第210章 餐廳選址?已經定了(為盟主飛山流雪加更2)

  崔經理嘴巴微張,一時語塞。

  也不貴?

  要是真不貴的話,也不至於這麼久都沒賣出去了啊!

  事實上這個價格,甚至超過許多京州市區內別墅的價格了,主要是貴在設計、精裝修、獨棟還有山頂別墅的這些噱頭上了。

  而裴謙覺得不貴,則是下意識地以記憶中的別墅價格來比對了。

  七百萬買這麼大個別墅,確實不貴啊!

  這種大別墅要是在北上廣,十年後那不得奔著兩三千萬不止?

  而且,裴謙已經跟系統確認了一下,是可以花系統資金來買的!

  只不過這個房子買來之後算是公司財產,拿來開餐館可以,但裴謙自住是不行的。

  也就是說,必須從事合理的生產經營活動,把它當生產資料來用。

  而且,用公司的錢購置房產,比個人購置房產會多花錢,比如要繳納房產稅、稅費和貸款利率無優惠、如果出售的話,也需要繳納增值稅、印花稅等額外的款項,導致出手更加困難。

  但對裴謙來說這都不算事,系統竟然網開一面允許他購置房產用來做餐廳,這已經是意外之喜了好麼!

  裴謙看了一眼系統資金。

  之前結算後的初始系統資金是800萬,現在過去了三周時間,光是《海上堡壘》提供的收入,就有六百多萬了。

  月初,摸魚網咖也提供了不少的酒水收入,由於房租都是三月一繳,所以目前在帳面上還沒虧損,賺的錢都到了系統資金中。

  終點中文網、觴洋遊戲、逆風驛站等項目,也已經投出去了一大筆錢,到現在花得還剩八百多萬。

  買下這套別墅倒是夠了,但觴洋遊戲和騰達遊戲這邊後續還需要一大筆錢。

  之前《回頭是岸》的預算可是照著兩千萬去做的,要做至少三個多月,按照幾款遊戲後續的收入,錢是差不多夠的。

  但如果一下子花600萬買下這套別墅,那就有點不夠了。

  裴謙想了想,既然如此,那就讓《海上堡壘》多賣一把史詩武器吧!

  一把史詩武器888,按照七三分成來計算,賺夠600萬正好需要賣出一萬把。

  正好,這個就相當於是永久絕版的槍,限量一萬把,全都賣出去的話就能完全堵上這個窟窿了。

  想到這裡,裴謙給辛助理髮了條信息,讓她過來一趟,準備好辦手續。

  而裴謙則是讓崔經理領著他到別墅轉轉。

  ……

  明雲山莊的山頂別墅一共有八棟,都是獨棟,而且彼此之間離得都挺遠,確保了絕對安靜的環境。

  裴謙特意挑了一間相對靠近西北偏門的獨棟別墅,他主要是擔心到時候自家員工聚餐,車在別墅區裡面開來開去,比較擾民。

  正好從西北偏門進入,吃完就走,這樣就比較方便。

  別墅的使用面積是580平,三層,6室3廳3衛,裝修非常不錯,而且裡面還擺了一些簡單的家具。

  當然,這些家具裴謙都是不需要的,畢竟這房子他是要拿來做餐館的,裝修可以大體不變,但各個房間的用途和格局肯定要有大變動,包括廚房、衛生間等等,都要有所改動。

  還有無邊界游泳池,能夠從半山腰俯瞰下面的景色,感覺相當不錯。

  裴謙逛了逛,只能默默感慨。

  有錢真好!

  如果我下次結算能一口氣虧個七百萬,二話不說再整一套自住!

  人還是要有夢想的,萬一實現了呢?

  崔經理使勁吹了一下這套別墅的各種優勢,說得天花亂墜。

  他的口才本來就好,再加上個這套房子的設計也確實不錯,除了價格之外的部分都非常美麗,所以相當蠱惑人心。

  馬洋和張元兩個人跟在裴謙後邊,也把別墅轉了一圈。

  兩個人也是跟裴謙一樣的想法。

  有錢真好!

  逛了一圈,張元對裴謙說道:「裴總,要不您和馬總先看著房子,我再去轉轉餐廳的選址?」

  裴謙看了看他:「餐廳選址?已經定了,就這裡。」

  張元懵了。

  就這裡???

