十年彈指一揮間，五十年就彈出個手掌……

  到一八零零年，大明帝國的新本土已經在昊菁皇帝的治理下，已經達到了前所未有的空前繁榮的程度。【STO55．ＣＯＭ,無錯章節閱讀】

  畿輔地區以西的旦澤、克拉科夫、華沙、比得哥什、盧布林、羅茲、柏林、萊比錫、德勒斯登、多特蒙德、漢堡、不萊梅、杜塞道夫、杜伊斯堡、哈雷、比勒菲爾德、漢諾瓦、科隆、巴黎、里昂、馬賽、土魯斯、里爾、尼斯、波爾多、阿姆斯特丹、布魯塞爾、哥本哈根、米蘭、都靈、佛羅倫斯、熱那亞、那不勒斯、波爾圖、里斯本、馬德里、巴薩羅納、薩拉戈薩、馬拉加、塞維亞、瓦倫西亞、倫敦、伯明罕、曼切斯特、利物浦、愛丁堡、布拉格、布爾諾、日內瓦、伯爾尼等五十城入選西部大區前五十強城市。

  其中，德州占十四席（含波西米亞、南北尼德蘭），高居榜首。

  法州有九席位居其次，西州有八席排名第三（含葡萄牙）。

  波州占六席，意州與英州均有五席，瑞州有兩席，丹州有一席。

  擁有進入榜單得城市數量越多的州的經濟就越發達，財務收入總值CSZ與財務收入淨值CSJ兩項金額就越高。

  昊菁皇帝最為重視波、德、法、西這四州的經濟建設，它們是自己控制歐洲大陸的基礎，凡事都會得到優先考慮。

  尤其是這四個州還是主要產糧區，剛好占歐洲四大糧倉之二，對歐洲地區的糧食收穫至關重要。

  與後世歐洲各國相比，昊菁皇帝更喜歡建設上百萬人口的大城市。

  這樣可以更快地幫助當地恢復工業生產，促進商業發展，提高稅費收入。

  在歐陸各州的大城市裡，高達二三十層的大樓已經不在是稀罕物了。

  而柏林、巴黎、馬德里這樣人口達到五百萬以上的超級大都市，都已經建成了六十六層的摩天大樓。

  都城明思克作為帝國的心臟，由於在平原地區，極少發生地震，市中心擁有多達六座層高六十六層的摩天大樓。

  而且附近二三十層的大樓更是數不勝數，外地遊客來到這裡猶如進入了鋼鐵叢林一般讓人備受震撼。

  朱慈烺只願意擴大城市的規模，並不願意建設超高的樓房，尤其是二十層以上的高樓不利於消防安全。

  但是架不住這樣超高的大樓對商業發展的吸引力實在是太大了，哪怕朝廷不想出一分錢，商人們也能自籌資金來完成建設。

  這些摩天大樓在建成之後，很快便被銷售一空，因為商業噱頭非常便於炒作，跟當年有自來水、抽水馬桶、電燈、電話的小洋樓概念如出一轍。

  由於朱慈烺的一道命令，更是讓這些摩天大樓的售價直接起飛了。

  命令就是明思克市區今後只保留這六座層高六十六層的大廈，為了消除火災隱患，新建樓房的層數不准超過四十層。

  這道命令本來是為大家好，免得一個個都變成燒雞，結果變成了幫助摩天大樓進行二次炒作……

  朱慈烺可以拍胸脯保證，沒拿過這些開發商的一分錢，甚至一厘錢，然而旁人是不會相信的。

  大家原本還要建設八十八層的大樓，這下熱情全都被撲滅了，好在可以去其他州的首府接著蓋樓。

  朱慈烺也沒讓朝廷下令在各州實施相同的禁令，因為大明帝國的都城就兩個，另外一個在新都（鄂木斯克）。

  沒有哪個傻子去天寒地凍的新都建摩天大樓，估計得賠死。

  西部各州就有八個，而且城市特色可謂可有千秋。

  這就等於分散了風險，避免在一個城市扎堆蓋高樓。

  明思克由於是後規劃得城市，各方面都被事先設計的非常科學合理。

  不會出現同心圓向外套圈式擴張的情況，這就基本上避免了最為嚴重的堵車。

  然而由於都城的緣故，各地的有錢人，包括海外屬地的那些土豪，自然也青睞於在明思克購置房產。

  除非大明帝國與近在咫尺的瑞典發生戰爭，否則明思克將會一直是大明帝國的一線城市。

  投資這裡的房地產就是穩賺不賠的好生意，只要兜里有足夠的錢，在這裡買房子准沒錯。

