裴謙萬萬沒想到，只是到樹懶公寓來隨便看一眼，竟然也會遇到背刺！
利潤你自己留著不好嗎？幹嘛要主動分兩成利潤給我？
這不就搞成了雙輸了嗎！
裴謙非常無語，剛想推辭，外面又傳來一陣腳步聲。
「咦，梁總，袁總，你們都在啊。」
外面進來一個看起來三十歲出頭的小哥，身後跟著幾個人，年紀各異，有一對不到三十歲的小夫妻，還有兩對看起來五六十歲的中年夫婦，應該是小兩口和各自的父母。
梁輕帆微笑說道：「小張早啊，上午就有人看房子？」
小張點點頭：「對啊，這不還是托您的福嘛，樹懶公寓可是給我們樓盤做了宣傳了，我這幾天有十幾個預約，而且這還不是全部，還有不少顧客在一個勁地打電話呢。」
「那我先上去了啊，回見。」
小張簡單地跟梁輕帆寒暄了幾句之後，帶著這對年輕的小夫妻和他們的父母上樓了。
梁輕帆解釋道：「裴總，剛才那位是金邸華庭的置業顧問小張。之前這房子因為價格偏高，一直賣得不是很好。」
「我們樹懶公寓一入駐，給金邸華庭這個小區帶來了很高的熱度，現在有不少剛成家的小年輕都願意來看看，買一套按照我們樹懶公寓的樣子進行裝修。」
「目前這個小區的開發商高層也知道了這件事情，正在考慮跟我們開展長期的商業合作，還有另外的兩家開發商，也都向我們發出了邀請，希望樹懶公寓可以入駐！」
「這說明，樹懶公寓的樣板間受到了廣泛歡迎，這一塊的市場非常廣泛，大有可為！」
裴謙愣住了：「這小區原本的樣板間呢？」
梁輕帆笑了笑：「這小區原本的樣板間啊，也不是完全沒有任何作用。」
「它的作用就在於，為樹懶公寓的樣板間起到很好的襯托作用，這一對比，高下立判！」
……
小張帶著這對小夫妻先到了三樓開發商自己的樣板間，又到了四樓樹懶公寓的樣板間。
結果剛進到四樓的樣板間，這對小夫妻的臉上就露出了無比驚喜的表情。
女生兩眼放光：「哇！這簡直就是dreamhouse啊！跟網上樹懶公寓2.0的宣傳片一模一樣！」
「我超喜歡這個沙發！」
她徑直到芳蘭居的那款真皮電動沙發上坐下，舒舒服服地躺倒，享受一下。
小張也是毫不含糊，立刻開始介紹這房間裡的各種家具家電和整體布局。
其中有很大一部分篇幅，都放在了介紹芳蘭居的家具和梁輕帆的設計上面。
本來就有真材實料的東西，被小張這麼一吹，更是顯得天花亂墜。
作為置業顧問，小張也不是從一開始就這樣介紹的。
在樹懶公寓入駐以前，他都是領著顧客到三樓的那個樣板間，吹還是一樣的吹，但不管怎麼吹似乎都沒內味。
因為開發商的樣板間本來就是按照中年人的審美打造的，年輕人肯定不喜歡這個風格。
中年人也只是覺得這個風格「還不錯」，不是扣分項，但也不至於加分。而且，精打細算的中年人更在意性價比，這房子的均價比周邊要貴一些，這足以成為pass掉的理由。
但是在樹懶公寓入駐之後，事情發生了變化。
小張帶著顧客先看三樓開發商自己的樣板間，再看四樓樹懶公寓的樣板間，結果發現，大家對三樓的樣板間依舊是反響平平，可年輕人們對於四樓的樣板間卻是反應極其熱烈！
今天這對小夫妻就是這樣。
女生非常喜歡樣板間合理的布局和有品質感的家具，而男生則是對大電視、遊戲機和舒服的電動沙發愛不釋手。
因為樹懶公寓的整體布置完全是按照年輕人的喜好來的，所以在年輕人眼中堪稱是一步到位的選擇，簡直是秒了之前那個樣板間十條街！
小張作為置業顧問自然也感受到了這種變化，跟梁輕帆和袁博要了各種細節資料之後，把介紹的重點全都放在了這個樣板間上。
雖然這一整棟樓都被樹懶公寓買下來了，但整個金邸華庭小區又不是只有這一棟樓，其他的樓盤還在繼續賣呢！
這些樓盤的戶型都一樣，小區可以直接跟樹懶公寓合作，把那套全屋定製的設計直接拿過來就能用。
就算顧客有一些個性化的需求也沒關係，一些細節上改一改就可以了。
所以，小張乾脆也就順勢而為，把樹懶公寓的這個樣板間當成了自家樓盤的樣板間，而之前的那個樣板間就只是起到一種襯托作用了。
別說，效果竟然出乎意料地好。
女方父親逛了一圈，稍微有些不滿意。
「這個風格，沒太有生活氣息啊。」
