第244章 頂樓花園大平層
到二十八層,被小宋引著走出電梯,為了安全和隱私,並沒有直接電梯入戶,進入房間還需要走正門。
門是密碼加指紋的頂級電子防盜門,竟然還帶有人臉識別系統。
小宋輸入了一串挺簡單的密碼,門被打開。
然後又立刻給林睿解釋道:「這是門的初始密碼,廠家設定好的,業主入住更改之後,就會失效,到時候需要指紋和密碼雙重驗證。」
「而且大門帶有人臉識別系統,業主設置好之後,任何不在白名單的陌生人進入都會觸發警報系統,把視頻或圖像直接發送到業主綁定的郵箱。」
林睿點點頭,心裡很是感慨,這種防盜裝置簡直了,不過我喜歡。
門旁邊還有一個半鑲嵌在牆上的柜子,純原木製作,帶有一股極簡的奢華感。
小宋介紹,這是一個儲物櫃,功能就像專門接收快遞的那種,不過他接收不了快遞,因為快遞小哥上不來這裡。
這裡主要放置的是業主打電話在小區商超,或者小區餐廳,訂購的商品和外賣。
為了保證業主更加私密的生活空間和安全感,這些東西送上來後,業主可以開門接收,也能讓人把東西放在儲物櫃裡。
這上面安裝的有攝像頭,可以不用和人接觸,自由選擇拿東西的時間。
當然安全感這一點有點杞人憂天,像他這種一梯一戶的房型,整層樓都屬於一家,坐電梯都需要指紋或者專門的身份卡,一般人根本進不來。
而且一層大廳二十四小時有人值守,有多名樓層管家同時服務。
進來的也基本上都是小區的服務人員,為了保證更好的服務態度,每次有人前來,樓層管家都會跟隨上樓,提供更加優質周到的服務,安全方面基本上不會有什麼問題。
介紹完這些,跟著銷售妹子走進房間,林睿眼前就是一亮。
清新自然的原木風格,加高級大理石牆面,帶來強烈的視覺衝擊力。
放眼望去,天然舒適的白橡木地板、質感細膩的簡約裝飾,精美奢華的大理石紋飾,都讓整個空間顯得無比精緻,溫暖舒適中帶有一絲藝術的氣息。
而且搭配大理石、原木等多種素材,再加上窗外自然風景的陪襯,讓簡約的質感上升不止一個檔次。
大量的落地窗和超大的陽台、開放式布局與簡約優雅的內飾,讓室內空間呈現出通透、大氣的一面。
站在玻璃窗前,能將方圓幾公里景色盡收眼底,視覺效果非常震撼。
四百五十平,四室三廳五衛的房間格局,也非常的奢華大氣。
設計師在色彩運用上也頗有功力,清爽明亮的設計,與極簡高冷的色調形成了鮮明對比,藉助大落地窗保證了採光、視野與通風。
住在這裡,進可繁華,退可幽靜,即使足不出戶也能讓你享受奢華優質的生活。
銷售妹子看到林睿臉上滿意的神色,心中很是得意。沒有人見到這麼豪華的房子不會心動,她帶了幾個看這套房子的客戶都是這個表情,有的還更誇張。
就連她自己,帶人來看了那麼多次,每次看到都是那麼驚艷,那麼讓人沉迷,若是能住在裡面,好吧,不做夢了!
