檸檬樂園售樓部,豎起不鏽鋼支架,拉起紅色頂棚。
羅玉婷說得沒錯,提前一個星期,有人排隊。這次公司沒請託,全部是真實的買房人。
毛師傅帶來兩個年輕人,前面已經排了八個先行者。
戴靜婷給丁曉偉打電話:「隊,我已經給你排著,你們一定要把首付款準備好。」
「好好好。」丁曉偉滿口答應。
隊伍不斷在擴大,蜿蜒一條長龍。
開盤前夕,突然變天。北風夾雨,氣溫驟降。
紅色頂棚只有一米長,毛師傅三人正卡在遮蓋的邊緣。
戴靜婷買了三件雨披,送過去。白天還好,晚上難熬。
「毛師傅,晚上留一個人值守,換著來。」
「不成。」毛師傅抹了一把臉上的雨水,手指後面的隊伍:「昨天晚上有人回去休息,占位的凳子被人甩不見,今天再來,後面的人硬是不讓他再插,白排了。」
幸好,開盤那天,雨停了。
八點半,顧印河攜帶身份證和銀行卡,前來與毛師傅換班。
戴靜婷爬到對面小區的頂樓,俯瞰樓下。
人頭密密麻麻,隊伍起碼百米長。售樓部玻璃門外,十幾個保安嚴陣以待;玻璃門內,銷售們面帶笑容,排列整齊。
戴靜婷給丁曉偉打電話:「怎麼還沒來?我請的人工,需要付費的!」
「對不起,我這邊出了點狀況,檸檬樂園的房子,我們不買了。」
「你不早說!」戴靜婷懊惱,放下手機。又一個電話進來。是周蓮。
「戴靜婷,我看到你了,你下來,我有話和你說!」
「你想說什麼?」
玻璃門內,周蓮向上仰望。隔著馬路,她們面對面。
「丁曉偉給我打電話,你手裡有兩個多餘的號,賣給我!」
「你不是有內部預留房嗎?」
「這次沒有,1號樓所有房源對外出售。」
「不賣!」戴靜婷記仇。3號樓開售之前,周蓮明知她心怡的房號,利用職權先搶到,還想高價賣給她。這次,她又想空手套白狼!
「不是我買,我沒那麼多錢再買房子。總公司的人力專員小齊,和我們公司的保潔李阿姨,你都認得的,是她們要買。她們之前拜託我很久。我也沒想到,公司這回管理這麼嚴格,自己人都要排隊。」
戴靜婷認得小齊和李阿姨,都是老實巴交的本分人。
「真的真的,我沒騙你,騙你我是小狗!」
「我請人花了錢。」
「兩個號兩千,夠不夠?」周蓮朝玻璃門外,做了一個手勢。
戴靜婷的手機,響了兩下。簡訊提示,她的銀行卡上先後到帳2千元。
「我把你的帳號提前發給她們了,錢收到沒?」
「收到了。」
「號多少?」
「10號和11號。」
「謝謝。你快下來,和他們做個交接。」
戴靜婷往下跑。顧印河頂替毛師傅的位置,毛師傅站在路邊抽菸。
戴靜婷掏出2400塊錢,塞到他手裡。
「給多了。」毛師傅是個老實人。
「不多。你們淋了雨受了凍。」
小齊和李阿姨雙手合十,向戴靜婷表達感謝。她們的家屬站到了顧印河身後。
這回的銷售模式,非常正規。
按照排隊先後順序,五個一進。
1號樓比較特殊。
早期房子難賣,武漢城區建造了不少商住兩用樓。一棟樓,既有公司辦公,又有居民住家。
拿地用途是住宅,清朗房地產公司高層卻沿襲慣性思維。北面臨街的房子,參照寫字樓的格局設計。除了廚房和衛生間砌牆,其它部分不做隔斷,一個大統間。
這樣做,節省成本。
他們認為,有些小老闆可能會以個人的名義買下,作為辦公用。
民電民水,比寫字樓的開銷少很多。房價高點,也划算。
所以,1號樓北面的房,比南邊的定價高。
顧印河和戴靜婷進入售樓部,前面的8個人,有6個選擇北面的房。
這說明,他們和戴靜婷想得一樣,買這裡的房子投資。
「1601!」戴靜婷站在黃色分界繩外,對繩內的羅玉婷說。
羅玉婷捏著小紅旗,正要貼。顧印河叫:「等等,我們要1602!」
「你幹什麼?顧印河!」戴靜婷生氣。「房子是我要買的,買哪一個,我說了算!」
從來不「犯上作亂」的顧印河,這次非常固執。
「麻煩你把紅旗貼在1602後,我們要1602!」
羅玉婷眼睛瞅向戴靜婷。戴靜婷瞪著顧印河:「你不是說,什麼都聽我的,只要我開心就好?」
「如果你選1601,現在開心;如果選1602,你以後會開心。」
把門的保安高聲叫道:「商量好了沒,下一組馬上進場。你們倆快點定!」
周蓮走過來,扯了扯戴靜婷的胳膊,小聲說:「聽你老公的。」
戴靜婷氣鼓鼓,往外走。
顧印河向羅玉婷作了個手勢,羅玉婷將小紅旗,貼在了1602的後面。
「老婆,你聽我給你分析。」顧印河追上來。
「我知道你的想法。商住樓是一個淘汰的產品。地產行業發展,用途細分,辦公就去寫字樓。住宅用地的房子,就應該回歸它的本來功能。」
「我不想聽大道理!」
「好,不講大道理。假如你住在楓秀園我們的家裡,對面開了一家公司,每天陌生人出出進進。你會不會有不安全的恐慌?」
「我不住檸檬樂園!」
「己所不欲,勿施於人。」
戴靜婷強詞奪理:「我不施,總有人施。買到北面房子的人,都是想租給別人辦公的。」
顧印河苦口婆心:「未經過允許的住改商,要付法律責任。還記得秦工嗎?他從我們院裡辭職,掛靠南方一家設計院,成立分公司,就在自己買的房子裡辦公,被鄰居告上了法庭。」
秦工吃官司,戴靜婷有耳聞,沒想到是因為這個原因。
顧印河又說:「你占了一個大便宜,還不知足?南邊的房做了隔斷,省下一筆裝修開支。」
「公司不能租,房子租給誰呢?」
「租給大學生啊。武漢的大學生數量,全國排第一位。工作不包分配,單位不管宿舍,他們的租房需求很大。」
和丁曉偉的說法一致。
但是,大學生能有多大消費能力,戴靜婷是知道的。
如果租不出去,壓力山大。她現在是兩套房的房奴!
「沒事的。「顧印河仿佛看出她的心思,拍胸脯:「還有我呢。你老公現在年薪12萬,還兩筆貸款、養你,都沒問題,你不用到超市去當導購。」
戴靜婷立定,柳眉倒豎:「你聽誰說我當導購?」