江學法手上拿著個茶杯,點頭招呼張達二人:
「你們好啊?隨便坐吧。」
說罷,他率先坐了下來。
張達和賈曉偉對視一眼,坐在了江學法的對面。
等二人坐了下來,前台便退出會議室後,隨後便給張達和賈曉偉分別送上了茶水。
不是什麼好茶。
沒有喝茶,張達直接問道:
「江先生,我聽說,現在價格上有商量的餘地了?」
他和朱飛宇還沒有談攏,如果江學法價格降的夠低,買他的這棟別墅其實也可以。
「不錯!我願以6500萬的價格把房子賣給你。」江學法當即說道,「另外,如果你能在兩年內,或者是一年內結清房款的話,價格上我可以再讓一些。」
『這叫誠意很足?』
張達看了賈曉偉一眼,卻發現對方的神情也有些古怪。
張達皺了皺眉,故意用生硬的語氣說道:「江先生,你這樣我們也沒有談下去的必要了吧?」
江學法不為所動,笑眯眯地喝了口茶道:「誒,不要著急嘛!這樣吧,要不你報個價吧?我先聽聽看。」
他的心裡,卻很是不滿。
面前的這個小子,說話越來越不中聽了。
張達也隱隱地覺得有些不對,只過了一周的時間,這人前後變化也太大了。
或許,他是真的找不到買家,現在只是在虛張聲勢?
他想了想,還是報了個價格:「5500萬,3年付清。」
「小伙子,你這不是買房,你是要我的命啊!」江學法頓時皺起了眉,「這樣吧,6250萬!一年內結清。」
見陳學法又鬆動了一些,張達乾脆拿手機里的計算器算了算,搖頭道:
「這價格太高了。要不這樣?還是5500萬,我可以在一年內付清房款。」
『這小子還真敢說啊!』
江學法心中很是不滿,險些皺起了眉。
但想到接下來的計劃,他面無表情地說道:「這不可能,5500萬,算下來均價連9萬都不到,那我不如留著房子自己住了!」
說著,他又用指節輕敲了敲桌面,凝神考慮了一會,才仿佛下了很大決心般說道:
「這樣吧,我再退一步,6200萬,一年內結清。」
張達有些無語。
他乾脆問道:「如果我全款支付呢?」
江學法眯著眼睛說道:「全款?那我得好好考慮考慮!你等我一會吧。」
說著,他便抽出了一台計算器和A4紙,噼里啪啦地算了起來。
在紙上寫寫畫畫了將近10分鐘,江學法才抬頭說道:
「5975萬,一年半付清,這是我能給的最低價了。」
張達搖頭:「全款我最多付5300萬!」
「不是說了嗎?均價9萬以下不行!」江學嘆了口氣,看了眼手錶,「看來今天也談不攏了,辛苦你們跑一趟了,再喝會茶吧?」
張達搖頭拒絕:「不用了,我這就告辭了。」
賈曉偉起身道:「江先生,那我也告辭了。」
江學法站了起來:「行,我送送你們吧。」
張達推辭:「不麻煩了,我們自己走就行。」
江學法微笑著說:「沒事,我也站起來活動活動。」
賈曉偉欠了欠身子:「那就麻煩江先生了。」
三人結伴走向門口,江學法在路上又對張達說道:
「小伙子,我這價格真的已經很有誠意了,這套房畢竟是我的心血啊!」
張達禮節性地回道:「我明白,我會再考慮考慮的。」
實際上,他心裡已經打定了主意,要買朱飛宇的那棟別墅了。
均價差不多的情況下,還是帶泳池的大別墅香啊!
看著兩人上了電梯,江學法才轉身回了公司。
電梯裡,賈曉偉說道:「江先生人好像還是不錯的。」
張達沒說話。
公司里,江學法正在被幾盆植被遮蓋的休息區里與一男一女交談。
他的臉上,帶著自矜的笑容:
「久等了,不過你們也看到了,想要買我這棟別墅的人,可確實不在少數。」
…
下到地下停車場,張達和賈曉偉要分道揚鑣了。
張達準備回家,賈曉偉則要回公司。
送別張達,看著他駕駛魅影離開後,賈曉偉準備去發動自己的車了。
就在此時,一陣振動感從口袋裡傳了出來——
是他調成了靜音的手機。
「喂,陳澍,你好!」
「我不在公司,我在外面陪人談判。」
「嗯,再見。」
…
片刻後,車上的張達也接到了陳澍的電話。。
他打了雙閃,把車停在了路邊,隨後拿起了手機。
「張先生,我的僱主,朱飛宇先生,是真心實意地想和你交個朋友,所以他願意在價格上最後做一次讓步。」
「6800萬成交,你看怎麼樣?」
「我想想。」
張達故意拖延了一會,假裝勉強地答應了下來:「好吧,那就6800萬吧。」
「好的,張先生,謝謝!」陳澍說道,「那我們儘快簽訂合同吧,以免夜長夢多。」
「可以,明天上午就可以簽合同。」
掛斷電話後,張達忍不住聳了聳肩膀。
再次和江學法談崩後,他已經準備接受6900萬的價格了,想不到還有意外驚喜。
第二天上午,張達再次來到了中介所。
陳澍和朱飛宇,依舊來的比他早。
二手房中介在交易中可以承擔「律師」的職責,張達自然不需要多此一舉地雇個律師。
各種證件都確認無誤後,雙方簽訂了合同。
張達隨即支付了30%的房款作為定金,剩下的錢,要等到他拿到房產證,再一次性支付。
中午,賈曉偉做東,請三人吃了午飯。
「張達,我以茶代酒敬你一杯!」
席間,朱飛宇舉起了茶杯,「這次談判,咱們也算不『打』不相識了,既然如此,乾脆也交個朋友吧。」
張達舉杯回應:「客氣了,還要多謝你願意割愛呢。」
「哪裡的話,你全款買房,也是幫我解決了資金困難。」朱飛宇喝了口茶,好奇地說道,
「方便問一下,你是做什麼的嗎?我看你的為人和談吐,不像是靠家裡的富二代。」
「我啊?我現在就是個無業游民。」
經過和沈浩然的交談後,張達現在已經不敢自稱是投資人了,乾脆實話實說。
「哦?看來你已經財務自由了啊?」
朱飛宇半開玩笑地試探了一句,見張達沒回應,便自顧自地說道,
「我是做鋰電池加工的,以後要是有機會的話,我很願意和你合作。」