倉促之間接手像香江置業這麼大的公司,賀不凡簡直忙得要飛起來了。
第一天,他是一直到後半夜,才能夠離開香江置業。
儘管很辛苦,但他還是強烈地要求,和王大滿儘快開個碰頭會。
於是,第二天上午,兩個人在星光控股又見了一面。
「賀先生,辛苦了。」
看到他的一瞬間,王大滿笑呵呵地招呼道。
「不辛苦,不辛苦...」
雖然只睡了幾個小時,但賀不凡一點疲憊的神態都沒有。相反,整個人紅光滿面,反倒是顯得神采奕奕的。
「王先生,感謝您的信任,讓我接手這麼大的一間公司...」
「哎!---」王大滿擺了擺手,笑呵呵地說道:「咱們今天時間寶貴,就不說這些了吧!」
「是,王先生。」
看到王大滿是這個態度,賀不凡倒也沒再客氣,兩人坐下後,他立刻直奔主題,開始匯報起來。
「王先生,昨天是周六。按理說,香江置業那裡的員工應該都休息的。可是,在我接手總經理的職位後,我居然立刻就見到了各部門的主管。」
王大滿楞了一下,玩味地笑道:「也就是說,咱們那位蔡董事長做好了準備,在等著我們接收香江置業?」
「是的,王先生。而且...」說到這裡,賀不凡壓低了嗓音,輕聲道:「昨天,香江置業的財務部主管偷偷地找了我...」
「財務部主管?偷偷?什麼時候?」
「昨天晚上,我離開香江置業的時候,他就等在置業大廈的地下車庫裡。」賀不凡答道。
「看來,賀先生昨晚的經歷很豐富嘛?」王大滿笑道:「這位財務主管也是個妙人,他這是在向你投誠呢?不過,既然是投誠,那總要有個投名狀吧!」
「有的,王先生。這也是我急著見您的原因。」
王大滿點了點頭,臉上湧出好奇的神色,「說說看,這位財務主管給我們送來了什麼?」
「王先生,這位財務主管說,香江置業的財務狀況非常不好,甚至可以說,它們的現金流已經到了枯竭的地步了。」
「怎麼會?」王大滿驚詫道:「不說別的,光是靠著置業、行人兩座大廈,它們每年就能收個六、七千萬的租金?這麼多的錢,怎麼就現金流枯竭了?」
「我也是這麼問那位財務主管的。」賀不凡苦笑了一下,說道:「不過,據他說,這都怪它們的董事長--蔡松明。
原本,像香江置業這樣的,手裡握著大量優質出租物業的公司,每年只要收收租金,就可以活的非常好的。
可是,那位蔡董事長可能是舒服日子過久了,居然生出了要轉型的念頭。」
「轉型?轉到哪裡去?」
「房地產開發。」賀不凡重重地答道。
呃!
王大滿楞了一下,說道:「這位蔡先生倒是很有遠見嘛!」
「遠見倒確實是遠見。」賀不凡略顯不屑地說道:「可也正是這份遠見,才讓他走到了今天這個窘迫的境地。
據那位財務主管說,在1985年之前,香江置業在蔡先生的領導下,一連開發了五個地塊。結果,正好趕上房地產市場的熊市。
那幾年,整個香江可以說已經到了談房地產而色變的地步。
最後,在那五個地塊裡面,有三個被拿去頂債,兩個抵押給了銀行。
按理說,到了這裡,蔡先生再做房地產開發的時候,應該要謹慎一些的。
誰知,去年的時候,他又重金出手,在大坑道拿下了一塊黃金地段,並在那裡蓋了兩棟公寓樓。
這兩棟公寓樓可以說把香江置業最後的流動資金都掏乾淨了。
本來,這也沒什麼!
公寓樓蓋好了,低價往外賣一些,總能回籠一些資金的。
可是,也不知道為什麼,這位董事長就是壓著不肯賣。」
說到這裡,賀不凡猶豫了一下,才小心地問道:「而...,而昨天您又讓我委託星點實業的薛先生馬上拆了它們。這...,這到底是為了什麼啊?」
「很簡單!」王大滿笑道:「因為這兩棟樓有嚴重的安全隱患,所以這位蔡董事長才不敢賣它們。」
「呃!原來是這樣。」
回了一句的賀不凡又一臉驚疑地看著王大滿,「王...,王先生,我們這麼拆了這兩棟樓,豈不是在給蔡先生擦屁股。」
「對!我們就是在給他擦屁股。」王大滿點頭道:「這也是蔡先生同意讓我入主香江置業的條件。
所以強哥那裡,你還要督促他一下,讓他的人手腳快一點,不要拖拖拉拉的。
越快拆了這兩棟樓,我們也越省心。」
「我知道怎麼做了。」賀不凡點頭回應道:「王先生,還有那位財務主管,我該怎麼處理他啊?」
「嗯!---」
王大滿沉吟了一會後,笑道:「人家既然主動靠了過來,不管怎麼樣,我們都要有點表示的。
不過,財務主管這麼重要的位置,以後肯定是不能再讓他坐了。
這樣吧!
給他兩個選擇!
一,他拿著100萬的支票走人。
二,給他漲一倍工資,然後給他一個沒有實權的副總經理的位置。
不過,所有的這些,都要在我們徹底掌握香江置業的財務部之後,才能兌現給他。」
「是,王先生。」
「賀先生,我這裡給你交個底。」王大滿說道:「我之所以收購香江置業,就是看上了它的置業和行人大廈。
而賀先生倉促之間接手香江置業,紛繁複雜的事情肯定會很多的。
但只要你把這兩棟大廈死死地抓在手裡,其他的事情,就算出再大的亂子,也沒有什麼。」
「王先生...,您所說的亂子...」賀不凡猶豫著說道:「香江置業的那些中、高層,我是否可以...」
「香江置業所有的人員,無論職務高低,全部由賀先生決定他的留用與否。」王大滿斬釘截鐵地說。
「呃!」賀不凡楞了一下後,立刻激動得臉色潮紅了起來,「謝謝!謝謝王先生的信重...」
「哎!...」王大滿擺了擺手,哈哈笑著說道:「賀先生不必如此,要說謝,也是我謝謝賀先生才是。
要不是有你的幫助,這些亂七八糟的事情可就砸到我的頭上了。
正是因為你,我才能在這裡躲清閒!」