第422章 千萬票房

  「去安保公司？」

  書房裡，冷飛聽到李長河的話，面露詫異。

  他倒是知道李長河原本打算做安保公司的計劃，但是沒想到，會把自己安排過去。

  這跟他的任務本質上是有些衝突的。

  「boss，那您身邊人手豈不是？」

  冷飛這時候思索著說道。

  李長河則是笑了笑：「沒事，讓阿虎跟小丁一起跟上來就好了。」

  「再說往後，可以先優先給我培養一批安保團隊。」

  「除此之外，阿飛，你這邊責任重大。」

  「因為這個安保公司對我們來說，非常重要。」

  李長河這時候認真的衝著冷飛說道。

  冷飛有些不解，李長河也沒隱瞞，隨後將自己的思路跟冷飛說了一遍。

  聽完之後，冷飛恍然大悟。

  原來boss是想要以安保公司，制衡這邊的社團力量。

  這是變相的要做一些「武裝」力量啊。

  「阿飛，我給你放幾天假，你趁這機會回趟家，親自回去看看，然後回來之後，再看看要不要安心投入工作。」

  李長河隨後微笑著衝著冷飛說道。

  冷飛聽完之後，有些震驚的看著李長河。

  「boss，您」

  「聽我的安排，過了這個假期，往後咱們就忙起來了。」

  「干咱們這份工作，不要怕麻煩，有些事情，親自回家看看更穩妥。」

  李長河微笑著衝著冷飛說道。

  固然，冷飛是上面派給他的負責保衛安全甚至專門擋子彈的頂級保衛人員，但是同樣，李長河猜測，他身上肯定帶著別的任務。

  這種事情其實都不用想，錦衣衛嘛！

  李長河對此也不以為意，這算是這個年代的特色。

  他讓冷飛回去，一方面就是親自回去匯報這件事，不要假手他人。

  因為這個「地下」工作，一來是一個長期的工作，李長河會持續很多年做這件事。

  而另一個，就是儘量避免走官方通道，把這件事真真正正的變成一個「民間」行為，為的也是一份安全保障。

  再者說，冷飛本身就是廖老和那位為他安排的特殊交流通道，這一點大家都心知肚明。

  他這一次讓冷飛回去，也是藉此機會，看看上面對他後續的定位和態度，以此確定自己的腳步是邁大步還是邁小步。

  而出了書房的冷飛心裡也是在思索，他本來還以為自己隱藏的很好，也沒有特別的展示自己，但是沒想到李長河還是看出來了。

  這是要自己，親自回去匯報啊。

  也罷，就趁著這個機會，回去一趟吧。

  冷飛這時候暗暗的想道，主要是他覺得他自己真不是做這塊的料。

  他最熟悉的是保衛，也不是情報搜集啊。

  翌日，起床後的李長河，來到了置地大廈的辦公室。

  「boss，這是今天上午想要跟您見面的預約申請。」

  到了門口，凱薩琳先遞上來一份文件，這是一部分想要見李長河的人上報的申請，至於李長河打算見誰，就看李長河自己的安排了。

  李長河接過來看了一眼，隨後笑著說道：「先讓韋理來，然後讓邵維鳴再過來，今天上午，就見他們兩個好了。」

  「好的，我馬上去通知。」

  凱薩琳點點頭，隨後回到了自己的座位那裡，開始打電話。

  過了沒一會，韋理走了進來，後面還跟著凱薩琳，抱著一摞文件。

  這都是韋理帶過來的。

  「boss，這些是有些需要伱簽字的文件，主要是涉及到跟怡和公司那邊的一部分交接。」

  韋理如今是置地的大班，可以處理公司絕大部分事情，但是有些依然還是要李長河的簽字的。

  李長河點點頭：「先放那裡吧，一會我看看！」

  「好的。」

  「還有一件事，就是目前關於咱們城市綜合體的建築設計稿，我們邀約了全球幾家著名的設計公司，他們都給我們發來了初步的創作理念。」

  「經過綜合評審，我們從裡面選出了幾份，想請boss你過目一下。」

  作為李長河提出的新的商業規劃設計理念，韋理當然要讓李長河對設計做最終的決策。

  「哦？」

  「我看看！」

  李長河好奇的從文件里把那幾份設計文稿拿了出來，隨後翻看了起來。

  這些設計文稿，有的奢華，有的炫酷，水準都是非常高的，不過很多的側重點都在內部展示。

  李長河不置可否，直到他看到了一份設計稿。

  「讓建築成為一種藝術，光與影來塗色！」

  看到這個設計理念，李長河來了興趣，看了一下，事務所是PEI COBB FREED & PARTNERS，其實就是貝聿銘·柯布·弗里德建築師事務所，簡稱PCF，而這份設計圖紙的主設計師正是貝聿銘。

