第三百四十九章 商場選址

  對於唐海濤的稱讚,張達謙虛道:

  「唐總不必這麼說,還是術業有專攻嘛。你們也知道,我沒什麼愛好,購物可能就是其中一項吧。」

  「張總,是您太謙虛。」張想笑道,「在座的誰不知道?您可是香江的馬術冠軍!而且,您在高爾夫球上的造詣,也是相當不俗啊!」

  瞬間,會場裡響起了一片附和聲。

  「哈哈,我們還是說回正題吧。」張達笑著對張智說道,「張總監,雖然你選的地方不太適合建商場,但是你對工作的用心,我們都能感受到,謝謝你的提議。」

  「張總,您言重了!」張智再次起身,連連向張達欠身道,「這些都是我分內的職責,只可惜沒能派上用場。」

  「怎麼能說沒用呢?要不是你拋磚引玉,討論也不會進行地這麼順利。」張達說道,「各位,接下來我們要找幾個公共運輸便利且附近有商圈的地方,作為商場的備選地。」

  「張總,符合您要求的地方,我倒是知道一個!」一開始就和張達持相同意見的張想說道,「這個地方,就是胡南路!」

  張達沉吟著說道:「胡南路?我記得那邊修路已經修了好幾年了吧?」

  「是的,張總,那邊再修地鐵,目前還沒有完工。」張想當即說道,「不過,也正是因為修地鐵的原因,導致原本發達的胡南路商圈,逐漸落寞了起來。現在進行收購的話,價格不會高。」

  「不過,胡南路周邊的商圈還是在的。一來玄武湖地鐵站離那裡很近,附近的金茂匯、蘇寧環球購物中心等商場目前還在營業。」

  「中央路上,有金陵威斯汀大酒店、香格里拉酒店等五星級酒店,很適合在附近開一家高檔商場。」

  聽完張想的話,會議室里不少人紛紛點起了頭。

  唐海濤則問起了關鍵的問題:「想副總,地鐵的工期到哪年完工你知道嗎?」

  「預計是在2024年完工。」張想說道,「新建一座大型商場,至少也要花費一年半到兩年的時間。等明達廣場建好後,興許正好能趕上地鐵完工。到時候,公共運輸就更加便捷了!」

  「不過,胡南路似乎沒有空地可以讓我們收購啊?」唐海濤接著問道,「那邊畢竟是金陵曾經的商業中心之一,早就經歷過一輪大開發了。」

  「是的,所以我把目標放在了一家經營不善的商場上面。」張想說道,「我托朋友打聽過消息,那就商場的老闆,的確有轉讓商場的想法。」

  「而且,那家商場有不少商戶已經退租了,清退起來也很方便。最關鍵的是,那家商場的地理位置並不差,就在大十字路口邊。」

  「經營不善的原因,除去修路的因素外,和老闆聘請的管理團隊能力不足也有關係。」

  「具體的資料我也準備好了,馬上群發到各位的郵箱裡。」

  「可以,胡南路的這家商場可以作為備選地址之一!」看完張想發來的郵件後,張達點頭道,「只是,我們最好能把毗鄰商場的這座寫字樓一併收購下來。按照我的計劃,是要在商場旁邊興建高級餐廳和酒店的。」

  從一開始,張達就沒準備建一座普通的商場。

  經歷過一系列的成功後,他開始堅信「要麼不做,要做就要做好」的理念。

  更何況,只要在兩年半的時間裡建成商場,他就能得到亞馬遜集團2%的股票。

  也就是說,哪怕日後商場真的賠了本,張達在商場上的收益,也會遠遠地大於他的支出。

  要知道,亞馬遜目前的市值,可是56萬億美元啊!

  「沒問題,張總,我會去和對方進行試探性的談判。」張想當即說道,「這倒是聽說,商場旁的寫字樓,和商場是同一個老闆。」

  「既然他有意出售商場,應該不會介意順帶搭上寫字樓吧。」

  「要真是這樣,我們倒也省事了!」張達笑道,「各位還有其它地址推薦嗎?」

  「張總,我有一個地方推薦!」財務總監張雪萍說道,「地址就位於江寧區的小龍灣地鐵站旁邊。」

  「在地鐵站旁邊,有一家占地面積的大酒樓有轉讓的想法,我覺得我們可以嘗試收購。」

  「小龍灣地鐵站靠近百家湖商圈,地鐵站外就是主幹道,位置很顯眼。」

  「好,那大家也研究一下!」張達笑道,「雪萍總監還真是能者多勞啊。」

  集團里姓張的總監不少,為了在他們同時在場時作出區分,集團里也對他們逐漸形成了不同的稱呼。

  像是張智,就被大家稱作「張總監」。

  性格溫柔,做事細心的張雪萍,則得到了「雪萍總監」或是「雪萍總」的暱稱。

  「哪裡,張總,我也是想為集團多做些貢獻,才貿然獻策。」張雪萍笑道,「如果我的想法不夠成熟,還請各位嘴下留情啊。」

  看過張雪萍提供的資料後,張想主動說道:「小龍灣這個地方不錯,我覺得可以作為備選地點之一。」

  唐海濤說道:「嗯,我暫時也看不出毛病來。」

  「那就把這兩個地方作為備選吧。」張達說道,「想副總,你更擅長交際,在國內的人脈也廣,這件事就交給你負責!你去接觸下商場和酒樓的老闆們,看看誰的報價更合適。」

  張想點頭道:「好的,張總!我會儘快完成這項工作。」

  「嗯,辛苦你了。」張達點點頭,隨後看向人事總監盧璐,「盧總監,我想年後集團各個部分都得進行一次擴招。」

  「我贊成,張總。」盧璐當即說道,「集團現在正在以日新月異的速度發展,確實需要更多的人才。」

  張達最後一點頭:「好,各位,那就散會吧!」

  兩天後,張達見到了喜氣洋洋的張副主任。

  「張達同志,羊首的鑑定結果出來了!是真品!」

  張達笑道:「那太好啦!你們直接把它帶回燕京吧。」

  「嘿嘿,這事不著急,反正羊首已經回家啦。」張副主任說道,「我還有個好消息要告訴您!」

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