第268章 地和製藥
葉清風所說的成本，劉明宇是不相信的，他自己就是搞這一行的。
清風大廈建成都已經三年了，那麼建造時間起碼在四五年前，再加上拿地的時間，那得更久了。
那時候嘉城的房價才多少，市中心的房價也才6000左右，對比現在將近20000元的房價，嘉城的房價漲得實在是快。
不過華夏的房價上漲也不單是嘉城的事情，全國各地，全都在上漲，只區分漲得多與少而已。
關於房價上漲的問題，就不繼續深究了。
即使算上以現在的地價來算，再加上建築成本，其他雜七雜八的成本，能夠有一萬就已經是頂天了。
這個一萬是算上了連年上漲的地價成本，不然的話，這個成本更低。
當然人家說1.55萬/平方的成本，也不能拆穿人家，對吧。
拆穿了，還怎麼談下去呢？
1.6萬/平方的售價，說不上低，但也沒有高到離譜。
劉明宇沉思了一會兒，開口說道：「葉總，這個價格是沒有問題，不過你要求全款支付，這個的話，是不是太貴了。
你看，房地產公司賣樓，全款出售都有折扣可以優惠。
如果葉總願意下降到1.55萬元/平方，我可以接受全款支付。」
雖然很想把價格繼續往下壓，但葉清風都說了1.55萬元是他的成本價。
甭管他說的真與假，真還到那個地步。
葉清風還真有可能不賣了。
這就得不償失了，劉明宇還是先買下這棟大廈的。
這能讓他節省很多時間。
葉清風輕輕笑道：「劉總，全款的價格優惠我已經給了，如果不是全款支付的話，1.6萬元/平方肯定是買不到清風大廈的。
不過既然劉總真心誠意要買，我也不玩虛的。
1.55萬元/平方給你，不過交稅等費用以及大廈裡面人員的賠償問題，得由你自行處理了。」
一旁的何知州看著兩人的價格已經談妥，接話道：「大廈裡面的人員撤離，可由官府幫忙協助。」
既然何知州都這麼說了，自己還的價格也被對方接納了，劉明宇也沒有什麼好說的，站起身來，伸出右手，葉清風也伸出右手。
兩人緊緊握在一起。
「合作愉快。」
「合作愉快。」
這次交易可以說得上是比較快解決的一宗大廈交易了。
一個願意買，一個願意賣，也沒有多講，雙方達成了協商一致。
清風大廈一共95801.65m2，按照1.55萬元/m2，總交易額達到了14.85億，再加上一些稅跟其他費用，劉明宇大概需要花上15億左右，購買這棟大廈。
跟星辰大廈的8個億相比，似乎清風大廈的價格要貴多了。
其實這是一種錯覺。
星辰大廈52000m2，價格是8億。
清風大廈95801.65m2，價格是15億。
單價上對比起來，其實相差得並不遠，整體上來看，清風大廈要貴那麼一點點。
不過星辰大廈是因為阿里馬低價出售的結果，真實價格要比這個價格高一點。
達成協商一致之後，雙方立刻簽訂了一個交易意向書，等一切準備好之後，就可以完成整體交割了。
這宗交易有官府的人在關注著，有關官府的辦事速度不用太過擔心。
呼，有錢的感覺真好。
花個15億買棟大廈，給劉明宇的感覺，就像是花個15元吃頓午飯一樣。
等完成初步意向交易之後，劉明宇看了一下時間，才剛好十一點，這個點吃飯又有點早。
剛好那個要販賣的製藥廠也在附近，劉明宇建議一同考察掉算了。
何知州他們自無不可，越早搞定事情越好，沒那麼多意外出現。
這次要出售的製藥公司名字叫嘉城地和製藥有限公司。
是一家嘉城老牌製藥公司，只是近期因為一個藥物研究失敗，陷入了資金周轉危機，最終無力償還貸款，最終宣布破產。
其實地和製藥如果中規中矩的做一些標準藥，器材之類的東西，維持經營是沒有問題，不至於破產。
但市場就是這樣，如果你一成不變的話，在其他新型高效的藥材衝擊下，最終也會落入失敗的階段。
一成不變比起研發新藥，不過是減緩了其壽命罷了。
說來也是巧合，地和製藥有限公司，此次研究的藥物正是研究抗癌藥。
也不知道他們是受了什麼刺激，還是真的有希望研究出抗癌藥出來，居然往抗癌藥方向發展。
任何一個藥品的出現都是經過成千上萬道的艱難困苦才出現的，很顯然，這個被寄予拯救地和製藥的抗癌新藥，變成了壓倒地和製藥的最後一根稻草。
這個曾經是嘉城第一個製藥公司，甚至是全國有名的製藥公司，就這樣倒閉了。
當時劉明宇看完這個資料時，也是為其感到噓噓。
華夏或許正是因為有這些人的存在，才讓華夏變得更加美好。
不管地和製藥曾經是因為什麼原因去研究抗癌藥，在劉明宇眼中，敢向癌症這個絕症發起的挑戰者都是讓人欽佩的勇士。
他手中雖然有完整的治癌藥，但不妨礙他對這些人的敬佩。
他們才是真正的勇士，而他只是一個知識傳遞人罷了。
劉明宇暗自下定決心，不管如何，都得把這家製藥公司買下來。
把治癌藥交給這批勇士，那是最有意義的事情。
既然抗癌藥研究不成，那麼我們做治癌藥吧。
不止是治癌藥，還有許多的絕症的藥物。
收起心神，在何知州的帶領下，劉明宇來到了地和製藥有限公司。
地和製藥有限公司的辦公樓是一棟十五層樓的大廈，對比清風大廈才剛建成三年，這座地和大廈已經建成二十五個年頭了。
大廈的外面已經飽經風霜，抬眼望去，可以看到外牆出現大部分脫落，像是一塊塊補丁出現在地和大廈外牆。
如果是正常運營的公司，大廈關乎到公司的容貌，早就花錢修理去了。
如此可以看得出，這個地和大廈早已經非常窮了，已經沒有閒錢去維修這些東西了。
黃瑜看到這棟大廈，對著劉明宇小聲說道：「劉總，這棟大廈有點舊啊。」
在外面，在正式場合，黃瑜還是喊劉明宇為劉總，沒有像在家裡那麼隨便。
「沒事，我們看看再說。」劉明宇安慰道。
(本章完)