第305章 九宮東坡肉(上)
阿花婆聽到白小白這麼說,也就沒有繞彎子,直接報價道「小白崽,你要的話,我隔壁的門面賣你90萬。」
白小白聽到阿花婆報出的價格後,鄭重爽快道「阿花婆,你的門面我買了。」
買門面屬於個人私事,白小白覺得可以不用和系統商量。
不過似乎系統也支持白小白買門面。
他剛說完門面我要了,清冷的電子音就在他腦海中響起了。
【叮咚,宿主,隔壁店鋪的估價系統已完成,預估價值80萬左右,宿主可以購買。】
白小白「……」
其實系統不估價,白小白開店多年,心裡大概也有個價位。
除個別面積特別大或者特別小的例外,朝天門街這邊地段的門面,月租金基本都在2000-3000之間。
從阿花婆門面的大小和新舊程度,月租金基本也就3000頂天了。
門面不同住房,屬於商業用房,產權在40年左右。
如果產權到期後,會有市政有關部門來進行評估,如果門面經評估後,土地上的建築物還可以繼續使用的話,那麼產權人需要繳納土地出讓金就可以繼續使用了,如果不能使用的話拆遷辦就會回收土地,並賠償買受人一定資金。
因此基本門面可以確定用20年的時間來回收成本,剩餘20年的時間來盈利。
按照3000月租金,一年12個月,20年來算的話,白小白和系統預估的差不多,阿花婆的門面大概價值在80萬左右。
當然,要買斷朝天門街的門面很難,關鍵一般沒人願意賣斷,所以這門面的預估價格漲個二十萬很合理。
經過一番計算,90萬買下這個門面,白小白絕對不吃虧,所以他答應的很爽快。
阿花婆看白小白爽快買下,又說了一些產權證轉讓的事項,還有款項支付的問題。
其實加上上個月的190萬純收入後,白小白粗略估計自己現在的可用資金有三百萬左右,90萬完全可以輕鬆拿出。
和阿花婆談妥門面買斷事宜後。
白小白本來要請阿花婆吃頓晚飯,不過因為阿花婆臨時有事拒絕了。
接下來的兩天,白小白除了開店營業以外,就是忙著購買隔壁門面產權的事。
往來市政有關部門頻繁蓋章。
這期間讓白小白無比吐槽。
華夏國辦理很多證件,都要各種蓋章,真是醉了。
好在因為阿花婆門面的各種證件齊全,她和市政府的內部人員有一些關係,所以買斷門面的事一切都進行很順利。
這期間,腦海中的系統還會充當律師顧問,給白小白提供一些門面商鋪產權相關知識,以及一些簽署買斷合同的細節。
系統幫襯著,自然不會有任何法律漏洞。
就這樣,白小白在十月九號下午終於拿到了隔壁門面的使用權、產權,並與當天下午合同簽署完畢後,當場驗門面,一次性給阿花婆轉帳付款。
阿花婆當天下午拿到錢後,正式離開江海,坐飛機飛往米國永久定居了。
而白小白看著新買的門面,心情卻有點五味雜陳。
他老爸生前一直都想要擴大門面,開個大一點的餐飲店,直到出車禍後,這個畢生的願望都沒有實現。
老爸生前未完成的心愿,自己這個做兒子現在真的做到了。
白小白當下心裡激動,又覺得這份喜悅無人分享,有點落寞孤單。
定了定神,白小白用意念和腦海中的系統交流道「系統,我買下這個門面是打算擴大小店的規模。」
其實白小白自己很久就也有這個想法了,只是之前沒啥錢,再加上一直沒有合適的機會。
現在兩者具備,而且門面也已經買下來了。
所以他想要把自己店面和隔壁店面的牆打通,連成一體,以此擴大店面占地面積,另外趁這個機會重新整修一下自己的小店。
不求裝修的奢華,但求逼格高一點,更加清雅一點。
系統電子音很快響起。
【宿主,你打算何時擴大店面,怎麼擴大?是否需要系統幫忙。】
白小白自然知道系統幫忙的意思。
想當初剛剛擁有美食系統那會,系統一言不合,幾乎眨眼間就把店裡煥然一新。
真的是又快又好。
但是現在情況不比以前了。
自從名動江海後,小店關注的人很多。如果眨眼間,就把店鋪裝修好,很容易引起外界人的懷疑,何況高超也在二樓居住,短短時間,突然大改造也容易讓他起疑。
