第287章 286.大量購地
杜川對此表現出了相當大的興趣,這也讓領導高興不已。
接下來的考察更加仔細了,同時也帶著杜川看了很多未來規劃的地段。
前世杜川只是來過鵬城幾次罷了,每次都沒怎麼仔細逛過,只是知道一個大概情況。
結合這點印象,再看看現在規劃的地段,杜川心中多少有點數。
而且不管怎麼樣,只要在現在規劃的地段,杜川就絕對不會虧本的。
只是賺多賺少的問題。
而且這個賺少還是相對而言,說是一本萬利都是少的。
在接下來的幾天時間,主要是鵬城領導在和杜川接洽。
尤其是介紹各個規劃地段情況的時候,更是說的非常詳細。
主要都是一些商業方面的建設規劃。
住宅方面的雖然也有,只是很少罷了,畢竟現在還沒有到那一步。
「現在我們最主要的就是吸引到香江那邊的商人過來。」
「而這兩年已經有不少人過來看過了,但大部分都是有些失望,他們表達的意思很簡單,就是一些基礎設施太簡陋了。」
「甚至是完全沒有。」
「讓很多商人前來合資建廠是很難的,對於他們來說,即便是我們給予很多優惠,建設一個廠房對他們來說都有些遲疑。」
杜川明白他說的,現在能夠前來合資建廠的都是一些看好國內未來發展,並且算的上是大公司的企業。
但鵬城又不可能只是和這些大公司合作,現在主要的還是那些中小型公司。
而對於這些公司來說,每筆錢都是需要小心謹慎的進行投資的。
他們虧不起!
杜川要是能夠建設好廠房,以及其他的配套設施,他們直接租下來就可以了。
這會節省他們很大一筆開銷。
對此杜川沒什麼意見,甚至還相當高興,廠房啊,現在租出去賺的錢肯定不多。
但杜川看重的又不是這些廠房,而是地皮!
很多地方今後都是需要搬遷的,而即便是杜川購買的產權到期了,到時候想要這些廠房搬遷,都是需要一大筆資金的。
當然,這同樣不是杜川所看重的,他的眼皮子沒這麼淺。
而是這些本身就在自己的名下,今後上面規劃新的用途,不管是用於建設住宅還是商業樓,他同樣是有著絕對的優先權。
所以在杜川看來,這些都是一塊塊寶地!
「我想要問一下,我如果買下這些地塊的產權,是不是要立即就需要建設規劃好的建築?」杜川問道。
每個地塊自然不是杜川想怎麼建就怎麼建設的,需要按照鵬城的規劃來走。
而每一個地塊的建設,都是耗費大量資金和時間的。
要知道,現在杜川在國內的資金並不多,雖然在很多人看來,已經是絕對的天文數字了。
換算成美元的話,杜川現在的個人資產已經超出了一千萬美元!
即便是剛剛已經花出去一百萬美元了。
這些大部分都是幸運服飾帶來的,由此也可以看出來幸運服飾現在的銷售情況。
而且按照現在的趨勢,未來還會越來越好。
這一千萬美元看似很多,但實際上完全投入在鵬城的建設當中,卻是非常少的。
要是需要立即建設,杜川也買不了多少地塊。
聽到杜川的問題,這名鵬城領導笑呵呵的說道:「這個不著急,我們也知道杜川同志的情況,可以先拿地,之後慢慢建設。」
「當然,也不能拖太長時間,十年內肯定是需要動工的。」
看著他的模樣,杜川知道,這一點他們也都商量好了。
其實想想也很簡單,杜川認為他占了大便宜,那是因為他站在未來的視角上看的。
放在現在卻不是這個情況。
現在這些地塊看似規劃很好,但只要沒有實現,其實價值都不高。
說是一文不值可能有些過了,但也相差不了多少。
所以鵬城這邊自然也是希望杜川多買一些地塊,這樣一來,也算是將杜川綁在了他們的車上。
而且他們都知道第六紡織廠有多賺錢,只要拿到了地塊,這些錢最後不都還是流入了他們鵬城嗎?
「對了,要是你用外匯的話,我們這邊還會給予更多的優惠。」此時這名鵬城領導臉上的笑容更盛了。
他們已經和上面商量好了,只要杜川在鵬城花的錢,不管是RMB還是外匯,最後都是留在鵬城,不用上繳。
而這樣一來,也是補充了他們的外匯儲備,能夠做更多的事情。
這也是他們對杜川這麼熱情的原因。
杜川聞言說道:「我現在最多的就是外匯,要是只用RMB的話,我估計還買不了多少。」
這話算是定下來了。
然後這名鵬城領導越發的熱情了下來,開始給杜川介紹的更加詳細,生怕杜川後悔了一樣。
半個月的考察時間很快就到了,李元這些人都跟著領導先回去了,倒是杜川留了下來。
雖然杜川對於一些地段還是有著印象的,但印象也不是特別深刻,需要仔細的回憶。
並且現在的環境和以後可是千差萬別的,杜川也不能完全確定下來。
即便以後有的是機會,但杜川既然決定了,肯定是要將最好的拿下來。
所以杜川這邊需要仔細的看一看。
而越看杜川心中就越是激動,尤其是鵬城這邊報價結束之後,更是如此。
看著這些以後隨意一塊地皮都價值幾十億,上百億,現在卻以在他看來簡直是白菜價的價格給他。
這如何不讓他心動?
在杜川看來,這真的和撿錢一樣,不,比撿錢來的都快。
這些地皮放在後世,甚至想要拿到都需要耗費不少關係。
當然,杜川高興,鵬城這邊同樣高興,因為杜川已經透露出來一些大概的意向了。
這次杜川絕對不會少花錢的,最低也有大幾百萬美元!
要是順利的話,可能會直接花費上千萬美元!
另外,建設方面也會逐漸動工,現在的動工倒是不用花費太長時間。
畢竟一棟二十層的大樓也只需要六百多萬RMB罷了。
另外還有一點,只要杜川願意,他還可以從銀行那邊借貸,以第六紡織廠的產權做抵押,基本上想借多少借多少。
(本章完)