當然欣賞歸欣賞,她現在也沒忘了自己的主職工作,一邊走一邊給林睿介紹。
「林先生,這套房子總面積四百五十平,四室三廳五衛的格局,我們請了國內頂尖的設計師做的裝修設計。」
「你也看到了,房間已經做好了全套精裝修,不用您再為此費心,而且這麼奢華大氣的裝修風格,在國內都是頂尖的。」
林睿點了點頭,忽然問道:「價格怎麼說?」
銷售妹子長呼了一口氣,你終於問價格,如果林睿再不問,她自己都快憋不住了。
實在是前面已經接待了幾位看房的客戶,見到房子後,那喜歡勁別說了,表現得比林睿還要誇張。
然而當問道價格,一個個仿佛霜打的茄子,都蔫了,嫌棄價格太貴。猶豫糾結了半天,最後還是選擇了放棄。
這種大平層的高檔戶型價格定的有點高,在洛城本來就不好賣,何況這種屬於樓王的戶型,碰不到喜歡這種風格的,更不好賣了。
銷售妹子小心翼翼的看了林睿一眼,有一些緊張的說道:「我們的樓盤雖然不在中心城區,離市中心也有些遠,但周圍的自然景觀和生態環境極為難得,這是市中心很難做到的。」
「而且你看我們的裝修風格,這麼奢華大氣,高檔精緻,聽說每平米的裝修費用都在七八千以上,花費了大量的人力和精力,精心打造而成。」
「所以價格會有點貴,每平米的價格在一萬五到一萬八之間,這套戶型屬於樓王,價格更高一點,屬於一萬八,不過你放心,我一定會為您爭取一些優惠的。」
說完一臉小心翼翼的看著林睿,生怕他拒絕。
林睿皺了皺眉頭,價格確實不便宜,現在洛城的房屋均價還不到三千五,你這直接一萬八,翻了五倍還多,價格已經追上北上廣了。
不過人家是一線大城市,房價本來就高。洛城地價便宜,又不是市中心的核心地段,這價格一聽確實讓人心裡沒譜。
不過想想這戶型,這裝修布置,這種極簡中帶著奢華的風格,讓人看一眼就愛上了。再加上小區頂尖的配套設施,優質周到的服務態度。
林睿覺得還是非常值得購買的。
銷售妹子見林睿皺了皺眉頭,然後就是一臉思索的神色,心中有點擔心,連忙開口說道:「這套房子真的非常超值,雖然價格相對來說比較貴,但我們還送了您頂樓四百多平的花園,你可以搭建陽光房,布置成露天觀景台,或者是奢華的私人花園。」
「房屋面積加上頂樓花園,將近九百平,相當於一棟大別墅,還是一棟高層空中別墅,真的非常的超值。」
林睿雖然心中已經下定了決心,但也不能表現的那麼爽快,這房子說實話真的不便宜,他也需要分期,價格能低一點就是一點。
「再帶我看一看吧!」林睿面無表情的說道。
銷售妹子見林睿沒有拒絕,也沒有應下,只能心中有點忐忑地領著他接著看看,不過態度更殷勤了。
「林先生您看,這是主客廳,作為整個空間的樞紐區域,貫穿玄關、餐廳、廚房,形成一種開敞、流動之美。」
「大面積的落地窗搭配極簡輕奢的裝修風格,彰顯出輕鬆、優雅的姿態。」
「您再看走廊,我們的設計師在走廊區域,引入展廳的概念,通過材質、燈光的巧妙分割,和拐角處的白色大理石,很有一些移步換景的味道。」
林睿點點頭,臉上自然流露出一些欣賞之意。
銷售妹子看到,心中有點歡喜,介紹的更用心。
又參觀了主臥套間,書房、臥室、衣帽間、衛生間,這些共同組成獨立的主臥套間,構築成一個私享的靜謐空間。
主臥床頭背景牆的牆布一直延伸至頂面,搭配下方同色系的木格柵,創造出獨特的序列感。
智能霧化玻璃分隔主衛與主臥,一鍵啟動便可實現場景的靈活調整。
書房與主臥以移動暗門劃分,門一側牆面另內嵌水吧區域,實用與美觀兼備。
步入式衣帽間,處處展現著輕奢風,看起來既奢華又有藝術感。
這樣裝修獨到又有品位的豪宅,讓人不得不喜歡。
只要在買上家具,擺上電器,把軟裝搞好,房子就能直接入住了。
「房子總價多少?」林睿問道。
銷售妹子聽了林睿的話,頓時滿臉帶笑。
「林先生,這套房子總價八百一十萬,您看?」
林睿沉思了一下道:「說實話,房子我很滿意,但價格有點高,有這些錢,就算跑到BJ上海,只要不在市中心,也能買套豪宅了,他們那的均價如今也才兩萬左右。」
「這個價,放到咱們這,說實話有點貴,升值潛力也不是太大,和一線城市沒法比。」
