第890章 買了,四合堂成交價的歷史
向著垂花門裡面看去,能夠看到四扇綠屏風,就是垂花門向著院裡的門,一般是四扇,平時關著,這個「二門」,指的就是垂花門,過去形容大小姐「大門不出,二門不邁」,說的就是從來不邁出垂花門到外面去的意思。
過了垂花門,就是第二進院了,這裡有一圈連廊,沿著內院外圍,連通垂花門與東西廂房,直達正房,下雨天的時候,用處最大。
轉過抄手遊廊,就是內院,坐北朝南的是正房,有著三間,一般說來,有三正兩耳或者三正四耳的說法,一般,耳房是用來做書房或倉庫使用。
一般東廂房是兒子住,西廂房是女兒住,倒座房朝向最不好,古時候是給下人準備的。
曹斌的這座四合院,屬於典型的大四合院,在帝都,屬於私人的,已經很少見了,這種大四合院習慣上乘坐「大宅門」,房屋設置為了7南7北大正房,有前院、後院、東園、西園、正院、偏院、跨院,分為三進,院內均有抄手遊廊連接各處。
陸寧等人參觀下來,足足竟然花了1個小時的時間,當然,這還是走馬觀花一般走了一圈,沒有細細打量,不然,這點時間還是真的不夠。
「曹先生,這房子我們是看過了,整體上來說,出了歲月的侵蝕,老舊了一些外,倒是真的沒有什麼太大的毛病,就是不知道,曹先生準備作價幾何?」對於這房子,陸寧還是非常滿意的,地理位置極佳,處於鬧市之中,卻又有鬧中取靜,是難得的一處房產。
「3112平米,1億2千萬,陸先生覺得如何?」曹斌說出這個價格的時候,還是有些忐忑的,畢竟,這個價格不低,可以說,算是近年來北京四合院的最高單價了,不過,這也是曹斌急需用錢的原因,曹斌也算過,如果能賣到現在最高價錢,不僅能把債給還了,還能夠有多餘錢供自己東山再起。
「嘶,我說老曹,你這價格有點黑心了吧,前海的那套四合院,人家開價也就2萬多一平吧你這這價格,都要接近4萬了。」陸寧還沒有說話,鄭雋先坐不住了,一開始的時候,中介那幫孫子可沒告訴自己這房子價格那麼高啊,難道是這姓曹的,看陸寧有意向,突然跳價了?這樣的話,自己在陸寧和蘭菲的面前可就抬不起頭了,這不是說明自己事情辦得不好嘛。
鄭雋此刻眼神陰霾地盯著曹斌,意思很明確,老小子,你可別想著騙哥幾個啊,不然,有你好受的。
「哎,我說鄭爺,這個價格,我一直是這樣報給中介的,絕對沒有騙你,你肯定在中介有熟人啊,你不信,完全可以打的電話去問問的。」曹斌這是急了,就算是買賣不在,仁義也要在啊,自己這小身軀的,可擋不住這些二代的折騰。
自己現在就已經這副樣子了,這被折騰一下,那就是雪上加霜了不是,到時候,真要沒了半條了,鄭雋仔細盯著曹斌看了幾眼,見曹斌貌似真的沒有騙自己的意思,難道是中介那群狗東西估計報了低價,引人入套的?
而陸寧,當聽到這個價格的時候,就是一陣激動,臥槽,1億2千萬,別看現在來說,貌似屬於天價,可到了後面,這價格,壓根就不用看啊,往後的四合院,動不動就是十幾二十萬的單價,那時候,這套四合院,往少了說,那也是要10個億啊。
現在買,絕對是撿到寶了:「行了,雋子,別嚇到人家老曹了,這樣吧,1億1千萬,全款,我隨時就能付清,當然,這最後一筆錢,肯定是要過戶到我名下才能給,老曹,這個價格,我想,應該是公道的吧。」陸寧笑著問道。
說實話,曹斌心裡清楚的很,到現在為止,就沒有人出價超過1個億的,都半年了,也就是陸寧,報出了這個價格。
「嘶,陸先生,您看,我的情況您也了解,是真的急需用錢,能不能在多一些,再多一些,我就賣了,我總要留點本錢做買賣不是。」曹斌倒是說的也實在,就是為了留下一些本錢以圖東山再起。
「哈哈,行,老曹你也是爽快人,我再加你3百萬,行,我們現在就去簽合同,不行,我就去看下一套。」
蘭升和鄭雋是瞪大著眼睛,臥槽,不愧是姐夫啊,這一個多億人民幣啊,說買下就買下了,不太考慮的嘛?這哪裡是在買房子啊,簡直就是在買菜呢吧。
兩人對於陸寧的勢力也更加深刻的了解一番,大佬就是大佬,只有蘭菲,還是依舊平靜,好吧,這種事,自己已經經歷過很多次了,沒有什麼好激動的。
說真的,這套四合院,的確要比其他的貴上不少,不過,這也正是物以稀為貴,在帝都,比這還大的四合院不是沒有,不過,關鍵都不再私人手裡啊,說來說去,能拿出來買賣的,這套絕對屬於蠍子粑粑獨一份了。
「行,就按陸先生說的辦,我買了。」曹斌考慮了一下,一咬牙,一跺腳,賣了。
至於今後會不會後悔,那是今後的事情,目前渡過難關最重要,當然,20多年後,這位曹斌,也算是大小一位十幾億的富豪了,不過,那時候的這座四合院是什麼個價格,十幾億,也只能拿下一半罷了。
「行,曹先生爽快,雋子,聯繫一下中介,準備合同,陸寧吩咐了一聲。」
「好咧姐夫,我現在就去聯繫。」鄭雋拿起了手機開始打電話,沒多久,中介的兩個工作人員就到了,原本,中介可沒有認為這四合院能夠賣出去的,卻不曾想,短短一個多小時,這套四合院就真的要易主了。
合同是在中介簽訂的正規買賣合同,陸寧當場支付了2000萬人民幣的定金給曹斌,這一下,房子算是敲定下來了,如果違約,曹斌可是需要支付雙倍的賠償款的,這麼多錢,曹斌可壓根就拿不出來。
再說,就算是給曹斌10個膽子,也不敢坑陸寧他們啊,除非是不要命了。
(本章完)