  為了避免都城的房價被一群掮客給炒上天，朱慈烺還下達了相關命令。

  凡是在明思克企事業單位就業人員，每人限購兩套房產，面積不限，命令發布之前購買的房產不在限制之列。

  非明思克企事業單位就業人員，含直系親屬在內，每人限購一套房產，面積不限，命令發布之前購買的房產不在限制之列。

  一旦發現違規行為，查實後將罰沒其違規購買的房產，並處房產市價的等額罰款。

  無法一次性繳納罰款之人，則將被以一萬元紙幣一年為標準，按房價折為入獄期限。

  你要是非得鑽命令的漏洞，讓旁系親屬或者朋友、同學買房子也不是不行。

  反正事後對方反悔，就說房產是自己買的，那你就一定得吃啞巴虧。

  因為都察院是不會認可你們雙方私下達成的任何協議的，到時候累死你都打不贏官司。

  之後如何解決，那就是你們自己的事情了，誰把誰宰了都可以……

  都察院不認可的原因就是這種事早就被昊菁皇帝提醒過了，誰敢判原告勝利，誰就被送去挖礦！

  原告勝利意味著啥？

  意味著利用規章的漏洞可以賺大錢的！

  那些兜里有錢的富紳還不得挖空心思地托人買房子？

  都察院的通道被堵死之後，這些人就只能私下解決糾紛了。

  是文斗還是武鬥，昊菁皇帝就管不著了。

  爾等隨意發揮，朕就聽個結果即可！

  伊比利亞南部沿海地區的海景別墅也具備很大的投資價值，還不限購，你們非得跑到明思克來賺錢，這不是欠收拾麼？

  帝國的都城屬於稀缺資源，對於這點，大家自然都心知肚明。

  但正因為如此，昊菁皇帝才要保障本地百姓的生活安全。

  不是說本地偷盜情況嚴重，而是由於房價起飛之後，物價也會被跟著帶起來。

  在明思克，工薪族的月薪也不可能達到其他城市老闆的收入標準。

  若是一元一個蘋果，工薪族豈不是要喝西北風了了？

  房價與物價都起飛了，屆時責任由誰來承擔？

  朱慈烺對待這個問題的處理辦法就是房價可以穩步上漲，但要與物價脫鉤。

  具體怎麼做？

  就必須採取限購措施，同時保障本地百姓有房可住，不需要一輩子為自己的房子而發愁。

  明思克當地人里的大部分是從北都定點遷過來的，另外一部分則是原來張煌言麾下各部。

  當年昊菁皇帝就告訴自己的門徒，讓他手下這些人儘快來明思克買房子，這暗示再明顯不過了。

  如今這些王師的後代，幾乎都過上了懶懶散散的躺平生活。

  因為家裡買的土地被徵收之後，分到了好幾套樓房，現在隨便賣一套，上千甚至幾千銀幣就到手了。

  作為軍官甚至將領的話，當年買下的土地更多，地皮被朝廷徵收之後，分到的房子就是上十位數了。

  昊菁皇帝就差直接親口告訴它們，別要錢，直接要市區內的住宅樓，甭管多大的使用面積，撈到就是賺大了。

  為啥這麼說，當年看似在城市邊緣建設的住宅樓，就是如今繁華的市中心，雖然不是商務區，但其房價絕對令人羨慕不已。

  就算在房屋老舊，當地被動遷之後，給這些動遷戶的房子，也是原地等面積兌換的，無非是以前的住宅樓只有六層，如今就有八層或十層了。

  不花一分錢就在原來的位置住上新房子，這當然是天大的好事。

  房子多的人，要麼直接賣掉，要麼可以出租，反正兩種方式都能賺錢。

  在明思克的軍人後代，手裡最少也有三套房子，反正結婚是足夠用了，絕對不會讓丈母娘在房子的問題上發飆的。

  結婚之後要是讓娘家人覺得自己遊手好閒，那利用自己的門市房開個食雜店，讓老婆過足天天收錢的癮……

  說白了，某皇帝養活這些軍人後代的套路，跟異時空大清養活麾下子弟相差無幾。

  無非是時代進步了，加上房產能有不錯的收益，也就不用朝廷出錢了。

