第205章 心氣
其實黃蘭是不太樂意自己老闆去拍什麼古裝武俠片的，畢竟這類電影不僅投資製作成本高，而且還找不到可以額外盈利的點。
哪像現代題材，她隨隨便便就能拉來大把的品牌贊助。
你看《失戀33天》，項目還未啟動便靠著植入GG獲得了盈利，後期電影上映，那就是純賺，票房多少那就是賺多賺少的問題，這可比《目中無人》要保險的多。
是的，你沒看錯，還沒正式拍攝的《失戀33天》不僅收回了投資成本，還小賺了一筆，這讓電影的幾家投資方都大為震驚。
好傢夥，目前能做到這種程度的也就華藝兄弟的馮小鋼導演，可人家那是深耕北方喜劇領域十多年才打下的良好的口碑換回來的，哪像這電影，從內到外一幫電影圈的新人，哦，出品人劉一菲除外。
不過就算是劉一菲也還差的遠呢。
到底是怎麼做到的呢？其他投資方有些好奇。
實際上還是品牌的力量，黃蘭在用佑華娛樂在電視劇領域的製作力為電影兜底。
比如說這批品牌商百分之八十都是『佑華劇』的贊助商；
再比如是什麼讓他們有信心砸錢進去，因為黃蘭說了，《失戀33天》的主演基本都是《步步驚心》過來的，而且還是現在很火的楊蜜。
你就想吧，楊蜜+佑華劇，能火到什麼地步，趕熱度再來一部電影，而且還是都市愛情電影，伱要不要衝一下？機不可失時不再來哦。
於是《失戀33天》就一舉收入兩千四百多萬，簡直喪心病狂。
沒了盈利壓力，剩下的就是認真打磨作品，不過也不能太慢了，畢竟已經提前訂好了檔期，仍舊是春節檔，距現在就剩6個月時間了，還是要抓點緊。
所以別小看小成本的製作，人家在回報方面真不比一些大製作差。
《目中無人》哪怕有何華執導，劉一菲參演，前途仍不甚明朗。
不過現在何華也顧不上劇組，因為他要干一件大事，他要給自己的公司購買固定資產——一棟寫字樓。
為啥要買寫字樓呢，不僅是因為有錢了，公司規模越來越大、員工越來越多的原因，還有用固定資產抵稅的想法，不然1.6個多億，他要交多少稅呀。
而且現在BJ寫字樓市場的已經觸底反彈了，與去年受經濟危機的持續影響導致寫字樓市場略顯蕭條不同，今年整體經濟逐步回暖，寫字樓成交價格也較去年有了較大幅度的上漲，從去年的17298元/平方米上漲到了25558元平米。
所以現在要趕緊下手，再不買就更買不起了。
很快，在物色了一段時間後，何華鎖定了目標，位於西直門外西二環的金貿中心就是很好的選擇。
這裡交通便利，周邊配套設施齊全，而且還是商業、寫字樓、住宅三合一的綜合建築群。
當然，何華不是說要拿下人家整個中心，整個金貿中心建築面積約有20萬平方米呢，地上建築14.7萬平方米，這個規模，就是把何華賣了他都買不起。
他只是想要拿下其中一座5A甲級寫字樓，C1座，整棟樓有18層，總面積在2萬平方米左右。
雙方很快便談好，在旁邊的金融街威斯汀酒店舉行了盛大而隆重的簽約儀式。
成交價6個億，這樣的好地段均價當然要比其他地方高出許多，如果不是整棟購入，精裝寫字樓的對外報價是40000元/平方米。
現在整購下來也才3萬多一平米，挺划算。
最主要的是大部分資金都是銀行貸款，而且時間放的很長。
接下來何華打算好了，上面6層留作自用，下面的可以租出去，靠著每年的租金去還銀行利息，至於像其他人建議的做二押再買樓那種事，還是算了吧，那不是他本業。
「我和媽媽的公司也搬到這裡吧？」
劉一菲帶著助理四下逛了逛，見面就期待的看著男友。
何華無所謂：「可以啊，你跟他們說一聲吧。」
之前何華和劉一菲兩人在資產上的劃分還是比較清楚的，何華雖說會帶著女友做一些項目上的投資，但基本都是建議，沒有插手去做決定，掙下的錢也是跟其他合同方一樣盈利分紅。
不過自從劉一菲開始擔任《失戀33天》劇組職務後，兩人在這方面的界限就越來越形同虛設。
劉一菲整天在公司里忙來忙去，時不時還拿著自己不懂的問題去問何華，大家已經越來越習慣於這位老闆娘的存在了，哪還能分的清呢。
9月份，《失戀33天》低調的開機了。
然後劉一菲擔任電影出品人、製片人的消息就在圈內傳開了。
認真的講，現在有實力、有野心的明星，都在做影視投資人，這也是在往影視圈真正能做決策的資本的路上走。
像是今年和佑華合作的李兵兵，她的工作室就參與到了上影製作的《辛亥革命》中，這應該明星到資本最穩妥的一條晉升路線了。
劉一菲，之前就參與過《那些年》的投資，不過那時可能還考慮到既當演員又投資，有帶資進組的嫌疑，沒有大肆宣揚。
現在一點也不避諱，就是往更高層面走。
這對一群同年齡層的小花來說，不，應該是對90%的女演員來說，打擊都是非常大的。
多少人還在電視領域摸爬滾打呢，電影圈，現在除了主流的幾個大花，基本上好的角色都被港圈和彎彎那幫人壟斷著。
內地女演員出頭真的太難了，而劉一菲現在已經嘗試著做電影的主導者了。
「這就是命啊！誰叫人家命好呢。。。」
「誰說不是呢。」
楊蜜不信命，她覺得總有一天，自己也能到達這樣的位置。
想想當初和劉一菲與自己一同在《神鵰俠侶》劇組奮鬥的人，現在有多少已經掉隊了，自己沒人捧都爬到了這個位置。
現在自己又抓住了這麼好的機會，等這次《步步驚心》和《失戀33天》播出後，她一定能更上一層樓。
「我遲早會超過去！」
(本章完)