第183章 不動產
第一百八十三章不動產
如今米國與霓虹的貿易逆差是一年比一年大，而且米國企業也受到了巨大的衝擊，米國方面怎麼會一點反應都沒有，連驢子都知道拿自己說事，官方自然會做出反應，給米國企業一個交待，雖然這並不完全是霓虹的錯，但是米國佬可不會在意是不是你的錯！
「多謝指點，這不是我一個人能做主的，索尼只能是盡力而為！」盛田昭夫這番話有幾分真心也只有他自己才清楚，現在索尼在米國市場上的份額可不少，讓索尼放棄一部分市場這怎麼可能！
「就怕等你們反應過來時，一切都太遲了，別得不說，你看看我現在的處境就應該明白米國市場上的壓力有多可怕，還好索尼沒有涉足汽車行業，要不然這一次也會有麻煩！」
「事情的確如此，但是這並不是一兩個人能夠做出的決定，索尼可以妥協，其他企業只怕不會與我們有一樣的想法，而且也不是所有企業都與索尼一樣與你合作，在合作之中收穫到巨大的利益，他們需要生存，企業需要生存，不是輕易就可以放棄的！」盛田昭夫這番話說得很直白，也是實情，不是所有的霓虹企業都會與索尼一樣做出妥協，而且盛田昭夫是不是真得有這樣的想法也未可知！
「的確如此，現在的局勢只怕很多人都不會選擇妥協，他們都想在米國市場上攻城掠地，奪取最大的利益與市場份額，而他們也都忽視了這樣做的危險有多可怕，只是留給他們的時間不會太久，米國是不會看著所有的企業倒下，那時霓虹企業要面對的壓力將會是巨大的，索尼需要提前做好準備，不要被打得措手不及！」說到這裡時，約翰將目光投在了盛田昭夫的臉上，想要看清楚對方的反應。
「市場危險的確是存在的，不過，索尼是以家電為主，雖然米國的變化很大，但是對於家電來說，市場壓力並不大，不過多謝你的指點！」說著盛田昭夫輕輕搖了搖頭有些不以為然，仿佛是並沒有在意！在他的臉上也沒有過多的變化，仿佛是真不在意這份壓力，索尼真得沒有壓力。
索尼是以家電為主？這簡直是笑話，約翰可不會相信盛田昭夫這番鬼話，不過也不會在這個時候拆穿對方，這對自己沒有一點好處，只會影響到雙方的關係。
約翰淡然一笑說道：「那就好，我與索尼一直都有合作，所以才會做出提醒，盡一個朋友與盟友的心意，其他企業的生死與我可沒有太大的關係，他們能不能接受，願意不願意接受與我無關！」
聽到約翰之言，盛田昭夫先是一怔，然後心中暗嘆了一口氣，暗道：「這個小狐狸真是狡猾，想要從他口中得到更多的信息看來是不可能了！」
心中雖然這樣想，但是盛田昭夫的神色一點沒有變化，開口說道：「約翰，這次的酒會其實與你也有關係，除了銀行想知道你會不會提前還款，還有一些霓虹不動產公司想與你在商業上有新的合作，之前環球影城讓很多人都十分動心，迪士尼樂園擺在那裡，還有你提出來的購物中心也引起了他們的重視，覺得是一個不錯的選擇！」
「購物中心的確是不錯的選擇，但是購物中心與一般的不動產不同，也與大部分的商業物產不同，它需要專業的人士來管理，如果僅是不動產公司，我並不看好他們，這也僅是我個人的看法。經濟復甦之後，消費也會隨之水漲船高，只是有多大，我也不敢確定。霓虹這邊的購物中心只是我的試驗，你也知道，它並不僅是購物中心，還是豪華酒店，辦公場所，所以就算最終失敗，也不會有任何損失，現在霓虹的地價正處在上漲期，足可以抵消一切危機。在我看來他們與其選擇購物中心，不如選擇商業地產，或許會更容易，如果索尼想要在地產上有所動作，我們可以合作，我需要在霓虹購置一些地產，之前的物業你也知道，只是直接購買，多少有些不合心意！」
「哦！你是想要購地自建物業，如果是這樣的話，我們或許可以合作，索尼雖然沒有不動產公司，但我們可以建立，這並不是難事！」一瞬間，盛田昭夫有些心動了，對於約翰在霓虹的產業，他還是清楚的，自然明白約翰旗下公司所有的產業都是自己的，並沒有租憑，由此可見約翰對霓虹不動產的重視與看好。
