下午，吹著空調喝著茶的時候，張達提起了股票的事。
「沈哥，之前聽你說，你也在炒股。最近，銀行的朋友讓我多關注矛太股，不知道你怎麼看啊？」
「噢？你說矛太！」沈浩然瞬間露出了感興趣的神色，「我的證券分析師，認為現在就可以買進了，說是股價在低位了。不過我還沒考慮好。」
「怎麼，你這個投資專家，也覺得會有行情？」
「呃…」
此話一出，張達反而有些麻瓜了。
他可不是什麼投資大佬，而是個得到了系統的好運兒。
最後，他還是決定照搬理財經理的話：
「銀行的朋友建議我，做做短線可以，但國慶前一定要出手。」
「是嗎？」
沈浩然所有所思地點了點頭。
晚上，送走張達後，沈浩然給證券分析師打了電話。
「從明天開始，你可以幫我操作矛太股了。」
…
第二天，張達又來到了中介所。
今天他是9點39分到的，不料委託人已經先到了。
帶著全權委託書的陳澍，微笑著同張達打了個招呼，隨後又兩人開始了初次談判。
這位委託人，和江學法相比，倒是耐心了許多。
但在價格上，一開始還是擺出了一副寸步不讓的架勢。
「張先生，您也知道，中山國際是金陵最高檔的別墅區，住宅數量原本就很有限。」
「像我委託人家這樣，外表低調，內里奢華的別墅，更是稀少。」
「8100萬，配有泳池、露台、影音室，還有電梯！絕對是非常厚道的價格！過了這個村，可就個店了啊！」
張達搖頭道：「可我不會游泳啊，泳池對我只是個擺設。而且露台大是大，但也占了很多的面積，還不如陽台來的實用。」
「如果不算地下室，其實也就兩層嘛，電梯就可有可無吧，而且電梯每年都得保養，完全不划算啊。」
「誒，張先生，先不說咱們的電梯還在維保期內，單說買房這件事，咱們也不能光考慮支出嘛。」
陳澍笑著恭維道，「像您這樣年輕的富豪，追求的不正是高品質的生活嘛！」
「恕我眼拙，您手上的這塊表，應該是帝舵的『錶王』吧？我在腕錶之家上看到過。」
陳澍又把話題引到了張達的手錶上，「看到這塊表，我就知道，您一定是位既低調，又慷慨，還富有生活品味的人。」
「我委託人的這套房子，和您的氣質真的是很搭啊。如果您錯過這套房子，我都為您可惜啊。」
張達笑了笑，不置可否地喝了口茶。
陳澍這一頓彩虹屁確實好聽，但最近的幾個月，各類吹捧的話，他已經聽過很多了。
咽下茶水，張達才說道：
「你說的沒錯，我手上這塊表是帝舵的孤品，這也是我願意出高價買下它的原因。」
「可是，中山國際的別墅，卻有很多套啊。」
「我和你交個底吧，我對自家的房子相當滿意，暫時不打算搬家。買別墅，主要還是為了投資。」
「如果價格上沒法商量，我就只能再去看看別的別墅了。」
「畢竟，中山國際在售的別墅，也不止你這一套嘛。」
陳澍聽完，想了一會說道：
「這樣吧，張先生，要不您說下您的心理價？我們看看有沒有商量的空間。」
「還是你報個價吧？」張達見對方鬆動了一些，連忙跟進，「合適的話，我們再談。不行的話，我也可以趁早去談別的別墅。」
陳澍考慮了一會：「7800萬，這已經是委託人給我的最低價了。」
張達搖頭，「還是高了，如果總價能降到7000萬以下的話，我可以考慮和你簽合同。」
「張先生，您這樣我很為難啊！」陳澍苦笑，「這個價格太低了，我的委託人不可能接受的。」
張達搖頭：「去年中山國際一棟780多平的別墅，成交價也才7200萬，我認為我的報價很有誠意。」
「話不能這麼說嘛，去年那棟戶型可沒我們的好。」陳澍連連擺手，「張先生，那畢竟是去年的事了。現在中山國際700平以上在售的別墅，可就只有我們這一棟啊。」
「大小我不在乎，重要的是升值空間。」
陳澍考慮了一會，咬牙道：「7500萬，這已經是我能給出的最低的報價了。」
張達沒有正面回答：「我聽說，你的委託人急著用錢？」
陳澍道：「沒錯，這不是秘密。」
張達想了想，說道：「那請你幫我轉告他，如果能以我心儀的價格成交，我可以全款支付。」
陳澍下意識地驚呼出聲：「全款？您確定嗎？」
很快，他反應了過來，連忙起身，向張達微微鞠了一躬：
「抱歉，張先生，是我失態了！我沒有權力當場做決定，可以等我回去和委託人商量好了，再給您回話嗎？」
張達點頭：「可以，不過請你儘快，明天我還要和A3棟的戶主見面。」
陳澍忙道：「好的，我儘快，感謝您願意等待！」
和張達交換了聯繫方式後，陳澍離開了。
賈曉偉照例送人出去，回來後驚訝地說道：「張達，你可真厲害！一下子能拿出這麼一大筆現金流。」
張達笑笑：「也是東拼西湊才拿出來的。」
「唉，遇見你我才知道，我這些年是白活了。」賈曉偉搖頭苦笑，「今天晚上，我可要好好宰你一頓！」
如果這棟別墅最終以全款成交，賈曉偉的經濟服務費必然要少了一大截。
張達喝了口茶，靠在了椅背上：「沒問題，只要吃的下，你把菜單點全點一遍都行。」
吃完飯回家，張達開始等待陳澍的消息。
這一等，就是三天。
周六上午，陳澍終於給張達打了電話。
不過，他帶來的，並不是張達想要的消息。
他告訴張達，他的委託人，朱飛宇還沒做出最終決定。
「沒事，我這會也不急了，如果你們不願意降價，直說就可以了。」
握著手機的張達儘量用從容的語氣說道，「我買別的別墅也一樣。」
陳澍回道：「不是的，張先生，因為我們也收到了其它報價…」
…
片刻後，掛斷電話的陳澍看著面前的電腦屏幕上的委託人問道：
「朱總，您看？」
給張達打電話時，他開的公放，並一直在和他的僱主進行視頻聊天。
屏幕里，名叫朱飛宇的中年男子手托下巴，考慮了一會：
「全款的話，價格可以讓，但是你要再拖拖他吧。」
隨即，朱飛宇又用指節敲了敲桌面，補充道：
「也別拖太久了，真要把他放跑了，吃虧的反倒是我們。」
陳澍想了想：「那我們再拖一天，後天聯繫他怎麼樣？」
「就這麼定了，你多費心。」