下便知這玩意的商業前景。

  先不說白釉瓷磚遍鋪滿屋後的視覺效果，關鍵這種明晃晃的地面，還能增加屋內的亮度啊！

  宅子裡的採光，一直是個大問題。

  「這瓷磚是咱們商行產出的麼？」苗奎下意識問道。

  「自然是咱商行產出的」常德昌笑道。

  他二人都是四行商行頭一批流通股股東，用『咱商行』沒有任何不妥。

  從常德昌口中得到了確認，苗奎環視人來人往的築料市場，不由也跟著笑了起來，「常兄，怪不得四大行推出了『將士家園貸』.將士們借錢建屋，需買築料，雖說無息，但轉了一圈，這錢就又回到咱們商行了.」

  常德昌哈哈一笑，卻道：「苗老弟格局小了。」

  「哦？請常兄為愚弟解惑.」

  「月初，苗老弟不在，蔡娘子主持商行股東會議時有透露，都統為將士發下數萬貫的賞賜、再同時推出將士家園貸，是為了讓銀錢快速流轉起來。而建房一事，將士有剛需，同時還能拉動整個築料、採伐、營造、運輸等相關上下遊行業.」

  苗奎聽了一半，便聯想到了當初的西瓜節，下意識道：「和桐山西瓜節時那般？」

  「形式差不離，但桐山西瓜節靠的是銷售帶動，而蔡州這回，卻是靠『基建』拉動.」

  「基建？」

  「便是建屋，蔡娘子從都統哪裡得來一個詞，又叫『房地產』.也包括修路。」

  「修路？」

  「對，近幾日，蔡州在流傳一樁事，說都統準備修一條蔡州通運河的直道，跨潁、壽三府」

  「你們大齊朝廷願意？」

  苗奎不由一驚.邊防重地，輕易不允修築大路，以防敵國突破邊防後快速突入。

  陳初若真這麼做，一來印證了他已完成了對淮北幾府的控制，二來，也能看出他不會放手壽、潁兩府的野心。

  常德昌一嘆，道：「修路這消息能傳出來，便是都統在試探各方反應吧。如今淮北元氣大傷，都統是想用『大基建』讓幾府快速恢復生機啊」

  這種廟堂之事，便是身為商行小股東的常德昌也只了解一星半點，隨即岔開了話題，「苗老弟，此次來蔡，預備待多久？」

  「少說得一個多月吧，都統和令人下月大婚，怎也得把這個熱鬧湊完，說起來，咱還算令人娘家人哩」

  「哈哈哈，對極。」

  貓兒是四海商行大股東，苗奎和常德昌是小股東，兩人既可以算貓兒下屬也可以算合作夥伴。

  勉強說的上『娘家人』。

  苗奎嘴上說著待一個多月，心中想的卻是多留一段時間.他想親眼看看都統的大基建到底有何神奇。

  再者，如若外界傳言為真，都統真修路的話，那就是天量資金的投入，屆時便是規規矩矩跟著做個供應物料之類的配套生意，也能掙來幾輩子花不完的錢

  (本章完)