第87章 即將到頂的過山車
陳威廉醒來的時候，依然是早上六點。
他輕輕的掙開伊萬塔抱著他的手臂，拿起手機，看到上面有一個到帳信息，三億美元的資金已經到達了自己的個人帳戶。
因此他進入了未來銀行的【帳戶】界面，選擇了還款。
幾分鐘之後，發現自己的可借額度仍然為3億美元。想到自己之前借出的3億美元，投入了1號基金中，而因為次貸危機尚未爆發，1號基金並未盈利，反而虧損了不少。
那麼由此看來，如果這筆從未來銀行借出的款項，在投資中沒有盈利的話，就算是虧損，也最多只是在還清之後額度不變，並不會降低。
就比如這一次，還清之後額度沒有變化，還是3億美元。
這樣的話，就防止了無意義的從未來銀行借出款項，然後還入，刷額度的情況發生。
接下來，陳威廉將綁定的伴侶更換為佐佐木希，然後就顯示額度評估中。
五分鐘之後，額度顯示，是2億美元。
這麼說來，佐佐木希的系統評定要比艾麗卡要稍高一些，低於帕麗斯。
如果按個人能力上來說，艾麗卡應該比佐佐木希要高，而佐佐木希的知名度要比艾麗卡高很多，畢竟她現在是RB的人氣明星，所以說在她們兩人的評定中，佐佐木希的知名度應該是加分項。
而如果是佐佐木希和帕麗斯比的話，評定要低，那麼恐怕可能個人能力和知名度上都被她壓制，唯有在顏值上，以陳威廉看來要比帕麗斯高一些。
大體得出了這些判斷之後，陳威廉又將綁定的伴侶更換為伊萬卡。
在五分鐘的額度評定之後，顯示出來的可借額度，讓陳威廉一陣驚詫，竟然高達5億美元！
如果用伊萬塔與帕麗斯相比的話，家世應該相差不大，知名度也說不上誰更高，也不會差別很大，個人能力的話，伊萬塔在家族企業做得不錯，但個人事業方面，帕麗斯似乎在時尚領域更得心應手，而外貌身材方面，伊萬塔要稍勝一籌。
不過也不應該差這麼多啊，一個可借額度是3億，一個是5億……
陳威廉百思不得其解，難道還有其他自己不知道的因素？
就在這個時候，一陣震動聲響起，正是陳威廉的手機，晚上睡覺前他都會設置為震動。
拿起手機看到屏幕上顯示著約翰·保爾森的名字，陳威廉的臉色一變，因為約翰摩爾斯一直都很少主動給自己打電話，大部分的溝通都是通過電子郵進行，這一次突然看到他的來電，陳威廉不由會多想，難道是他所投資的證券行情有變？
想到這個時候的紐約，應該是下午六點多的時候，於是陳威廉立刻接通了電話，聽到了約翰保爾森的聲音。
「有一個事情，我感覺應該告訴你，老闆。」
「能稍等我五分鐘嗎？我起來去別的房間說話。」陳威廉看了一眼身邊的伊萬塔，找到自己居家的T恤和短褲穿上，然後拿起手機來，走出了這間臥室。
「好了，什麼事情？約翰先生，你說吧。」
陳威廉走到了樓下，坐在客廳的沙發上，對約翰·保爾森說道。
「根據我仔細調整後的模型，我發現目前的銀行貸款利率已經到達了警戒值……」
原來從一開始，約翰·保爾森就針對次級貸款的債券，建立了一個模型，用於觀察其中的變量對於整個房地產以及相關債券市場價格的影響。
在上一次他執掌基金失敗之後，約翰·保爾森再次調整了這個模型，讓其更加精確。這個模型，主要就包含著銀行的貸款利率與房價的增長，對於購房者買入房產意願的影響。
簡單的說來，當房價持續增長的時候，購房者的買入意願肯定是增加的，因為他們會有踏空的恐懼，假如不及早買房，很可能之後需要付出更多的資金，甚至已經買不起房了。
並且房價上漲，買到的房子過一段時間脫手，還能夠賺到差價，這也是讓湧入房產市場的投資者越來越多的原因。
但隨著房價的上漲，購房貸款業務的火爆——而且其中很大一部分是沒有足夠資產和還款證明的次級貸款者，同時也促使貸款的利率在緩慢的上漲。
