感覺自信心受挫的姜有容，不服氣的開口道：「我不信。」
「我連房子貸款都沒有，哪怕是別墅，就算是物業費高一點，我也不可能住不起。」
姜有容的收入，在職場已經算是很高的了。
大公司的總監級別的高管，也不見得都能拿到她這樣的薪資水平。
如今又不是十五年後，大廠的資深員工動不動就四五萬的月薪。
現如今的時代，不說平均工資，就是經理級別的工資，也只有一線城市能達到一萬的標準。畢竟，魔都市區內環的房子均價也就是兩萬左右。
像是被後世吹捧的豪華小區，仁恆河濱江，房價在一萬出頭。
去年該小區開盤的時候，還只有七八千。
3000萬的別墅，住進去需要花多少錢，對姜有容來說，還真不知道。
她的住房開支還停留在房租多少錢，水電多少錢……至於物業費，一百？
保姆和保潔，大不了她自己干。
我呵呵笑著給她一項掰開了說：「物業費你的工資能交得起，魏總的那套房子的物業費一個月就七八千，一年小十萬左右。」
就這一項，就把姜有容唬住了。
可是還沒完，別墅第二項支出是水費。
「水費不貴，沒有游泳池的別墅，水費一個月也就五六百頂天了，再多就過分了。但是全屋淨水的設備，一年差不多要換一次濾芯裝備，二十萬。」
「啊啊——」
「喝個水，就要花二十萬？」
姜有容驚呆了，她感覺有錢人的生活和她有仇，哪怕她感覺自己收入已經很高了，可是水電費，就一個水費，快把她嚇尿了。
「然後說說電費。」
「全屋恆溫系統，濕度控制系統，住別墅就沒有關電源省著用的住戶。真要是用不起，就別住別墅。整個系統的耗電量，一個小時大概就五六十度電，一天差不多六百電費，一個月兩萬，一年二十四萬。」
「老闆，我的工資就夠繳個物業費水電費，然後就沒了？」
說這話的時候，姜有容的眼神都是呆滯的，她怎麼也想不到，高薪收入的她，竟然連個別墅都不住起。
哪怕咬著後槽牙住進去之後，連吃飯的錢都沒有了？
我沒好氣的冷哼道：「這還不包括家用設備需要更換的維修費用，你覺得你那點工資，能住的上這樣的房子嗎？」
「我出租出去總可以了吧？」
「根本就沒人租。」
我又給姜有容算了一筆帳：「魏總的別墅裝修大概花了800萬，十年折舊的話，每年的裝修折舊費就在70萬左右。加上物業費你代繳的話，這些成本就在80萬一年了，然後才是租金的定價。」
「三千萬價值的房子，你出租出去一年的租金一百萬不過分吧？」
「不過分。」
「可去掉成本，你就只掙了二十萬，你還想租出去嗎？」
……
姜有容出門的那一刻，眼神都是呆滯的，別墅再好，租金也不會高到離譜。其實一年百萬的租金已經很不錯了，關鍵是這房子拿在手裡每天吃虧，出租出去，還是吃虧。
她要這別墅有何用？
自己住，又住不起。
好在她也不過是想想，房子沒到手裡，一天都不用為房子的問題而擔憂。
不過我知道，姜有容這幾天會吃不下，睡不著。
其實姜有容陷入了一個誤區之中，任何房子自己住，就只能是亂七八糟的開支。
但如果是變現房子的金融屬性呢？
用房子抵押貸款之後，不就是一筆二千萬的現金流？
倒時候大別墅住著，而且手握巨款，做做投資生意，只要不太坑的投資，總能把別墅的生活成本掙出來，還捎帶著能將貸款的利息掙出來。
甚至，一年收益結算下來，還能剩下不少。
比如說民間借貸，利息至少是25個點以上。
只要能保證資金安全，旱澇保收。
一年就多出了500萬的收入，足夠別墅生活和銀行抵押利息。還能多出一百多萬，買個符合身份的寶7系，外加一百萬左右的存款。
在公司里處理了一天的工作。
光簽各種文件，就花了半天的時間。
好不容易下班，就直接回到了家裡。
不得不說，顧清秋給我找的管家非常懂得如何讓主人在家裡更舒適。
蘇小蝶的工作，才通過短短的幾天時間，就已經獲得了我的認可。她就像是顧清秋的影子那樣，完全復刻了顧清秋的所有習慣。
不過這也非常好理解，畢竟顧清秋以前的工作是總統套房的管家，這種工作，在華夏還算是新興職業的專業人員，在很多方面，學習的專業內容是專門為奢靡生活而服務的專業人員。
對於服飾的審美，材質的辨別需要專業眼光。
對世界各地美食的了解和獨到的見解。
對酒文化的熟悉，尤其是各種昂貴的葡萄酒和洋酒的辨別。
對房間舒適度的獨特的認知。
還有就是對客人至上的服務理念。
……
讓這個職業在如今的華夏顯得神秘且珍稀。
這個職業的從業人員，相對於普通的家政人員來說，絕對是降維打擊的存在。
我甚至在魔都的房子才幾天時間，就有了好像住了很久的家的感覺。
哪怕現在我周圍一個家人都沒有。
由於有一場賭局在兩天後開始，這幾天的時間裡，老邢哪怕一個人出去玩，也沒有來家裡強拉著我跟著一起去的蠻橫。
只是苦了魏明，這位的身體更虛了。
老邢是什麼人吶？
又黑又硬的粗胚，這傢伙算是天賦異稟的存在，籃球一級運動員，雖說沒打過職業比賽，但是身體真的是槓槓的，魏明這位跟著老邢一起出去瀟灑，每天醒來，腿都是軟的。
老邢也好到哪裡去，不過這傢伙緩一緩，又生龍活虎了。
魏明就慘了，他有點……緩不過來。
眼圈越來越黑，眼袋越來越深。
兩天的時間一晃而過。
當我再次走進公司的那一刻，徐斌小跑著來到我跟前，低聲道：「老闆，保安室的監控我給您調用到一部的辦公場地了。」
「亂彈琴，撤了。」
我自始至終都沒有將陸建平放在眼裡，如果他這樣的人也配成為我的對手的話，我根本就不會答應刑萬里開這麼家投資公司。
進入一部的辦公區，我先鼓掌發聲，讓大家停下手上的工作，然後開口道：「今天大家的主要工作，上午開盤之後，調倉一半資金，進入水利板塊。」
「陳總，水利板塊一個月前已經漲過一波了。」
「我知道水利板塊漲過一次，但是沒漲足。」
今年的股市，確實各種利好不斷，尤其是國家層面的利好政策，讓藍籌股被廣泛關注，並受到了投資者的普遍青睞。
水利板塊的股票真不多，分散進入的話，足夠五億的資金分散投入。
「其次我會在9點45以前，發出交易指令。」
……
不同於交易一部的按部就班的有序，在二部，陸建平卻遇到了大問題。
資金是上星期五從股市里，還有儲備金中抽出來的，可是當抽調出來之後，陸建平才發現，這些錢太多了，已經夠做兩三個小股票盤子的莊了。
他必須要做個收益組合，才能讓這筆資金最大限度的不被關注，同時獲得足夠的利益。
哪怕在這時候，他都沒想過輸。
還想著贏了我的賭注之後，趾高氣揚的從公司離開。
可惜，他固執的驕傲，在我眼裡一文不值。