聽到盛田昭夫之言，約翰先是一怔，然後心中為之大喜，自己原本也只是隨意說說，卻沒想到盛田昭夫會給予這樣的回應，這是一個不錯的機會！
心念一動，約翰輕輕點了點頭說道：「如果是這樣那倒沒有什麼問題，索尼若是有大投資，我們或許可以在購物中心上也合作一番。若是與其他霓虹不動產公司合作，說實話我心中有所擔憂，這需要投入的資金很大，而在霓虹這邊，我並沒有那麼多的人手可以監督，一但出事麻煩就大了，不過合作的對象是索尼，就沒有這麼多的顧及與麻煩，之前我們的合作很不錯，相信索尼不會坑自己的朋友！」
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如果僅是依靠自己現有的資金想要繼續在霓虹擴張不動產，這十分困難，而且自己也不可能將上市融資還有出售礦山的資金投入到霓虹的不動產中。雖然這會大賺一筆，但是要犧牲自己在礦業上的布局，這是不可能的。現在盛田昭夫也對不動產有了想法，這就是一個不錯的合作機會，讓自己可以借雞生蛋！
盛田昭夫也沒有想到自己原本只是被安排過來試探約翰的想法，卻會有這麼大的收穫，如果說他不心動那是假的。在約翰選擇在六本木建造購物中心之後，他就安排人了解了整個霓虹的購物中心情況，自然明白這是一個不錯的投資。
如果說冒然進軍不動產，盛田昭夫的心中多少還有一些猶豫，現在不同了，如果與約翰合作，索尼就有成功的機會，而且可以分享購物中心的合作！
「或許第一勸業銀行那些混蛋怎麼也不會想到僅是一次試探，會成為我又一大機會，若是他們知道了，只怕會後悔萬分！」機不可失，失不再來，既然約翰都已經開口，若是自己不接受，那就是傻瓜，盛田昭夫怎麼會犯這樣低等的錯誤。
「索尼沒有問題，只要有項目，我們完全可以做出投資！」或許有人會覺得盛田昭夫做出的決定有些太快，沒有經過深思熟慮，其實並非如此，盛田昭夫與約翰之間的合作已經不是一兩次，雙方都有著一定的信任，而且約翰的信譽在霓虹是頂級的，這樣的合作如果索尼不接，有得是人願意站出來替代索尼。
「好，如果與索尼合作，完全就沒有那麼多的顧及，我們可以用最短的時間，完成原本計劃中對所有不同種類購物中心的建造，如此就可以知曉那一種購物中心最適合我們發展！」
約翰本來想在在霓虹要建造數座購物中心，只是因為時間與資金的原因不得不放棄，只能選擇對自己最有利的六本木豪華一站式購物中心建造，現在有了索尼的加入一切完全不同了，束縛自己的鎖鏈被解開。與索尼合作，會讓自己打開在霓虹新的零售業務，同樣也完成自己在不動產的布局，雖然這需要分享出一部分利益，但這並不是大事。
如果自己將好處全都抓在自己的手中，這並不利於自己在霓虹的發展，分享才是最好的，特別是自己的時間很緊迫，有索尼做為援手，自然更容易完成布局！
這裡並不是詳細談論此事的的地方，人多嘴雜，很容易泄露合作的秘密，所以約翰與盛田昭夫都默契地結束這個話題，只要二人達成合作的意向，接下來的事情就好辦多了。
「約翰，有一件事情我還是有些不明白，你真得看好度假酒店的發展，一口氣在霓虹開建這麼多家度假酒店，以現在的投資力度，這需要漫長的時間收回？度假酒店並非全年都有充足的客流量！」很快盛田昭夫將話題轉移到度假酒店上，約翰在霓虹開建了十數家度假酒店，這也是盛田昭夫無法理解的事情！
「不瞞你說，我的確很看好度假酒店的發展。不過，我與很多人心中所想的方向不一樣，我的度假酒店看起來很多，但是投資並沒有想像那麼大，資金壓力很低。最重要的是只要度假酒店完成建設，有沒有客流量並不要緊，我旗下可是有不少企業，完全可以發放福利給他們來度假，所以度假酒店不會存在任何壓力問題。米國那邊的情況你應該很清楚，他們可沒有霓虹這邊工人那麼吃苦耐勞，這樣的辦法更能得到他們的認可！」