風險與利潤是成正比的，銀行為低評分用戶放款，肯定會相對收取更高的利息。而隨著高評分用戶購房潛力耗盡，刺激貸款的占比也越來越大，那些原來的高評分用戶，繼續買入房產，也會變成次級貸款的用戶。
但是當貸款利率上漲到一定的程度的時候，大家就會發現，相對於房價的上漲，因為利率上漲要多還的利息已經讓自己無利可得，因此這個時候，購房的意願就會下降甚至完全失去。
於是造成的連鎖反應就是房產供求關係失衡，供大於求，房價停止上漲，甚至開始因為房地產公司急於收回資金而開始下跌。
房價下跌，購房者的資產縮水，無法繼續取得貸款，無力繼續償還月供，造成違約。違約之後，房屋被銀行收回，銀行拿著房子有什麼用？還不是要繼續放到房產市場賣出挽回損失？
於是惡性循環之下，房價加速下跌，繼續引起連鎖反應……
這就是次貸危機的導火索，而在這其中，銀行的貸款利率是一個非常重要的指標，因此當約翰·保爾森發現貸款利率已經提高到了一個警戒點之後，立刻就通知了陳威廉。
就像是你坐過山車，最開始緩慢向上，當到達頂點，「叮」的一聲，這時候你就應該知道，加速下跌的過程即將到來。
當然，現在只是在約翰·保爾森的模型參數設置正確的情況下，「叮」的那一聲才是正確的時間。如果考慮到市場情緒的傳遞，以及人們的延遲感受，還有其他的因素，根據約翰·保爾森預計，次貸危機的全面爆發，最快在三天內就能看到，最遲也不會超過半個月。
他的這個判斷，基本與陳威廉在未來之眼中得到的信息吻合，因為他自己知道，那個正確的時間就是九月底。而今天，已經是9月21日了。
掛上電話之後，陳威廉看著未來銀行【帳戶】界面中的5億美元可借額度，陷入了思考。
現在擺在他面前的選擇，就是到底要不要從未來銀行中繼續借出資金，加碼做空。
從一開始，他就在儘量避免使用金融槓桿。
這裡的槓桿，不但包括期貨投資中的低保證金比例，股票投資中的融資融券，還包括抵押資產進行借貸等一切利用自有資產來獲取遠超於此的資金進行投資的行為。
是的，當你有相對高的把握的時候，使用金融槓桿，可以獲得超額的利潤。
但同時，也意味著你的風險也在被放大。
任何市場都是有周期存在的，比如股票，如果你只是用自己的資金進行投資，那麼即使遇到暴跌，那麼只要咬牙持有下去，過上一年兩年，甚至五年十年，也會有解套的那一天出現。
但一旦使用槓桿就不同了，加上一倍槓桿，下跌不到50%，你的資產就化為烏有，永遠沒有再翻身的機會。
在陳威廉的經驗和學習中，他看到有無數的曾經閃亮一時的投資天才，但能夠像巴菲特這樣經歷十幾年依然封神的，又有幾個？
絕大部分人都是人受不住誘惑，因為貪婪，使用了金融槓桿，你可以贏一次，兩次甚至十次，但只要輸一次就夠了。
也許有人會說，有未來之眼的預測，應該就沒有風險了。
事實是這樣嗎？陳威廉也不敢確信，未來之眼的預測真的能夠百分百的準確。他之前使用的資金量，在那些金融領域，並不算大。
因此還不能判斷，那些在未來之眼中看到的點位，是不是真的會在現實中毫無改變的復刻出來，但他相信，資金量足夠的時候，絕對會對市場產生影響。
那麼當他資金量足夠大，再加上金融槓桿，可能等來的，就不只是對市場價格的影響了。
當隱藏的群狼看到一塊肥肉，你能阻止他們去咬下去嗎？
陳威廉不知道，當自己被未來銀行強制劃款，而資產不足的時候，會有什麼事情發生，不過想來，絕對不會那麼樂觀。
因此，現在陳威廉看到【帳戶】界面的5億可借額度，一時有些把握不定起來。
(本章完)