  對方的建築風格，喜歡大量的使用鋼鐵和玻璃，以此來搭配整體，尤其是幾何圖形的步行街玻璃通道，讓李長河看的很有新意。

  「這份不錯，設計理念很好，讓我們的綜合體，成為港島的新地標。」

  李長河這時候指著貝聿銘的設計，沖韋理說道。

  韋理看到李長河指向了這份設計圖，點點頭正色的說道：「事實上，我們也認為，boss您推薦的PCF事務所提供的圖紙是最有藝術感的。」

  「但是有一點我們也不得不考慮，在港島，大面積使用玻璃構架具備一定的風險，一個是光的反射，另一個就是颱風。」

  「73年PCF設計的漢考克大廈，就是因為風力過大導致的外層玻璃脫落，引發了很大的風險，最後漢考克大廈不得不重新更換嵌板，並增加了阻尼器，加大了建築成本。」

  「除此之外，玻璃制面的建造成本，要更高一些。」

  韋理衝著李長河提醒說道。

  港島這邊，也是經常有颱風天氣，颱風來的時候風力很大。

  李長河笑著點點頭：「把我們的顧慮告訴他們，讓他們優化就可以了，事實上我看好他們對步行街設計的光影效果，至於我們的高層建築，不一定非要用玻璃制面。」

  「我看前面幾家工作室的設計，有一個誤區，就是我們要做地標設計，一定是要做更高的樓，我覺得這個思路其實是有偏差的。」

  「我們雖然做的綜合體，有高層寫字樓和酒店公寓，但是並不一定要一味地追求高度，我覺得更應該的是整體的藝術感，讓普通市民來這裡購物逛街，就像逛藝術館一樣，處處都可以充當拍照背景的那種，而不是簡單的高樓大廈。」

  「這樣的話，或許會占用我們大量的公共空間。」

  韋理猶豫了一下說道。

  這種藝術化的設計，帶來的一個弊端就是大量的公共空間做造型藝術，那麼可售賣面積就會減少降低，對於如今的商業地產來說，這種思路不符合地產商的賺錢理念。

  尤其是在港島這種用地面積緊張的城市，各大地產商都是想盡辦法的利用每一處空間，所以才會出現公攤這一概念，連公共地域都要由用戶承擔。

  「所以這是一種新理念，把它做好了，原本損失的經營面積，我們用提高租賃價格來補齊，這種商業綜合體，面對的將會是全球的遊客，我們要做的，就是把它打造成全球的商業購物中心，到時候引來最頂級的品牌入駐。」

  「所以這種綜合體，只適合規劃在全球級別的大城市，小城市目前是不需要的。」

  「就這麼做吧，韋理，我們的置地，跟以往，總是要有不一樣的展示的，如果按部就班的跟老一套發展，那對我來說，也太沒有意思了。」

  李長河笑著沖韋理說道。

  韋理點點頭：「好的，那我就安排跟PCF對接，讓他們派人，來給我們做完整的規劃設計。」

  「嗯，就它了！」

  李長河也懶得再選了，未來貝聿銘能成為世界上最頂級的建築設計師，已經證明了他的能力，李長河沒必要再多加選擇了。

  「還有，惠康那邊推進的如何了？」

  李長河這時候又衝著韋理問道。

  「惠康的推進很快，因為我們降低了交易廣場的營建速度，現在我們有大量的資金，轉到了惠康這邊，公司做的是三級規劃，以後超級市場放在綜合體這樣的地域，而中級賣場擴散到全港，然後我們再以中級賣場為核心，往周圍擴散24小時便利店。」

