第412章 影視產業園和搬家
劉周為嘉禾製作公司準備的第一款綜藝，正是前世大爆的《華夏好聲音》。
《華夏好聲音》也是內地第一款真正制播分離的綜藝節目。
這款綜藝是改編自荷蘭的《荷蘭之聲》，於2012年在浙省衛視播出，一經播出就爆火。
《跑男》和《極限挑戰》也很火，不過劉周覺得這種戶外綜藝製作起來比較複雜，可以先慢一步，等先積累經驗之後再來製作。
而《華夏好聲音》的製作會比較簡單一些，它最大的看點就在於學員可以反選導師以及四位導師各出奇招地爭搶學員。
整個節目拍攝都在室內，製作起來不會很複雜，非常適合嘉禾製作這樣的新公司來練手。
而且《華夏好聲音》是一款音樂類綜藝節目，劉周也準備藉此將酷狗音樂宣傳一番，讓酷狗、新浪視頻還有綜藝進行初步聯動。
同時也可以通過這部綜藝，給嘉禾娛樂弄點音樂類藝人。
既然嘉禾娛樂準備獨立經營，那當然不能僅僅局限於簽約演員，其他類型的藝人也同樣可以簽約。
「張總，嘉禾製作可以說是全新的一家公司，集團沒有任何人員可以支援，所以需要從頭到尾搭建。
最主要的就是先找好嘉禾製作的掌舵人，你可以去湘省衛視、浙省衛視以及東方衛視去物色一個合適的人選。
這三家電視台都是綜藝節目做得比較好的。
同時公司的其他人也可以去國內各大電視台挖人，我的要求就是今年內公司徹底成形，明年開始製作我們的第一部綜藝，明年暑期正式在電視台播出。」
「好的劉總。」
「荷蘭有一款綜藝節目《荷蘭之聲》我覺得非常不錯，你可以先安排人將國內的版權給買下來，我們嘉禾的第一款綜藝就製作這個。
不要買多少年的版權，將在華夏的版權徹底買斷，多花點錢也沒關係。」
此時《荷蘭之聲》已經在荷蘭播出了，劉周只能去買版權。
不過劉周可不會像燦星那樣只買四年版權，到了2016年版權到期，為了不侵權，又不想交高額的版權費，只能進行一定的改版。
可能他們當時購買版權的時候，也沒想到內地版的《荷蘭之聲》居然這麼火，也這麼長壽。
但改版明顯是有些失敗的，後面幾季的收視率完全無法和前四季相比，尤其是在前兩季，《華夏好聲音》稱之為國民綜藝也不為過。
或許收視率下滑有多種多樣的原因，但內容改版肯定也是其中之一。
所以為了解決這個隱患，劉周寧願多花點錢把內地的版權完全買斷，也不想以後因為版權問題而扯皮。
鬼佬最慣於獅子大開口，不然燦星也不會寧願改版也不交版權費，最主要的就是荷蘭那邊見好聲音在內地大火，開出了個天價版權費。
除了《華夏好聲音》，劉周同時也準備讓張昭將《極限挑戰》的版權買過來，至於《跑男》，南韓那邊要到明年暑期才會正式推出。
所以嘉禾可以先註冊版權，到時候如果南韓那邊想要製作《Running Man》，就得先給嘉禾繳納版權費。
隨後劉周將再次將目光看向了曾嘉，說道：
「嘉禾娛樂成立後，也不要將目光僅僅盯著演員，歌手也可以去簽，《華夏好聲音》就是選拔歌手的。
之後你也可以去了解一下音樂行業和市場，我不會再去成立音樂公司，今後音樂部門會放在嘉禾娛樂。」
後世在實體唱片市場萎靡，數字唱片崛起之後，唱片公司就再沒有推出新歌手，給歌壇注入新鮮血液的是音綜節目。
同時還有一些跨界而來收割粉絲的流量明星，不過這些流量明星嚴格意義來說也不是歌手，只是發歌發專輯而已。
他們的專輯也僅是在他們的粉絲群體中流傳，幾乎沒有傳唱度，甚至他們的粉絲可能也不怎麼聽。
而這些綜藝出身的歌手，幾乎都是簽約在他們出道綜藝的合作經紀公司。
他們要發專輯的話，也是直接找音樂製作人合作，很少和音樂公司合作。
