陸誠跟著張主任先到了一家兩進的四合院兒，見院子裡已經住了五六戶人家，還堆了很多雜物，便有些看不上。
但陸誠也沒有直接開口，而是跟著張主任來到後院，聽張主任介紹：「這院子裡後院的三間正房正好空著，原來的住戶是紡織廠的工人。因為工作調動的原因，上班兒離得遠了，上面又重新分了房子。就不在這邊住了。這裡住的都是紡織廠的工人家庭。這三間房子，一年只需要百十塊，就能租下來……」
陸誠點了點頭，並沒有多說什麼。
見到他這番態度，張主任也知道他沒看上這裡，只是帶著他走了一圈，便出去了。
陸誠出去之後，又看了眼四下的環境，並不是很滿意。
其實，這時候的很多大雜院兒，為了儘可能多的住人，院子裡都沒有廁所，要去外面的公共廁所，而且還都是旱廁，衛生條件並不是特別好。
而且，很多大雜院裡的住戶，還在自家房子邊兒上搭起了窩棚，或者直接擴建一兩間小房子，內部顯得很擁擠。
對這種胡亂改建的大雜院兒，即便是放在二三十年後，價格上也會大打折扣。
出來之後，張主任開口道：「看來你是真想找個小院子了。」
陸誠也是笑著解釋道：「張主任，我沒考上大學之前就是個赤腳醫生，想要有個獨立的院子，也是為了方便儲存一些藥材。將來可能要弄個小診所什麼的……」
陸誠又簡單說了一下自己的要求：「張主任，我這初來乍到，人生地不熟的，一見到您，就覺得親切。這裡的情況我也不太懂，還要麻煩您多費心。」
張主任聞言，略微思考了片刻，隨後忽然想到了什麼：「你要這麼一說，還真有一處院子可能符合你的要求。走，咱們先去騎上車，一起去看看。」
兩人重新回到街道辦，張主任推出了一輛鳳凰牌自行車，陸誠騎著自行車，帶上張主任走街串巷，大約走了兩三公里，來到了一處獨立的四合院門前。
四合院的大門敞開著，張主任便直接帶著陸誠走了進去。
剛進院子，就見一個個頭不高，略顯清瘦的老者，正在擺弄一個收音機。
張主任打了聲招呼：「老李，又在擺弄你那破收音機呢？早就該買個新的了。」
「買新的多貴，我這修理修理還能用。張主任今兒怎麼有空來我這了？」
「你這院子不是準備租出去嗎？正好，給你介紹個租客。」
隨後，張主任又給陸誠介紹：「這是老李，李正余。也是一位老北京，這處宅子是他們家祖傳的，正準備租出去。」
那老李站起身來，上下打量了一眼陸誠，鼻子聳了聳：「小伙子，你這身上有一股子中藥味，是不是學中醫的？」
「李大爺好，您這嗅覺還真靈。我叫陸誠，確實是學中醫的，今年剛考上中醫藥大學。」
「我就說嘛，你小子身上這股子中藥味兒，太像我那位老朋友了。不過，你一個學生，怎麼想起租房來了？」
「我想把老家的老婆孩子，也都帶過來這邊生活，方便就近照顧。」
「你今年多大？幾個孩子？」
「今年24，也就一個孩子，不到兩歲。」
這事兒也沒什麼好隱瞞的，陸誠就直接說了。
「那成，我這個院子你先看看。要是滿意的話，每個月20塊，我就直接租給你了。」
陸誠也沒想到對方這麼爽快，其實剛剛一進院子，他就挺喜歡這個小院子。
院子並不算小，整體面積大約有450個平方左右，北面三間正房，附帶兩間耳房，東西各有兩間廂房，再加上倒座房，足有十來間。
屋裡屋外都收拾的很乾淨，院子裡還有一棵石榴樹，一張圓形小石桌，幾個石凳。
這樣的小院子，只要二十塊，明顯是低了。
就連張主任都有些納悶：「老李，我記得上次帶人來，一個月25塊你都不願意租給人家。怎麼這次只收二十塊？」
老李哈哈一笑：「就沖這小子是個學中醫的，又是中醫藥大學的學生，我就願意租給他。」
陸誠一聽，就知道這其中還有故事，不過也沒有多問，而是開口道：「李大爺，您老真願意二十塊就把這整個院子租給我？」
「當然，你要是確定租，今天晚上就可以先住這兒，明天我就搬走。」
陸誠沒有多說什麼，又進各個屋子裡看了看，房子沒有任何問題，屋裡也沒多少家具，便欣然點頭：「成，這房子我租了。這樣，我先租兩年，直接給您付兩年的租金。只要您同意，咱現在就能簽個合同文書。」
一個月二十塊，兩年也就是四百八十塊而已，陸誠還不在乎這點錢。
至於為什麼不租的更久一些，陸誠心中已經有了打算，這兩年再想辦法掙點兒錢，到時候直接買一套四合院，就不用租房子了。
張主任見他們雙方一拍即合，也很樂意給他們做個公證。
李大爺也是爽快人，很快便由街道辦出面，給他們整好了租賃合同，一式兩份，雙方各自簽名，按下手印，這房子就算是租下來了。
陸誠此時也才了解到，這位李大爺祖上也曾闊過，在燕京有好幾套四合院。
後來因為各種原因，只剩下兩套院子，一套給了唯一的兒子，一套自己和老伴居住。
去年的時候，李大爺的老伴兒去世，他兒子就一直想要李大爺過去跟他們一塊生活，想把這處院子租出去。
可李大爺一直沒有找到合適的租客，寧願自己留下來看著這處院子，也不想租給不合適的人。
其實，這年頭的工廠單位都會分配住處，京城的百姓們也並不缺房子住，租房子的並不多，這才讓陸誠等到了。
至於李大爺之所以願意把房子便宜租給陸誠，這也是有原因的。
李大爺幾年前曾生過一場重病，各大醫院看了個遍，最後還是經由一位老中醫調養好的，便對中醫很有好感。得知陸誠是中醫藥大學的學生，寧願便宜把房子租給陸誠，也是很看好陸誠。
為了感謝張主任幫忙介紹，陸誠還特意買了兩盒點心，1斤大白兔奶糖，給張主任送了過去。
兩人簽完合同，陸誠當天就住在了小院的西廂房裡。
李大爺還特地準備了兩三個小菜，一瓶牛欄山，和陸誠喝了兩杯。
陸誠也是投桃報李，免費給李大爺推拿了一下。
經過陸誠的一番推拿，李大爺也是感覺輕鬆了許多，對陸誠的手藝更是讚不絕口：「小陸啊，就憑你這一手絕活兒，以後在咱燕京就不愁沒飯吃。等回頭，我給你介紹幾個老夥計，你也幫他們推拿推拿，可以掙個飯錢。」
「那我就多謝謝您老了。」