  現在還住在明思克的軍人後代，那都是還想沾都城光的人。

  想開了的，早就賣掉本地的房子，去西州沿海買別墅了。

  那邊醫療、教育、交通設施齊備，而且天氣更好，幾乎全年如夏，而且不算太熱。

  朱慈烺將都城放在明思克是處於安全考慮，當地氣候不太冷也不太熱。

  真要是做了太上皇的話，那自己肯定不會繼續留在明思克了，早就在西州的海景別墅里頤養天年了……

  易卜拉辛早已視察過西州的別墅區，對當地的海景別墅與周邊的配套建設讚不絕口。

  所以在直布羅陀海峽以西與以東的北非海岸地區，也投資興建了上千棟類似的別墅。

  剛一建成就被奧斯曼帝國的土豪們搶購一空了，以至於二期工程立刻上馬了。

  在全世界的大規模戰爭結束之後，經濟發展就成了頭號人物。

  經濟繁榮之後，就會成批量地製造出有錢人。

  富人兜里有錢，自然比窮人更會享受生活。

  旅遊和度假自然是他們的首選，海景別墅就是他們最好的選擇。

  連易卜拉辛本人都在當地購置了不少房產，因為伊斯坦堡雖然也靠海，但顯然跟沙灘、椰子樹沒啥關係……

  遠在印加帝國的皇帝波洛也跟著這麼幹了，一來可以自己享受，二來也能充實錢包，三來還能獲得

  路易十四倒是想在西非也這麼幹，當地的氣候和地理位置也適合這麼幹，奈何距離法國本土實在是太過遙遠了。

  實際上法國土豪連法屬印度都不願意去，當地夏季的氣溫簡直就是災難性的。

  最後路易十四隻能在秦皇島、旅順、青島三地建設別墅區，多少彌補了一點遺憾。

  在換地之後，法國新本土幾乎沒有冬季太暖和的地方，也就是青島還算湊合。

  這裡在入冬之後，也就聚集了相當多的法國富豪。

  願意出國過冬的，則會去荷蘭那邊的熱帶海島，這裡的氣候比地中海一帶還要好。

  為了不落後於世界霸主，路易十四以及其他各國元首還向明思克派駐了大量的工作人員。

  實際上就是間諜，不過用「差生」這個詞來形容似乎更為貼切。

  對方不但明目張胆地攝影拍照，還儘可能地採購當地的相關資料。

  回去就干一件事，那就是先研究，再分析，最後開抄！

  朱慈烺就給他們開卷考試的機會，開誰抄的分數高！

  像電影這種玩意早就被發明出來了，但要看最新、最火、最刺激的電影，還在在大明的影院裡觀看。

  昊菁皇帝將華沙城廢物利用，將該城變成大明帝國最大的影視基地。

  為了拍攝戰場電影，原本華沙城因轟炸而變成的廢墟部分也沒有被清理。

  這座城市的古建築很多，廢墟更多，為了混口飯吃的土著也不少，地價與房價都很便宜，於是具備了成為影視基地的諸多條件。

  有了昊菁皇帝的批准，華沙就在短時間內成為了數百個劇組的拍攝場地，如今更是有了世界第一的華沙電影節和電視節。

  當地還建有大型的賽車場、賽馬場、遊樂場、體育場、主題公園，以及多座機場，分擔了明思克方向上的很多物流壓力。

  所以瑞典遊客最愛去的明帝國城市就是華沙，這裡距離瑞典很近，而且簽證相對容易，當地觀光景點很多，花不太多的錢就能玩個痛快。

  而作為帝國的心臟，明思克的經濟支柱則是金融證券（銀行、保險、投資、基金、證券交易所）、媒體出版（電視、廣播、報刊、圖書、音像、影視）、科學教育（電信、電子、醫學、高校）、房地產（建築設計與新材料開發）。

  昊菁皇帝認為有這四大支柱產業暫時夠用了，明思克也沒必要具備太多功能，否則會極大的增加城市負擔。

  對於經濟發展，的確要走城市集約化的路線，但不是集中在明思克，而是要分散集中到各地的大城市。

  這樣既能分擔都城的壓力，又能分散相關風險，可謂攻守兼備。

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