所以現在成立音樂公司完全沒必要，有酷狗這個終端播放平台，那嘉禾在音樂行業的影響力就小不了。
「好的。」曾嘉點頭道。
隨後幾人也商議了一番，這幾塊業務的資金分配。
總共能夠動用的資金是二十五億，其中嘉禾院線拿了大頭，十三個億。
商議之後決定，電視劇業務分兩億，即將成立的嘉禾製作分一個億，同時給嘉禾娛樂也分五千萬，也給嘉禾國際再注入五千萬。
至於嘉禾影業，目前已經有《唐山大地震》、《星際穿越》、《華夏合伙人》、《那些年》以及《劍雨》五部電影或立項或製作了。
而且資金也都已經全部到位，不需要再額外注入資金。
兩部大片，其餘三部也都是中大規模製作，也都是備受業內矚目的項目，再加上和新畫面合作的《月球》。
嘉禾影業暫時也不需要再在增加製片計劃，所以也不用再給其撥付資金。
這樣的話，就還有八個億的資金剩餘。
八個億的資金無疑不少了，但是相對於嘉禾集團即將開展的項目，卻還是有些杯水車薪。
這個項目正是劉周計劃了很久的影視城項目。
目前的影視城其實是有些飽和的，國內百分之七十的影視城都處於虧順狀態，甚至有的就在那荒廢著。
所以劉周準備建造的影視城肯定不能和它們的功能重合，不然現在入場，就算是有嘉禾集團作為後盾，也同樣會虧損。
因此嘉禾建造的影視城必須要有獨有的優勢，進行差異化競爭。
而目前國內各種各樣類型的影視城都有，但唯獨還缺一樣，那就是用於拍攝科幻電影的超大型攝影棚。
劉周相信，在嘉禾的帶頭下，國內的科幻電影市場一定會起來。
而有不少科幻電影的拍攝都需要超大型的攝影棚。
就比如《流浪地球》，如果不是萬達建造了東方影都，裡面有超大型攝影棚，拍攝場地的問題就會讓劇組很頭疼。
所以劉周計劃中的嘉禾影視城就是後世萬達搞的東方影都。
當然不是完全對標東方影都，而是對標東方影都內部的影視產業園。
東方影都可不是個影視城項目，而是一個超大型的地產項目。
東方影都占地面積376萬平米，總建築面積約540萬平米，投資五百多個億。
其中涵括了東方影都融創影視產業園、融創茂、融創樂園、大劇院、高端酒店群、融創遊艇會、濱海酒吧街、知名醫院、國際學校等業態。
除此之外，東方影都周圍的地皮也大都被萬達和融創兩家業內地產巨頭拿下，用於興建住宅樓盤。
所以別看東方影都投資這麼大，但是人家一點不虧，大部分投資很快就通過買房子收回來了。
相當於沒怎麼花錢，就擁有了一個東方影都這樣的綜合性商業地產項目。
現在的嘉禾肯定是無法和那時候的萬達和融創相比的。
那時候正是地產行業最興盛時期，也是老王最分光的時候，內地首富的桂冠也被他戴在頭上。
所以當時的萬達和融創壓根不缺錢，五百億對他們來說，幾乎沒什麼壓力。
不過劉周也不需要弄那麼大規模，而且他也沒想著去搞地產，他只想建一個影視城。
別看東方影都影視產業園只是東方影都其中一個不大的業務，但是規模同樣不小。
影視產業園總占地170萬平方米，建有40個國際頂級標準攝影棚，其中包含一個世界最大的一萬平米攝影棚，《流量地球》、《長城》都是在這個攝影棚拍攝的。
除此之外還有32個多功能置景車間、室內恆溫水下攝影棚和大型室外拍攝水池組成的水下製作中心、全流程後期製作的數字影音中心、大型實景拍攝場地、戶外置景拍攝用地。
大型實景拍攝場地主要是藏馬山影視城，能夠基本滿足古裝、都市以及民國風格等國內各個時期的拍攝需求。
可以說一部電影從立項製作到拍攝再到後期到最後的成片，在影視產業園可以完全搞定。
劉周計劃就是建造一個這樣的影視產業園。
