一個月後，李四娘才帶著十幾個人離開。
其中便有馬慧和奇叔。
寶兒被留了下來，就在內宅跟著桑嬸和蘇氏。只不過，現在蘇氏要管家，每天很忙，也沒時間管孩子，所以，寶兒白天不是去學堂就是去香房找蓮兒和蘭花玩，他是這個家裡的寶，走到哪裡都有人給點吃的。
因為之前的事，他膽子很小，不敢一個人呆著，所以桑嬸是腳跟腳地跟著走，以至於身體反而又好了起來。
京城。
李四娘終於回到了這個從小長大的地方，其實，她對此非常陌生，之前的十幾年都是在李家後宅，不要說出來走動，就連前院都極少去。
可如今她也算是因禍得福見了世面。
之前已經派了人過來租了一個小院子，大家先擠著安頓下來。
次日，李四娘便帶馬慧和幾個丫鬟去了牙行。
李家住的地方在城南的梧桐巷，屬於權貴圈和富貴圈層的交界處。
你說他還是權貴世家的居住地吧，權貴不屑。你說他是富貴人家吧，梧桐巷的人自己還不願意。
所以，梧桐巷和緊鄰的飛鳳街、南竹巷等等，都是想進入權貴圈子的富貴人家的入門之選；當然，也是沒落世家不願離開權貴圈子的最後倔強。
所以，如果李家要住在真正的權貴圈子裡，李四娘要去租賃或者買房子還不容易。
可梧桐巷不同，只要錢到位，你可以有很多的選擇。
偏偏，李四娘就是捧著錢回來的，主打一個要「炫」字。
馬慧在一旁看見幾處院子的價格，租售都貴得離譜，差點捂著胸口暈過去。
可李四娘卻非常淡定，畢竟掌管過老太太的私庫，還是見識過富貴的。
這也是秦荽會一再留她在身邊的緣故。
只有這樣的人，才能成為她進入京城前，為自己打點好一切的能人。
李四娘的能力其實是被限制住了的，秦荽這次放手讓她去做事，也是想再次驗證自己的眼光。
南竹巷、飛鳳街和梧桐巷交叉的路口，有一家宅院占地頗大，是裡面院落的兩倍之多，如此好的環境和便利的出行條件，可這個宅院卻荒廢了許多年無人問津。
這戶宅院的前前戶主是個侯爺，只不是犯了事奪爵抄家後，全家被流放，據說，後來這家人全死在了路上。
前戶主是個從外地調回來的大官，因手裡寬裕，也實在尋不到好的住所，所以便選了這個宅子安家。還迅速將家中老人和孩子都接了過來，一家人其樂融融好不快樂。
可好景不長，在外面一手遮天的大官，回來京城不久，就因為被牽連全家要被入獄。
官員自知大勢已去，便將事情告知家中婦孺。
所以，當官府進來的時候，家裡的老太太和太太等女眷都喝了毒藥死在了一起，那場面格外恐怖，就連見多了生死的男人都噩夢不止。
接連兩家人都出了事，無一倖免。
事情傳出去後，這個院子就此成了凶宅，即便價格等同於梧桐巷的其他小一半的房子，也早就吃了四年多的灰。
李四娘用手指頭點著這個宅院，對牙人說：「我們看這個吧！」
牙人不敢騙她，所以將此宅院的情況簡單說了一下，雖然說得非常含糊，可馬慧等人都忍不住皺眉，只覺得這個屋子住不得人，多晦氣啊。
可是，李四娘卻點頭，淡淡地說：「就它了，現在帶我們去看看宅院吧。」
馬慧急著拉住李四娘的手：「四娘姐，你怎麼能看這個房子？也太不吉利了，二爺和太太肯定不喜歡的。」
「馬慧，此事我來之前就和太太商量過了，是徵求過太太同意的。」
對於馬慧，她還是有些喜歡的。所以，李四娘很認真地跟馬慧解釋，
可是，馬慧卻皺著眉搖頭，看似善意，實際上有指責地道：「四娘姐，太太肯定不知道這個房子的底細，等她和二爺知道了，肯定要生氣的，你也不想想，誰會喜歡一個凶宅？」
李四娘扭轉頭，定定看著馬慧，那毫無情緒的眼神壓迫的馬慧終於閉了嘴。
「馬慧，你管得太多了！記住，做好自己的事即可，不要自作主張，更不要自以為是。」李四娘的臉上沒有了笑意，話雖然平靜，可話語卻是嚴肅的警告。
馬慧愣了愣，一路上，李四娘雖然心事重重很少笑，也極少和大家說話，可她還是很溫和的，從不生氣，所有人的衣食住行都安排妥帖極了。
馬慧私下給她取了個「老好人」的外號。
可是，當她第一次對馬慧擺臉色，馬慧才意識到：原來，老好人的李四娘冷下臉來，原來也有些嚇人。
可下一刻，馬慧便想到了自己怕李四娘的緣故。
還不是因為李四娘的身份是蕭家的大管家，得了太太的命令，全權處理京中一切事物，尤其是，所有銀子都在她手中。
想到這裡，馬慧抿了抿唇，頗有些不滿地別開臉，但好歹沒有繼續阻止李四娘了。
馬慧是個膽大的姑娘，後來到了蘇氏香鋪，因為聰慧肯學，很快就上了手，加上她活潑、嘴皮子利索，還很會察言觀色，自己總結了一套從進門的客人穿著、佩飾，以及隨行的丫鬟小廝等人的身上，迅速判斷出此人的身家和買東西的能力，何況，她接待女客也更為有優勢，所以售賣出去的價格超過所有的小二。
掌柜的對她也總是笑眯眯的誇讚，就連回蕭家送東西，蘇氏也誇她能幹。
於是，馬慧便被人捧得有些驕傲了，這才敢對李四娘指手畫腳起來。
牙行離飛鳳街很近，走半柱香的時間就到了。
塵封的側門緩緩推開，李四娘率先踏入了這個大宅子。
主院三進，第一進是前院，第二院落是女主人的院落，除了居住外，還要負責處理日常事情，以及接待來客。
第三重院落是內院，旁邊是巨大的花園。
除了三進宅院都有左右側院外，花園裡還有兩個相鄰的宅院，宅院不大，卻掩映在綠樹間，而且都是兩層小樓，看樣子是給小姐居住的繡樓。
因為是侯爺曾經住過的房子，自然是氣勢不凡，只不過後來是官員居住，降低了門檻的高度，其餘的一些違制的地方也修改過。
只不過，蕭家人要住，還要改好些地方，畢竟蕭辰煜還沒有官身，被有些人利用的話，就真的是萬劫不復了。