銷售妹子急忙解釋道:「林先生,咱們這的房價確實低,升值潛力或許比不上一線城市,但這套房子絕對物有所值。」
「我們公司可是花費了很大的心血打造這棟樓盤,就說這套房子的裝修,若是個人單獨找裝修公司來做,低於四百萬他裝不出來這種效果。」
「這都是實實在在的成本,雖然咱們市地價便宜,但我們其他方面投入的成本非常高,賣這個價,其實真算起來溢價並不高。」
林睿揚了揚頭,做出一副思索的樣子,過了半晌才說道:「我確實想買,你手裡有優惠權限嗎?」
售樓妹子雙眼一亮道:「有的,有的…先生決定要了。」
林睿聲音淡淡的道:「要看你給的優惠力度怎麼樣呢,畢竟不是什麼便宜東西。」
銷售妹子連忙點頭道:「放心吧,林先生,肯定給您最大的優惠。我們銷售手上最大的優惠力度是九八折,如果你是真打算定下,我還能找我們經理申請,看看能不能再給你降一些。」
林睿點點頭,又在房間裡看了看,兩人開始回售樓處。
到了售樓處,林睿被請到接待室的沙發上坐著,一名售樓小姐殷勤的給他端了一杯茶。
林睿就靜靜的坐在那裡,品著茶,想著剛看的房子,等待著回復。
雖然他現在也搞不清楚,那名銷售妹子是真的去給他爭取優惠,或者這就是個套路,到最後每個買房人都會給這樣一個優惠。
但他也不在乎,有就有,沒有也沒什麼,房子他喜歡,肯定會買的。
過了一會那名售樓小姐就一臉驚喜的跑過來。
「林先生,林先生…我們經理同意了,那套房是這棟樓的樓王,可以提升我們售樓處這個月的業績,我們經理答應再給你降一個點,九七折,這是我們能開出的最大優惠權限。」
林睿靜靜地看了她兩秒,見她神情很是真誠,不是作偽,笑了笑笑道:「行,那就買了!」
售樓妹子仿佛沒聽清似的,臉色潮紅的又問了一遍。
「林先生,頂樓大平層你決定買了?」
林睿看著她點點頭:「對,我買了。」
售樓妹子神情頓時興奮極了,紅彤彤的臉上滿是笑意。
「真的呀!林先生,您真買了。」
話音剛落,又緊接著說道:「我馬上給您準備合同,林先生,您是按揭還是全款。」
林睿自然選擇按揭,然後又選了五個車位,加上房子總價898萬。
由於不想再多跑一趟,林睿當即先交了首付,按百分之三十算,共270萬,接著售樓處開出發票,正式簽了合同。
接下來在把合同拿到交易登記中心蓋章就行了。
每家房地產開發商都有自己的合作銀行,按揭貸款一般都在開發商指定的銀行辦理,而且不用自己跑流程,多數開發商會給你代理了。
他們熟門熟路,和銀行打的交道也多,比個人跑順當多了。
帝景園這處樓盤當然也一樣,不用林睿自己跑,只要帶著身份證、戶口本、購房發票、收入證明或者資產證明,去兩趟銀行就OK了。
剩下的就等交易中心把購房合同備份,然後開發商拿著它轉交銀行,等待銀行放款。
這些和林睿關係已經不大了,他也不想再操心,簽完購房合同,交完首付,這套房子已經算他的了。
就算現在不能正式入住,也可以開始裝修布置,軟裝入場。
剩下的就是銀行和開發商之間的事。
辦完這些事情,拿著合同,售樓妹子領著他來到物業。在幾名物業和技術人員的陪同下,做了身份認證和綁定,辦了身份卡,和其他一些瑣碎的東西。
然後一行人又來到二十八樓,把林睿的信息在電子防盜門上做了綁定,又錄了指紋,做了人臉識別。
林睿本來還想把初始密碼改了,但想想改了之後,往後進出房間都需要密碼加指紋,接下來一段時間還要進行軟裝,林睿可不會一天二十四小時待在這裡,只能作罷。
等徹底把房子布置好,能拎包入住時再說吧。
在房間裡轉了轉,欣賞了一下室內的極簡輕奢風,俯瞰了一下窗外的美景,充滿大自然氣息的濕地保護區,陶醉了一會,這才意猶未盡的下了樓。
剛出了電梯,物業工作人員又往電梯智能管理系統輸入他的數據。
錄入指紋和面部圖像,林睿這才發現,原來電梯門也有面部識別,主要是防止陌生人誤闖。如果有人冒充小區的工作人員或者住戶,第一時間就能識別出來。
不過坐電梯倒不用這麼麻煩,直接用綁定他信息的身份卡。或者直接使用指紋,都挺方便的。
(本章完)