儘管如此，要想完全建造完成，起碼也需要投資五六十個億。
因此八個億，顯然遠遠不夠。
不過劉周也沒想著一步到位，建造本身也需要時間，也可以像建造院線那樣分批投入。
這剩餘的八個億，正好可以作為嘉禾影視產業園的起動資金。
至於後續建造需要的資金，就看今後嘉禾經營地怎麼樣，盈利高的話那更好，資金不夠的話，也沒什麼影響。
嘉禾集團作為上市公司，有多種募集資金的方式，最簡單的也可以增發股票。
以那時嘉禾集團的體量和娛樂產業的火熱程度，募集個五六十億的資金完全不是問題。
這也是為什麼那麼多公司都汲汲於上市的最主要原因，就是募集資金更方便，可以讓公司有更好的發展。
隨後，劉周也將自己對於影視產業園的想法和眾人細緻地講述了一番。
「所以我們也正式啟動嘉禾的影視基地計劃，到時候這個基地建成，我們將目前嘉禾集團旗下的所以後期部門和嘉禾特效工作室也都搬過去。
這剩餘的八個億也是我們投入到影視產業園的第一批資金。」
「劉總，這個影視產業園的規模會不會太大了，四十個國際頂級標準攝影棚，我怕到時候根本填不滿。
目前國內的大部分劇組，都用不到這麼高水準的攝影棚，如果一直閒置，或許我們可以將規模弄小一點。」
對於張昭的疑問，劉周耐心地解釋道：
「這不用擔心，國內的電影製作將會越來越精良，水準也會越來越高，不愁沒有劇組過來拍攝。
而且就算國內劇組填不滿，不是也還有好萊塢麼？
我們這裡雖然不能退稅，但是人工便宜啊，頂峰娛樂出品的電影如果有這個要求，都可以來我們的影視產業園拍攝。
除此之外，我們也可以去聯繫獅門、華納甚至好萊塢七大等影視公司，邀請他們的劇組來我們的影視基地拍戲。
而且我們在選址之初看能不能和當地部門商量好來，對於來嘉禾影視產業園拍攝的劇組，給予一定的補貼，想來這有不小的吸引力。」
東方影都就有這樣的補貼政策，來到東方影都拍攝的劇組，都會得到青島相關部門的資金補貼。
既然萬達可以，嘉禾沒道理不可以。
「劉總，那你覺得哪裡建造我們的影視基地合適？」
「我現在也無法給出答案，這需要經過細緻的考察以及和和當地部門的溝通。
我們這個影視產業園項目投資這麼大，對於任何一個地方，都是一筆巨大投資，我們必須和當地部門溝通，儘可能多地拿到一些優惠政策。
不過我們儘量在南方選擇，北方的懷柔已經有一個中影的數字基地了，而且那邊的影視城密度也比較大。
同時我們的影視基地一定要在海邊，今後拍戲用到大海這一場景的會有不少。
所以我們可以在江浙一帶或者粵東兩個區域重點考察，其中最重要的就是當地部門給的政策優惠力度，然後才是位置。」
對於這麼大一項目，當地部門給予的優惠力度，直接關係到真金白銀，而且有當地部門的配合，今後影視產業園運作起來了，也會更順當。
至於地理位置，都在海邊，差距不會太大。
「劉總，這也需要再單獨成立一家公司嗎？」
「當然要，到時候將在敦煌的火星旅遊基地也一同放在這家公司名下，今後我們嘉禾還有其他的文旅地產項目，也都放在這家公司下面。
這家公司由張總你全權負責，由你兼任這家新公司的總經理。」
「好的。」
商議完影視產業園的相關事宜，這次的高層會議也到了尾聲。
「你們還有其他的問題嗎？」
劉周環視一周，見大家都不吭聲，接著說道：
「既然沒有的話，那我這還有一件事情和大家說一下，你們應該也知道，亮馬河旁的大樓已經可以投入使用了。
本來早在一個多月前就可以搬過去的，但因為公司上市等原因耽誤了。
現在，各個部門可以做好準備，搬家了！」
(本章完)