濮澤明回到芙蓉工業園，便興沖沖地趕到辦公室，對正在看地圖的駱元說道：「老駱，來錢了來錢了。記住本站域名」
駱元抬起頭來，問道：「什麼來錢了？」
濮澤明將一份文件「啪」地一聲拍在桌子上，一臉神氣地說道：「當然是收土地建簡單居的錢。」
駱元拿過文件，問道：「誰投的？有多少？」
「四十八億！當然是王總給的。而且還是現金，到時候一手交錢一手交貨。」濮澤明雙手叉腰，頗有一股指點江山的霸氣。
「這一次，我們務必要在全國範圍內，將簡單居品牌和賽博朋克美食文化兩張牌給打好。」
「四十八億？」駱元心中這一驚，非同小可，「王氏地產的現金不是都砸到影視城項目上面去了嗎？又是建影視城，又是搞什麼攝影棚的。他怎麼還有錢？還是現金。」
別看現在什麼公司一開口就是市值幾百億幾千億，你讓他一下子拿出四五十億現金，他還真未必拿得出來。
畢竟，公司運作的本質就是錢生錢的把戲，拿到錢不投資項目那就等於是在虧本。
濮澤明一臉欽佩地說道：「這就不得不說到王總的高瞻遠矚了。他把咱這芙蓉工業園整個產業進行估值，直接找銀行貸款出來的現金。當初買下芙蓉工業園這一片地，只不過花了區區三億，即便是算上這麼多地面建築，總造假也不過十億出頭，這其中影視城還占了大頭。結果銀行直接給估值四十八億，你說牛逼不？」
「我靠？三個億一年變成四十八億？當初不過是花了三個億買下的地皮，這稍微運作一下，就翻了十五倍以上，這賺錢的本事也是沒誰了。」即便是駱元老成持重，此時也不得不來上一句國罵，表達自己內心激動的心情。
「是啊，嘿嘿，我剛知道的時候，就跟你現在的表情一樣。哎，王總少年英才啊，總能通過意想不到的方法來賺錢。自從王總上任王氏地產以來，這些操作如果編撰成教材，足夠那些市場營銷專業的教授學一萬年了。」濮澤明對於王逸的本事，是真的要頂禮膜拜了。
「現在我們資金充足，是時候進行下一步計劃了。」駱元摩拳擦掌，準備大幹一番。
「王總有沒有什麼指示？」
濮澤明笑道：「當然有。」
「什麼？」
「以芙蓉工業園為標準。」
「以芙蓉工業園為標準？」
「對。」
駱元稍微想了一下，馬上就明白了，說道：「我們現在最重要的，還是要進一步把簡單居這個項目打造成一個知名的長租公寓品牌，所以租金不能漲，也不能指望著租金賺錢。所以還得走芙蓉工業園這種路子。地處偏遠不要緊，只要交通便利就行，成本儘可能壓縮，以提供生活基礎服務為準。」
濮澤明說：「沒錯，王總肯定也是這麼想的。租金肯定是不能漲的，贏利點也不該放在租金和租客身上，否則我們和其他的租房中介公司有什麼區別呢？你看，大家拿著三四千塊甚至是一兩千塊錢的月工資，他們根本就不在意自己是不是住在市中心。他們要的是極致的便宜，和提供最基礎的生活服務。」
簡單居項目能夠成功，其實就是因為「實惠」。
一旦捨棄了這個核心要素，那麼整個項目也就泯然於眾了。
但凡想要割租客的韭菜賺錢，簡單居這個項目就沒法紅火到如今這個地步。
不過做生意又不是做慈善，該賺錢還是要賺錢的。
通過這次三億轉眼變四十五億的騷操作，駱元受到啟發，仿佛看到了一條賺錢的康莊大道，他有些激動地說道：「原本該如何盈利是所有租房中介公司都頭疼的問題，幸好王總給我們指出了一條明路，既然不能在租金上做文章，那就在地價上下功夫！」
駱元拿出一份地圖，在上面畫了幾個圈，說道：「這幾塊地皮，都距離市中心比較近，卻因為各種問題而被低估了價值，我們可以用極低的價格買入，然後通過資源整合還有項目聯動，來提升這一片區域的商業價值。」
藉由這樣的方式來產生盈利，哪怕做不到十幾倍的收益，幾倍的收益也很有搞頭。
論玩資本和玩運營，駱元還是很有天賦的。
濮澤明點點頭，說：「嗯，就這幾個地方，到時候實地考察一下，做個報告給王總。」
米家公寓。
辦公室里，幾個陶瓷擺件被砸得稀巴爛。
雷鳴臉色猙獰，面紅耳赤，怒吼道：「憑什麼？憑什麼？」
最近一段時間，他的日子很不好過。
因為牛興河的攪局，米家雖然贏了官司，卻輸掉了大褲衩，連累著雷氏集團和如家集團，兩家的股價都快跌到馬里納亞海溝裡面去了。
而更讓雷鳴蛋疼的是，自己日子如此難過，而競爭對手卻是如日中天。
新聞上，那個一年時間，三億變四十五億的新聞，深深地刺痛著雷鳴的神經，讓他氣得渾身發抖。
十絕凶地那個地方，連他老爹都栽過跟頭，憑什麼王逸卻賺了個盆滿缽滿？
他無論如何都不服氣，更不爽商界給王逸冠以投資鬼才的名號，覺得獲得成功的人應該是自己才對。
左灰坐在僅有的一張椅子上抽著煙，冷眼看著雷鳴發泄。
將手頭的東西全部砸光了之後，雷鳴這才算是稍微消消氣，看向左灰，說道：「要不我們也採用相同的策略？」
左灰吐了個煙圈，冷冷地說道：「低價收地，然後再通過炒作，將地價炒起來，這似乎是個不錯的辦法，反倒是割租客的韭菜，往死里割又能割多少？可以嘗試，但效果恐怕不會太理想。」
雷鳴不服氣，拍著桌子大叫道：「憑什麼啊，他王逸做得到，我們為什麼做不到？」
左灰一陣無語。
人家王逸是投資界的鬼才，你特麼是投資界的廢柴，能一樣嗎？
要不是你爹是雷耍猴，你看有人鳥你不？
長嘆一聲之後，左灰不得不開口，道：「王逸手裡有賽博朋克小吃街項目，現在又推出了簡單居長租公寓項目，這兩個項目是可以產生聯動效應的，能夠有力地提升所在地區的地價，可我們有啥？」
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