商討完畢後，溫越覺得還得先到去青牙墩周邊看看，有哪些可以開墾的荒地。
讓張大春和腿腳不便的朝安留在青牙墩，溫越等人騎著馬開始在青牙墩四周觀察了起來。
青牙墩周邊整個地形是西高東低，整體是一個大平原，卻也有著幾個小山台。
最高的小山台約有五六百米高，離著青牙墩有十餘里地，靠近辛莊墩。
不過這時，經過韃子的摧殘，辛莊墩已經成為了一片廢墟。
這個小山台上有一股溪水流下來，春夏多，秋冬便會幹涸。
溫越看了看，這應該是融雪化水形成的自然小溪，秋冬季節天氣寒冷，大地會被凍住，所以河流乾涸，而在春夏季節，氣溫回升，所以小溪會重新形成。
這會眾人跨馬從旁邊過時，只看到了一條乾涸的窄小水道。
沿著這條水道轉了一圈，兩旁儘是一些被開墾過的土地，上面以前都種過農作物。
但和辛莊墩一樣，這些土地要不就是被踐踏不成樣子，要不就是被厚厚的冰雪覆蓋著，成了乾燥的荒地。
溫越縱馬上了一個小山坡，朝遠方四周看去，像這樣的荒地大片大片，粗略數來，估計有數千多畝。
這些荒地的土質其實是極為不錯的，遼東一帶算是後世的黑龍江一帶，這裡的土地都是黑土地。
黑土地是世界上最肥沃的土壤，有「一兩土二兩油」的比喻，
它以純黑色為顯著特徵，只能形成於夏季溫暖濕潤、冬季嚴寒乾燥的寒溫帶，因此又名寒地黑土；又由於其形成需要經過淋溶作用，又名淋溶黑土。
黑土並非是指黑色的土壤，而是指腐殖質含量很高的土壤，其黑色來源於腐殖質的黑色。
在溫暖多雨、陽光充足的夏季，植物得以大量繁殖，生長茂盛。之後在秋末植物枯死，並有大量枯枝落葉凋零堆積在地面上。
在寒冷而漫長的冬季，植物殘骸上覆蓋大雪，嚴寒抑制了微生物的生長活動，植物的殘骸無法被腐爛分解。
與此同時，地面存有的滯水凍結形成凍土，將枯枝落葉和枯死的植物保存起來。直到來年開春，凍土融化，微生物重新開始活動，但由於地面排水不暢，凍土融化後的水不能被及時排掉，導致土壤濕度過大，植物的殘骸依然分解緩慢。
在年初的植物殘骸被完全分解前，新一年的夏季和冬季便已經到來，新生的植物開始重新生長、繁殖，之後凋零與前一年未完全分解的植物殘骸堆積在一起，每年有機質的積累量超過分解量，大量有機質的堆積使腐殖質的形成有了深厚的物質基礎，隨著有機質的逐年增多，腐殖質也逐年加厚，產生了深厚的腐殖質層。
這是一個時間漫長的過程，需要經歷數百年的時間才能形成一厘米厚的腐殖質，而像遼東這一片的黑土層平均厚度在一米左右最厚可達兩米，這是需要經歷數萬年的腐殖質的積累才能形成。
因此，黑土的本質實際上就是在原本的黃土層上大量堆積的腐殖質層，由於含有極大量的腐殖質而使土壤呈現出純黑色。
腐殖質中有機質含量極高，且含有大量植物生長所必須的氮、磷、鉀、鎂等礦物質元素，肥力極高，且土壤保水性好，有利於植物吸收。
不過想要開墾黑土地，溫越必須要解決的一個問題就是，給予充足的灌溉系統。
大明北方乾旱少雨，農事全靠灌溉，有水澆灌便是沃土，沒有水澆灌就容易形成乾旱，尤其是碰上了這小冰河時期，旱災、雪災、地震連連不斷，光是靠這一條小山溪很難。
如果想要在這裡大肆屯田，就必須把小山台上的水源再給加寬一些，而且還需要修建河渠，水井，將水源引灌到其他遠離河流的田地里去。
如果山海關能給予支持，修建溝渠，完全可以毫不費力將這一片地帶全部變成沃壤。
可是這是一個龐大的工程，而且溫越也知道袁崇煥對自己感官不好，不會給予支持。
再說了，就算袁崇煥願意對他支持，可整個遼東地帶，百廢俱興，許多地方水利失修嚴重。
青牙墩這個地方，並沒有什麼戰略價值，不會受到重視。
更別說，經過萬曆年間的擺爛，國庫空虛，朝廷缺少財力，有限的一些錢財又被魏忠賢這位大佬在帶頭貪污私藏。
所以眼下溫越只能自己慢慢想辦法解決了。
不僅是溫越對這些荒地感到可惜，祖柏望著眼前廣闊平原，嘆息道：「大人，這一片都是好地啊，咱們要是多招些人手，將這一片開墾出來，日後這便是數千畝良田啊。」
溫越輕輕頷首，祖柏這話與他的想法不謀而合。
想要在這一片建設屯堡，人手是要最先解決的，就光憑現在青牙墩內的九人，想要開墾這數千畝多的良田，愚公來了都要佩服溫越他們的毅力。
但是招收軍民開墾並不是個簡單的事情。
無論什麼年代，朝廷對各地百姓開墾良田都是有優惠政策的。
就拿大明來說，只要是開墾出來的土地盡數歸開墾者所有，並且前三年並不用納稅，等到第四年交納一些牛具銀便可。
甚至有些偏遠地方，為了鼓勵軍民開墾土地，准免十年以上的稅收。
然而，免稅這事完全就是在畫大餅。
尤其是經過了萬曆年間，這遼東的幾場敗仗，國庫空虛見底。
國庫空虛了，那該如何辦呢？
自然是要徵稅，官紳豪強肯定是徵稅不到的，有著各種辦法，轉移應納稅糧，只能再苦一苦百姓了。
本來開墾土地的前期投入就大，需要買糧種，買耕牛，不是簡簡單單扛著兩把鋤頭下地就能了事的。
有些剛剛種下種子的百姓，就被官府豪強上門催收，直接導致入不敷出。
逼迫再嚴重一點，開墾田地的百姓就會直接逃亡，剛剛開墾的田地，又會再次變成了荒地。
惡性循環，這也是明末災荒的形成原因之一。
其實在每個王朝的末年，田地都是不缺的。
然而戰爭頻繁，流離失所，沒有一個安穩的環境，想讓百姓耕種，那簡直是笑話。
常言道：「不患寡而患不均」。
可在這句話後面，還有另外一句話：「不患貧而患不安。」
戰亂永遠比窮困更讓人恐懼！