第168章 城南店與城北店

  「不行,這個鋪面太小,最少得有兩個門臉,三個也行。🎄💀 ❻➈𝓼Ĥυ𝔵.ᑕ𝕠𝓂 🐤🐯」

  「不行,這個地方太當街,我想要離住宅近一些的。」

  「不行,這個沒有後院,我需要有個後院,最好有口井,或者離公井近的。」

  ……

  就這樣看了幾個鋪面,林依婉便將自己的需求給理了出來。

  謝青楓也沒想到,依婉看似沒有目的的一通亂轉以後,得出來的需求與他之前所想竟相差無幾。

  他看上的姑娘,果然聰慧!

  李中人將林依婉的需求過了一遍,找到了兩處合適的店鋪。

  「林姑娘,您所要的店鋪我們伢行現有兩個,一個在城南,一個在城北,咱們先去看看城南這個鋪子吧。」

  伢行也在城南,便先去了城南的鋪子。

  「林姑娘,這處鋪面有三個門臉,每個門臉寬一丈五,深二丈,三個門臉先都被打通了,如果有需要是可以隔開的。

  在鋪面的後面有個小院子,房舍有主屋三間、偏屋三間。

  主屋的後面還有兩間雜物,可以停個騾車放個柴火什麼的。後門寬六尺,門檻卸下就可以直接進車。

  這前面一條街便是南大街,後面幾條街都是住宅,大多是一進院,也有少數二進院。

  略有不足的是,這處鋪面沒有井,不過後門不遠處便是公井,用水倒也方便。😲🏆  ☝🐨

  這處鋪面之前開了個雜貨鋪,租約到期房主便將店收了回來,本打算自己開店,所以就將鋪面連帶後面的房舍都收拾了一遍。

  您如果買下這處店鋪,倒是可以省了自己裝潢的功夫。」

  林依婉跟著李中人將這處鋪面里里外外都看了一遍,心裡便滿意了八、九分。

  但她當下沒有做決定,又跟著李中人去城北看了另一處店鋪。

  這一看她倒是有些糾結起來。

  城北的這處鋪面也是三個門臉,但內里的面積卻比城南的大一些,且院子裡有井,房屋也要多出來四間。

  城北鋪面後的房舍更多,但裡邊住的人卻是要窮一些。

  據李中人說,後面大部分是一進院不說,且有些一進院還分了兩三戶在裡面住著。

  兩處鋪面各有優勢,她下不了決心,便想要問一下另外兩人的意見。

  林二川覺得城南那邊比較好,做買賣,還是得離有錢人近一些比較好。

  但謝青楓卻有不同意見:「依婉,你手裡有錢,我便建議你把兩處都拿下。

  買菜這種事,一般人都會選擇就近買,除非是有很稀罕的東西,否則大家不會捨近求遠。

  所以你在城南開的菜鋪,註定了無法做城北居民的生意,反之也一樣。

  城南的住戶,經濟相對會比較寬裕,但是經了災荒,說不得就會有人會在自己的院子開一二壠菜地,這對你的生意多少是個影響。

  城北的住戶相對較窮,但咱們賣的又不是什麼奢侈之物,菜這種東西是家家戶戶都要吃的,這不能省。

  且他們就算再精打細算,也不可能自己在家裡種,他們狹窄的居住空間完全不會允許,所以每日買菜是剛需。

  他們可能會計較一些,有些人說不得也會圖便宜去集市那邊,但這邊的人多,大浪淘沙,總有一些客人會來你們店裡。」

  林

  依婉聽完後深以為然,便決定將兩處鋪面都買下來。

  等店開上兩三個月,她再視情況決定,到底要不要開兩個店。

  如果生意不好,大不了她便關掉一處店面,然後將店鋪出租就是。

  與李中人一番討價還價後,林依婉最終以一百三十五兩的價格將兩處鋪面拿下。

  順利買下兩處鋪面後,在李中人的介紹下去她又找了處木材店,定了兩塊招牌。

  不過在刻字時,她卻犯難了,

  「青楓哥,如果兩處都叫五福村菜鋪,客人會不會搞混啊?」

  「那還不簡單,一個叫五福村菜鋪城南店,一個叫五福村菜譜城北店就行了唄。」

  這是個好主意,既有標誌性的名字,但也有東西將它們區分,於是依婉便按照謝青楓所說的,定了兩個招牌的字。

  定完招牌,又陪著謝青楓去了一趟書店,待他也買齊自己所需的東西,便坐著騾車回家去了。

  快到村口時,謝青楓道:「依婉,城南的鋪面可以直接用,如此,明天我便將大部分的菜先運去城南店鋪,只留兩個人在城西的集市守著,給老主顧指路。

  城北的店鋪卻還要收拾一下,你這幾天抓緊時間處理,等店鋪收拾出來,那邊我立馬也用起來。

  爭取趁著年前一個月,給兩個店鋪都打出知名度來。

  至於店鋪的租金,我剛問過李中人了,似你這樣的店鋪,在城裡怎麼著也得租個五百錢一個月。

  如此,我便按照四百文一個月給你租金,也算是你給村裡的優惠價,如何?」

  按照林依婉的想法,這兩個店鋪白給村里用都行,畢竟她

  要的是後面積攢下來的招牌和客戶。

  現每個月能收四百文,也算是意外之喜,她自然沒有意見。

  待回村後,謝青楓立刻召了十個組長來開會。

  聽說謝青楓在城裡找了兩個鋪面給他們賣菜,他們第一時間便覺得浪費,那城裡的鋪子該多貴啊。

  謝青楓道:「城裡的鋪子並沒有我們想的那麼貴,相對於我們賣菜的生意,那就更不算貴了。

  你們自己可以算個帳,最近這段時間,因為下雨我們耽擱了四天生意,這四天能賺多少錢?

  且接下來的臘月,肯定還會下雨,又會耽擱生意。

  但如果我們在城裡有個鋪面,就完全不一樣了,不管颳風下雨,我們的生意都可以照做。

  還有一點,現在天越來越冷,大伙兒在街上賣菜太遭罪,萬一再凍病一兩個就得不償失了。

  所以這個鋪子必須要租,你們若心疼這個錢,大不了我來貼補。

  實話與你們說,這兩個鋪子都是林家的,他們聽說是要給村里用,原本租六百文一個月的鋪面打算免費給我們用。

  是我看不過眼,好說歹說才讓他們按四百文一月來收,兩個鋪面一個月的租金也才八百文,所以這價格真不貴。」

  李來福第一個表態:「謝秀才,你本是一片好心,這錢如何能讓你來掏!

  不就是租鋪子麼,咱又不是沒錢,租就是了。」

  郭二良不忿被李來福搶先,立馬也跟著說:「就是,租,咱立馬租下來,明天就搬鋪子裡去。」

  其他組長也紛紛贊同。

  於是,租鋪子的事情就這般確定了下來。