買通的三個服務生合起伙來搞假情報騙自己,而且沒有任何一個人通風報信?
這種概率並不大。
畢竟這些服務生跟裴總非親非故,只是最底層的打工仔,怎麼可能這麼忠心耿耿。
最關鍵的是,李石綜合裴總的行為判斷,這條信息為真的可能性很高。
裴總最近在幹什麼?
他確實不在旗艦店待著了,而是隔三差五地就往明雲山莊店跑!
而且,馬洋和張元這兩個人,也都在明雲山莊常駐。
這些都足以說明,裴總的精力確實轉移到了這邊。
裴總手上有那麼多產業,平時肯定忙得很,如果不是對這個區域有規劃、有圖謀,怎麼可能浪費這麼多時間在這裡?
就為了放出一個假情報耍著李石玩?
那怎麼可能,裴總不會是那麼無聊的人。
所以,綜合考慮一番,這個情報為真的可能性極高,裴總真的是把摸魚網咖下一階段的發展重心放在了明雲山莊店,他早就準備好了後手,有信心炒熱這個區域的市場環境!
想到這裡,李石有些興奮。
京州市畢竟只是個二線城市,好的投資機會是很稀缺的。
上次,李石燒錢搞了個促銷活動,希望能夠截斷摸魚網咖的客流,讓投資能夠早日達成,結果賠了。
不過好在賠得不多,因為燒了沒多久,摸魚網咖旗艦店就爆火了,李石也就停止了燒錢。
更何況摸魚網咖旗艦店火了之後,帶動了整條街的客流量,其他的店多多少少也都有所受益。
這次,李石肯定不會妄圖投資摸魚網咖了,他知道這是在想屁吃。
但即使如此,他也還是能通過目前拿到的情報做一些事情。
比如,在明雲山莊這一區域提早布局!
摸魚網咖旗艦店的火爆,帶火了周邊的商業環境,讓附近的咖啡館、酒吧、網吧等等,客流量全都有所提升,甚至附近的熱門商鋪租金都有所上漲。
從這一點來看,裴總說要帶火明雲山莊附近的商業環境,還真不一定是吹牛逼。
既然如此,那如果現在就在明雲山莊附近布局呢?
比如,在這附近投資幾家餐館、咖啡廳、酒吧、網咖、桌遊棋牌室……
反正隨便開個一兩家,等到時候商業環境好起來,這些店就能賺錢了。
哪怕李石不打算自己經營,到時候只要轉手一賣,自然有人接盤,這隨隨便便一倒手,說不定就能大賺一筆!
李石越想越高興,這就是情報的作用!
雖然這位裴總很年輕,但眼光獨一檔、炒作能力獨一檔,跟著他的腳步來走,准沒錯!
至於具體要投資多少……
李石想了想,多投多賺,少投少賺。
但作為一個投資者,雞蛋肯定不能都放在一個籃子裡。
那就高檔網咖、咖啡館、桌遊棋牌室等等,各投一個。
區位選擇上,高檔網咖和桌遊棋牌室這種更靠近大學一點,畢竟大學生是主要消費群體,順便還能截胡摸魚網咖的客人。
當然,這些店,李石肯定不會親自經營,還是要利用人脈,儘可能說服自己投資的那些連鎖網吧的老闆找人到這邊開分店,選最新潮的網咖模式。
然後李石出錢投資就可以。
在已經確定無法投資摸魚網咖的情況下,李石也只能退而求其次,去投別人了。
到時候跟著裴總蹭口湯喝,這一倒手,肯定也不少賺!
……
……
裴謙並不知道具體是誰要買明雲山莊店的情報,但這都無所謂,誰愛買誰買。
裴謙故意放出去的情報,確實是假情報,但卻比真情報還要顯得更真……
裴謙的真實目的其實很簡單。
就是故意做出一副「明雲山莊店周圍區域要火了」的假象,吸引更多人到這邊來投資。
不管是開網吧、開餐館還是開咖啡館,不是都會分散摸魚網咖的客流量麼?
明雲山莊店一直虧損,就是因為這附近的人流量太少,明雲山莊別墅入住率低,交大東校區學生不多而且離得不算近。
都已經慘成這樣了,再來幾家店分散客流,那明雲山莊店肯定就虧得更慘了!
至於誰做這個倒霉蛋……
那就只能是願者上鉤了,誰讓你不懷好意要打聽摸魚網咖的情報呢?
而且買情報還不從裴總這買,讓裴總一分錢都撈不到,這肯定得記在小本本上狠狠地宰你一筆!
這件事短期內應該不會有什麼反饋了,畢竟要在這附近開店,怎麼也得花上一個來月的時間籌備。
所以,裴謙暫時也沒再關注這個事情,而是繼續忙別的。
逆風驛站那邊已經籌劃得差不多了,各家驛站的選址快速敲定,主要都選在一些居民區。
尚不能把整個京州市全部覆蓋,但已經覆蓋了很大一部分。
近期忙著招人、購置貨架、裝修等等,樂觀一點的話,再有一周多的時間,裴謙就可以去第一家逆風驛站視察一下了。
除此之外還有一個事情,就是裴謙之前就反覆考慮的高檔餐飲。
天鵝湖餐廳已經滿足不了裴謙團建的用餐要求了,必須得針對突擊花錢這個事情,量身打造一家專門的餐廳。
這段時間,裴謙也稍微考慮了一下這家餐廳的選址以及具體的細節。
光是選址這個問題,就讓裴謙很是頭疼。
本來想選址在相對偏僻的商圈,但又覺得仍舊不夠穩妥。
因為現在,點評網站已經出現了,網絡也很發達,這種天價餐廳很難藏得住。
裴謙又不可能把這麼高檔的餐廳做成員工獨享的內部食堂,系統不會同意。
這家高檔餐廳必須面向京州市的所有消費者。
當然,一般的消費者肯定消費不起,但真有土豪要來吃,裴謙也不能粗暴地把人家拒之門外。
如果在京州市里,比如光明區、林城區,那這個餐館要真被發現了,覆蓋的是一整個區的高端人群。
畢竟全京州的高檔餐館獨此一家,大家偶爾吃一頓,不介意跑得遠點。
這樣一來,倒也不一定就會賺,但總歸會虧得少很多。
所以,裴謙想了想,這地方還是儘可能距離市中心越遠越好,位置越偏越好。
反正能少幾個顧客,就少幾個顧客嘛!
選來選去,發現最合適的地點,之前已經看過了。
就是摸魚網咖明雲山莊店這個選址……
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