姑娘不樂意了：「哎呀爸，這就是我們年輕人的生活氣息，哪像你們啊，全屋都是紅木頭，無聊死了。」
小張微笑解釋道：「叔叔，我們的這個裝修風格主要是面向年輕人的。而且，也不缺生活氣息啊，您看，我們這個沙發雖然是皮質的電動沙發，但是扶手等部位都是胡桃木做的，做到了傳統與現代的結合，這種風格，住時間長了也不會覺得膩的……」
另外一邊，男方父親把小伙子拉到一邊。
「兒子，這裝修風格爸沒意見，但是開發商的樣板間可是信不得啊，你知道這裝修、家具的水有多深？太能坑錢了！」
「你現在得考慮兩個問題：第一是咱們買了房子，能不能裝成它樣板間這個樣子；第二是它這個樣板間全套可能花了幾十萬，性價比很差，咱們有沒有必要花這麼多錢搞裝修？」
「如果花錢少一點裝修，效果會不會差距很大？」
小伙子點點頭：「爸，你說的我都明白，你放心吧，我之前就已經調查過了。」
「這個樣板間，跟三樓那個開發商的樣板間可不一樣。」
「開發商的樣板間，裡頭所有東西都特別貴，幾乎沒有任何性價比，但這是樹懶公寓的樣板間，跟那個可不一樣。」
「樹懶公寓它是騰達的租房品牌，這裡面的各種家具全都是跟騰達合作的，不管是沙發、茶几還是桌子，在網上都是明碼標價的，貴是貴一些，但是人家都是真材實料，不用擔心上當受騙。」
「到時候整套設計方案會直接提供，這樣一來設計費就算省了吧？」
「家具這塊人家肯定得賺點，但是其他的家具品牌也一點不少賺啊！您看那些家具賣得便宜，但這裡頭水可深了，誰敢保證它們有沒有偷工減料？給您一個超級折扣，可實際上還是賺很多錢呢！」
「這邊有樹懶公寓作為認證，都是真材實料的東西。房子買來以後要住幾十年，首先肯定是健康環保，為以後生小孩做打算；其次就是要住的舒心，整個房子的功能布局、裝修風格肯定是越貼近我們的生活習慣越好。」
「您看這樣綜合考慮一下，哪怕多花點錢，買到更好的生活品質，讓自己少操點心，這不是也挺划算的嗎？」
男方父親聽完之後點點頭：「嗯……要是騰達，那確實是值得信賴，它那個外賣還上過電視，這麼大個牌子，有事咱們京州當地的企業，應該不至於有什麼太大的質量問題。」
眾人在小張的指引下把整個樣板間全都轉了一遍。
姑娘充滿期待地看向小伙子和自己父母：「怎麼樣？」
父母有些無奈地笑了笑：「行啊，既然你們小兩口看中了這裡，那就買這吧，畢竟這房子是你們住。」
小伙子也點點頭：「嗯，我覺得各方面都挺滿意的，沒什麼意見。」
姑娘很高興：「好，那就定這了！」
小張趕忙說道：「好，那請您幾位移步會客廳，我再跟您詳細說說咱們這個樓盤的一些細節，請。」
離開樣板間之後，小張也不由得暗自感慨。
這樹懶公寓入駐之後，效果還真是立竿見影啊！
樹懶公寓2.0一個簡單的宣傳片，比金邸華庭買的那麼多GG牌都好使，剛發布沒多久就有很多剛結婚考慮買房的年輕人來看房了。
而且這樣板間做得也確實漂亮，大部分年輕人看了一眼就喜歡上了，當場拍板的也不在少數。
同樣都是樣板間，開發商的那個樣板間也是找了國內頂級的設計公司設計的，卻完全沒有這種效果。
只能說，還是樹懶公寓的這些設計師懂年輕人內心的想法啊！
小張已經把這個情況上報了，高層似乎也非常重視，而且連其他的房企似乎也都聽到了風聲，在跟樹懶公寓談合作了。
說不定以後再有新小區，要做兩種樣板間了，一種是開發商的樣板間，一種是樹懶公寓的樣板間。
小張不由得感慨，騰達不愧是大公司，做個租房品牌都能做出這麼多的花樣，不服不行！
……
……
1月4日，周三。
中午，裴謙從自習室出來，準備到附近的摸魚網咖去吃個午飯。
學校這邊已經進入了考試周，未來一周多的時間內裴謙要有好幾門考試，其中還有閉卷考試，壓力山大。
雖然靠老師和靠自己多半都是60分，但同樣的60分，含金量也是不同的！
為了能超過老馬，裴謙最近也是狀態拉滿，打算這周兩耳不聞窗外事，認真複習。
有什麼事，考試周結束之後再說。
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