  這別墅區的人流量這麼少,竟然要在這麼偏僻的地方搞個高端餐館?!

  裴謙對張元的愕然沒有理會,轉頭看向崔經理:「崔經理,我想把這裡改造成一個高檔餐館,能行麼?」

  崔經理一愣,面露難色:「呃,裴總,這個……原則上最好不要。」

  「不過,如果您願意付全款的話,我肯定向領導匯報,跟旁邊的業主好好溝通,也不一定就完全不行……」

  別墅做餐館,其實主要就是擾民的問題,怕其他業主不高興。

  好在這獨棟別墅的位置離其他的別墅比較遠,應該也不至於有什麼擾民的問題。

  最大的問題應該就是這餐館平時車來車往的,會導致各種社會人員進出別墅區,一方面難以管理,另一方面可能引起其他業主的不滿。

  不過,對崔經理來說這也不是完全不能妥協的事情。

  一家高檔餐館對這裡的住戶來說,也算是多了一個就餐選擇,而且這幾棟樓因為要價高一直都沒賣出去,現在好不容易有個土豪願意接盤,還是全款,總不能就這麼輕易地放過。

  至於這餐館開在這麼偏的地方能不能賺錢……

  無所謂啊。

  反正明雲山莊的開發商把別墅賣出去了、把錢賺到手了就行,你裴總賠錢那是你的事情,對開發商一點壞處都沒有,反而還有好處。

  裴謙點點頭,既然崔經理說能通融,那這事肯定有戲。

  哪怕再花點錢呢?反正都是系統資金,都不是事!

  ……

  沒多久,辛助理到了。

  看得出來,她有點驚訝。

  裴總竟然突然要買房?還是性價比這麼差的城郊山頂別墅?而且還是掛在公司的名下?

  這事是有點突然,不過辛助理一向不會多問,只是按照裴謙的要求,講價、簽合同、處理好一切事宜。

  裴謙則是在一旁悠閒地喝著茶水等待,然後給呂明亮發了一條信息。

  「抽時間給《海上堡壘》開發一把新的史詩武器,限量一萬把,賣完即止,永久絕版。」

  錢,不多賺。

  殺雞取卵的事情,裴謙絕對不會幹。

  《海上堡壘》現在的狀態其實就很好,之所以很多人入坑,恰恰是因為這款遊戲裡的武器稀缺,具有炒作價值。

  如果巴雷特·毀滅這種槍真的敞開了賣,那對遊戲的經濟環境而言反而是一種嚴重的破壞。

  所以,裴謙考慮之後決定,為了讓《海上堡壘》這款遊戲可持續賺錢,儘可能地讓這只會下金蛋的雞有規律、有節奏地下蛋,以後可以賣三種武器:

  第一種像巴雷特·毀滅,每月限量500把,下個月再刷新,讓它能夠慢慢、慢慢地貶值,讓大部分人對此都有承受能力。

  第二種就是像這次的史詩武器,一次賣一萬把,永久絕版,緩慢升值。

  對於火麒麟這種永久不限售的史詩武器,暫時不考慮賣第二把。

  否則一不小心收入被抬上去,再想降就降不下來了,也比較透支很多玩家的消費能力。

  當然,永久絕版的武器也不一定是真的永久絕版,以後搞個投票返場、氪金抽獎之類的活動,也是合情合理的。

  這次賣一萬把史詩武器,只要陸陸續續地賣出去,把這個別墅的窟窿給填上,那就不會導致資金鍊斷裂,不會影響遊戲的研發進度和其他的投資項目。

  由於是全款,不需要辦理各種複雜的貸款手續,所以辦得很快,大約三五天就能出結果。

  裴謙估算了一下,連辦手續帶改造、裝修,大約下個月月初就能完事。

  正好趕上8月1號再評選最佳員工,名正言順地到這裡來大吃一頓,給這位幸運老哥愉悅送走。

  不過這次系統竟然允許裴謙購買房產用於開餐廳,這也讓他有些意外。

  是因為裴謙看中的這個地方不能租、只能買,所以網開一面?

  還是因為現在公司的資金已經能夠負擔得起這種消費了?

  雖說這套別墅不能用來自住,只能做餐廳,但系統畢竟是進一步地放寬了要求,這是好事啊!

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