因此,白小白打算請工人正常裝修,至於裝修材料什麼的,他希望系統能提供。
把自己的想法告知系統後。
系統清冷電子音響起了。
【宿主,裝修材料,餐桌餐椅,系統都可以提供,不過需要另外收費。】
天下沒有免費的午餐。想當初第一次裝修店鋪,系統也是收費桌椅、廚房用具的材料費的,這一次收費自然合情合理。
不過現在有一個問題。
門面裝修除了需要材料和桌椅,還要有一定的設計基礎,白小白不太懂這些東西,他問系統道:
「系統,你能不能提供幾套餐館門面裝修方案,供我選擇?」
系統當即回復道:
【宿主目前等級為小成,可以選擇小店的裝修風格。系統將設計幾套門面裝修方案,供宿主選擇,不過需要一段時間,宿主需要等候。】
門面擴大和裝修是大事,還要到相關部門備案才行,也不急於一時,所以白小白等得起。
一切等到系統設計出幾分方案再說不遲。
下午間隙之餘,白小白找了鎖匠,把隔壁卷閘門的鎖也換新了。
晚上飯點,小白餐館照常大排場龍。
忙碌了一天,晚上九點一刻。
高超風塵僕僕提著沉重的行李箱,從外面進店。
「白小白,你的小酥肉餅。」高超一進店,就把手上提的食品袋放在餐桌上。
白小白走進,打開袋子,老大的一袋肉餅,比想像中的要多,一摸裡面的肉餅還熱乎著。
「這一袋餅多少錢?」白小白隨口問道。
「不用給了,我請你吃的。」高超樂呵呵的露齒一笑。
話說高超這貨性格變得真的挺大的,從以前的冷冰冰不愛說話,到現在時不時都面帶微笑,真的有點服務員的態度了。
白小白順手拿起一塊金黃髮亮的小酥肉餅,放入嘴裡一咀嚼,還是童年記憶的香氣和味道。
一吃就是那種老式高爐璧烤出來的,皮脆酥香,吃在嘴裡,齒頰留香,久久不散。
小黑本來窩在狗窩睡覺,聞到肉餅香氣後,屁顛屁顛跑出來,用爪子做俯臥狀,輕輕撓白小白的腳趾頭,各種求食。
白小白拿了一塊肉餅給它,這貨才屁顛屁顛叼著回了窩裡。
「白小白,我去黃山旅遊,也不知道買什麼。這算是伴手禮,給你的。」高超說著,又從行李箱,拿出一個禮盒。
白小白嘴裡叼著餅,接手一看伴手禮。
是國禮太平猴魁1915鐵盒裝的茶葉。
「謝謝了。」白小白平常主要喝白開水,極少喝茶。
雖然不太喜歡喝茶,不過這是高超的心意,他自然不會矯情到說不要,不合適之類的。
何況太平猴魁是華夏傳統名茶,這鐵盒包裝的高大上檔次,絕壁不便宜。
接過禮物,白小白又隨口一問「高超,你剛下飛機,吃過飯沒有?」
高超坦言道「吃了飛機餐,其他也沒吃什麼東西。現在肚子倒是有點餓了,你給我來一份小餛飩當夜宵吧。」
「行,你也別付錢,夜宵算我請你的,你幫我把卷閘門關下,今天歇業了。」白小白說著,回到玻璃廚房忙碌。
高超這邊依言拉下卷閘門,在外面整理一些行李物品。
回到玻璃廚房後,白小白開始揉面做餛飩皮。
這時候清冷的電子音,蹦了出來,在他腦海中鄭重宣布道:
【叮咚——宿主,新品B級別難度美食『九宮東坡肉』,可以正式升級上線了。】
白小白:「……」
還以為明天十月十號,才能開始學習新品,沒想到居然能提前了小半天。
說實話這一次的新品,真心讓吃貨白小白無比期待。
原因只在於,這道菜品是他個人最愛的美食之一,光是想想口水都要掉下來了。
系統電子音完畢後沒多久。
一大段金色文字,憑空出現在白小白頭頂上方,瞬息化作一道金色飄帶,瘋狂舞動,最後變換成天使光環,像是觀音菩薩給悟空戴緊箍一樣,直接套戴在白小白頭上。
金字光圈閃爍最後一縷金色的光芒後,進入白小白腦海,慢慢被吸收。
同時系統提示音響起:
【叮咚——九宮東坡肉升級中,預計45個小時,宿主敬請期待。】
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(本章完)