  「今年我們的目標是在九龍和中環鋪設超過五十家中級賣場，先擠壓百佳的生存空間。」

  韋理微笑著說道。

  他是從和記黃埔出來的，而百佳超市就屬於和黃旗下。

  現如今，港島的超市還沒有進入全面擴張時代，李加誠如今正在梳理和記黃埔，側重點在於和記黃埔下面的地皮，零售這一塊，他並沒有餘力和資本去進行拓展。

  反過來，在暫緩了交易廣場的建造進度之後，置地手中的資金，反倒是可以轉向了超市擴張，這也讓惠康如今在港島核心地帶節節開花，不斷擠壓百佳的生存空間。

  「嗯，擴張不是最主要的目的，我們最主要的目的，還是趕緊打造出一條高品質的世界級供應鏈，這才是我們真正的致勝法寶。」

  「港島，終究是太小了。」

  李長河認真的衝著韋理說道。

  港島說白了也就幾百萬的人口，在這塊土地上稱王稱霸並沒有什麼意思。

  商超百貨真正的戰場，還是在大陸，以後光京城一地，就有超過兩千萬的人口。

  李長河心中真正的對手，是沃爾瑪，家樂福那種。

  而要跟這些巨無霸抗衡，首先要有的，就是一條高品質世界級的供應鏈。

  「我知道，這個我們正在篩選中，接下來，我們打算派出去一批採購人員，去日本，歐洲和米國走訪，尋找那邊的高品質產品，增加我們的供應渠道。」

  韋理這時候認真的說道。

  這年頭沒有網際網路，沒有手機，信息交流並不算通暢，所以採購鏈條，需要自己尋找。

  聽到韋理這麼說，李長河點了點頭，看來對方也把握住了自己的心思。

  兩個人隨後又聊了一會，韋理起身告辭。

  因為邵維鳴來了。

  待韋理走了出來，邵維鳴又走了進來。

  「維鳴大哥，最近工作怎麼樣？」

  待邵維鳴走進來之後，李長河微笑著沖邵維鳴問道。

  邵氏院線如今換了主人，一部分人肯定是要離職的，比如說方逸華培養的那些人。

  不過邵維鳴畢竟也在邵氏院線工作了許久，而且本身邵氏院線的大股東屬於邵仁枚，所以李長河估計，問題應該不大。

  果不其然，邵維鳴坐下之後，微笑著說道：「問題不大，走了些人，但是無關緊要，不影響院線正常運轉。」

  「對了，《賭王崛起》前段時間已經上映了，票房目前來看，破千萬問題不大，真是超乎預料啊。」

  邵維鳴接掌了邵氏院線，第一時間就安排了《賭王崛起》上映，並給了最好的排片，而最後的結果也不出所料，竟然成為繼程龍的《師弟出馬》之後，第二部打破千萬票房的電影，一舉震驚了港島電影圈。

  畢竟在這之前，大部分電影，四五百萬的票房已經是大爆了，七八百萬就是港島的電影票房紀錄。

  「很正常，別的電影投資才多少錢，我給了王京兩百萬的製作費用，光是製作成本，就超出了很多電影的票房。」

  「再加上邵氏的排片，不破千萬票房，說實話都有些虧了。」

  李長河笑著說道。

  兩百萬的投資，在如今的港島電影圈絕對可以說是大卡司製作了，尤其是服化道，用的相當的精良。

  「嗯，現在聽說星球電影那邊，已經開始新製作了，而且同時開了兩部。」

  「徐克的電影也快要拍完了，如果他的電影也能爆，那星球電影的旗號，就真的立主了。」

  邵維鳴這時候又笑著沖李長河說道。

  李長河笑了笑沒有在意，這種幾百萬的小事情，他現在根本不在乎。

  尤其是幾百萬還是港幣。

  「維鳴大哥，我這次叫你來，是另一件事。」

  「還記得我跟你說過的，在大陸那邊，建造個影視基地的事情嗎？」

  「我知道，我正在組建團隊，找了一部分人，但是設計團隊這個，我還得問問你，咱們是用本土的，還是找外面的？」

  邵維鳴沉聲問道。

  「設計團隊這個我已經找好了，從大陸那邊安排，你這幾天，準備帶團隊過去，主要就是跟那些人說，影視城建造需要的一部分場景規劃。」

  「然後他們會進行設計，然後還有一部分我額外要求的宮殿設計，那些你不用管。」

  「你接下來主要推進的就是這個事情，把影視城的拍攝基地需求跟設計團隊點明，同時在魔都那邊，我們創辦一個辦事處，房子我已經買好了，回頭從港島這邊再買些車和設備過去。」

  李長河衝著邵維鳴吩咐說道，邵維鳴明悟的點點頭。

  「我知道了，那我接下來，安排一下院線這邊的工作，然後就帶隊過去！」