第16節拜訪

  第二天早上,一上班,陳君帶著張里就來到省城一家著名的房產公司:豪森地產,老總關牧遠,50歲左右的年紀,但保養得很艱,看上去最多有45歲,臉上一直洋溢著可親的笑容,有著一種儒雅的氣質。據說上面有關係,入主地產業不過十年,一開始小打小鬧一般話,最近幾年憑藉過硬的關係,再加上這向年地產業的迅速發展,很是大賺,在省城搞了好多處優質的小區,像「青青小鎮」、「香榭麗舍」等樓盤皆出自他們的手筆。現在是省城屈指可數大公司,實力雄厚。

  「關總,你好,這是我的老同學張里,是鍾吾縣委辦公室的副主任,昨天我和你講過的。」陳君熱情的介紹著。

  「你好關總,打擾你了。」張里也大方地伸出手,來時陳君給張里介紹過他的背景。據說和省里的一位副省長關係很鐵。

  「你好,你好,歡迎。」關總很儒雅地伸出手和張里、陳君一一握手。

  「你這個小陳,沒事多來我這玩嘛,我就愛和你們年青人在一起。」和陳君握手時關總笑著說,看得出和陳君很熟,他公司有個樓盤,現在陳君所在的江北區內。

  「關總,我們這些小人物,哪能隨便打擾你呢1」陳君也開玩笑地說。「你呀你,叫你到我公司來干,你不肯,躲著我是不是?」關總笑著點點陳君。

  「張主任這麼年青就是縣委辦的主任,不簡單呀,真是年青有為!」一番寒喧後,坐下後關總贊了張里一句。

  「關總你過獎了!運氣而已!」張里謙虛地說。

  「呵呵,詳細地說說吧!」關總笑著問。

  張里道明確了這次來的目的,詳細地把縣裡有關搞城區改造的想法,以及想吸引一部分房產商到縣裡搞房產開發的想法說了出來。

  「張主任,你知道我們是商人,在商言商。恕我直言,你調查過你們縣城的地產市場嗎?有多大的需求?購買力如何?這些我們都有要考慮,畢竟你們是縣城,這個事是有風險的呀!」關總也不掩飾,因為是熟人。

  「關總,」張里對於這番說辭早就料到了,於是胸有成竹地接著談了一些目前房地產業的發展和現狀,特別是沿海地區的趨勢等,最後總結地說:「關總,地產業的發展這幾年是到了高峰期不錯,在大城市利潤確實可觀,但競爭非常激烈,不知關總你注意到沒有,大城市的利潤在逐年的下漸,在可以遇見的未來幾年,地產業的發展必將轉移到一些二線或三線城市,那裡市場廣大,潛力相當巨大,就現在已經有些公司進入二線城市發展了,因此可以斷定的是以後誰先抓住了這些,誰就是最先獲取超額利潤的勝利者!我們鍾吾現在連一個正規化的商業小區都沒有,可以說是商機巨大!」張里的一番侃侃而談,旁徵博引,使得關總由一開始的不以為意到慢慢地點頭贊同,不僅為眼前這位年青人的經濟頭腦和獨到的眼光而折服。

  「不錯,你說得有點道理。張主任,你以前從事過地產業嗎?」關總讚許地看著張里。

  「沒有,關總,這些都是我自己總結出來的。」張里老實地說,來之前他可是做足了功課的。

  「不簡單啊,你一個外行卻能清楚地看出地產業的發展趨勢,你的眼光和判斷力很獨特!」關總點點頭,「不瞞你說,這幾年地產業確實如你所言,我們公司也一直在考慮轉移陣地,但一直沒有找到合適的切入點。」

  旁邊的陳君也為張里的觀點所佩服,心想這小子每回都讓人很意外,一個外行也能說得頭頭是道。

  「這樣吧,你們縣裡的情況我會很快派人去考察的,具體的等我們考察後再定,你看好吧。」關總最後說。

  「好的,我們歡迎關總來我們縣指導!」張里愉快地發出邀請。

  「好的,我會儘快派人和你聯繫!」關總心情很好地說,他早就想轉移陣地,沒想到就有人上門了,而且這個年青人很有頭腦,他也很高興,否則昨天陳君電話相邀,他是不會痛快答應的。看著眼這個年青人,他不由得起了愛才之心,「小張啊,」話一轉語氣很親昵地說,「有沒有興趣來我們公司發展?條件好說!」

  張里一愣,「謝謝關總的好意,我暫時對我的工作還滿意。」

  「噢,」關總有點失望,「沒事,我覺得你對地產業的眼光很獨到,很有見地,如果有緣我公司的大門永遠為你敞開!」「關於考察的事,到時就麻煩你了。」說著,關總笑著站起來。

  「好的,你放心關總。」張里也站起來告辭。

  告別關總,出了豪森公司大門,「大文豪,你什麼時候改當經濟學家了?」陳君笑著挪揄張里,「去你的,為了完成這趟任務,我惡補了不少這方面的知識,我容易嗎我!」談妥省城數一數二的大公司,張里的心情很是暢快。「靠,你也太專業了,說得頭頭是道,聽得老關不住點頭,如果有人說你是地產業的資深人士,絕對有人信!」陳君接著讚嘆,「你也太能侃了,以前我怎麼沒發現你這方面的才能呢!」

  「扯蛋,我說的是行話,他當然願意聽了,這都是我在一些專業雜誌上看來的,你以為我是神呀,什麼都懂!」張里接著說,「我也就是紙上談兵,現學現賣的!」

  「操,還是你厲害!」說著兩個人都有笑起來。

  接下來在省城,陳君請了假陪著張里又跑了五六家大的地產公司,出乎意料的是,效果都不錯。無一例外地都對張里的觀點很是贊成,先後答應到時儘快派人去考察。

  至此,張里終於可以放下心了,此行的任務差不多算是完成了,下面就是等著回去接待這些考察團了。放下心來的張里給書記袁立國和縣長何厚才分別打了電話,匯報了此行的情況,兩個人很高興,讓張里好好地在省城玩兩天再回來。放下電話,張里又給委辦主任劉文聲也打了個電話,告訴自己進兩天回去。劉主任很高興,說:「沒事,你忙吧,暫時沒什麼事,你安心在省城忙吧。」

  張里安心地在省城溜了兩天,買了一些特產,花不了什麼錢,、到是時帶回去送送人,也是心意,這方面張里還是很注意的。他相信一名句言:經常性的禮貌往往可以代替高貴的感情。