第102章 購買房產和春晚表演
798廠的辦公地點就在他們之前的廠區辦公樓。
現在白天過來，雖然不似晚上那樣看起來那麼破敗，但也比較冷清。
他們的廠區辦公地點在主辦公樓，大門看起來還蠻氣派的，有好幾棟富有年代感的紅磚辦公樓，統一的蘇式建築。
不過辦公樓在外面看起來氣派，但是裡面卻是空蕩蕩的，有很多辦公室都空著。
劉周一行人來到主辦公樓的頂層廠長辦公室，裡面有三個人已經在等著他們了。
通過張晨的介紹，劉周也了解到這三人分別是798廠的廠長，廠高官以及常務副廠。
工廠雖然倒閉了，工人也下崗了，但因為現在國內正是這樣的大潮，所以他們幾人雖然還有級別，也沒那麼快被重新安排崗位。
雖說如此，他們可還是比那些工人幸運多了。
不過他們有一個很大的優勢是其他地方的工廠沒有的，那就是他們地處京城。
隨著京城開始越來越往外開發，他們廠的地皮與廠房漸漸發揮出作用。
他們本以為就是收收租，然後可以多給工人一些補償，沒想到這次卻迎來了一個大客戶。
當聽到是當紅作家，知名導演要來談合作的時候，他們的心思頓時活泛起來，似乎自己的這些廠房可以發揮出更大的作用。
隨著見到劉周走進來，三位廠領導臉上立馬露出了笑容，再看到後面跟著的當紅女星曾梨，臉上的笑容更是燦爛了幾分。
在簡單寒暄幾句之後，798廠廠長直接說道：
「劉先生，聽說你是想要購買我們的辦公樓和廠房？」
「沒錯，我覺得那裡挺不錯的，空間也足夠大，非常適合作為我公司的駐地。」
「作為公司駐地的話不需要這麼大的空間吧，劉先生能說說你對那快地方的規劃嗎？」
劉周也看得出他們對於出售廠房和地皮比較謹慎，認真地說道：
「王廠長，我旗下現在有兩家公司，一家是話劇團，一家是電影工作室。
我不知道你們看不看話劇，我們的話劇團現在有好幾齣話劇都在首都劇院公演，影響力都不小，甚至還應邀去魔都演出。
所以最近我們準備大規模地擴張話劇團，除了人員之外，我還準備自己弄一個專門的劇院用於自己話劇團的話劇演出。
你們應該也知道我還是一個導演，已經投資上映了兩部電影，成績還算不錯，所以我也準備把工作室的各個只能都完善好。
而那塊地方，將作為我這兩家公司的總部所在地。
不僅如此，今後如果我還有其他藝術相關的公司，總部也都會放在這裡，為了之後的發展，也需要大一點的地方。」
聽了劉周的話，三人也不由地點了點頭，他們之前也去調查了解過他，知道劉周沒有說謊。
其實他們對於這件事已經開過廠委會，是傾向於出售的，但是有些問題還是要當面和劉周確認清楚。
「劉先生，將那片廠房出售給你是沒問題的，但是還有一些事情想要和你說清楚。」
聽到王廠長的話，劉周心裡頓時高興起來，笑著說道：
「什麼事情王廠長你說。」
「第一個，那片廠房和土地你購買之後，不能進行任何程度的商業開發，而且不允許大面積的改建。」
「沒問題。」劉周乾脆地回道。
他本來就沒有這個想法，從沒想過去搞房地產，就是想將其當做公司總部而已。
「第二個，你公司總部落戶我們798廠區之後，二十年內不得搬遷，這需要寫進合同里。」
「可以！」
「第三一點，」說到這王廠長頓了頓說道，「我們希望能夠宣傳你在我們這落戶的消息。」
聽到這點，劉周不由地笑了，不就是想利用自己的名氣招租嗎？
看來他們的的腦子也挺活泛，見自己這個大名人來這裡，立馬想到看能不能利用自己的名氣把廠區的其他廠房都利用起來。
對此劉周絲毫不在意，人家答應將廠房出售給自己也算是投桃報李了，所以也乾脆地答應下來。
或許今世有廠領導主動出擊，京城798藝術區能夠更早的打造出來。
見劉周這麼痛快地把己方的要求都答應下來，廠領導三人臉上也露出了微笑。
「既然如此的話，那我們可以準備簽合同了。」王廠長笑著說道。
「王廠長，我這還有一個問題想請教一下。」劉周突然問道。
「劉先生你說。」
「這些廠房土地都是國有資產，你們將之出售給我們是合法沒問題的吧？」
劉周可不想這是他們私自的行為，到時候上面不承認這份買賣合同，那就有的扯皮的了。
這樣的事情不管是現在還是以後都非常多，他可不想陷入到這樣的麻煩之中。
「當然，這個你可以放心，我們會讓京城分管部門出具證明。」
「既然如此的話，那我沒什麼問題了。」
說到這，王廠長沉吟了一會說道：
「劉先生，這件事情我們是和上面的分管部門溝通過是沒問題的，但是有一點我需要說清楚，你也知道現在京城的市區一直在向外擴張，到處都在搞拆遷。
而且明年又是申奧，如果申奧成功的話，城市建設更是會加速，我們無法接觸到京城最上面的信息，如果我們廠區也在拆遷範圍的話，那這我們就沒辦法了。
到時候真發生這樣的情況，錢我們可以退給你，你們付給我們相應的租金就行，但是這其中對你們造成的損失，我們不會補償。」
劉周看出他們也確實是有誠意的，對後世有所了解的他當然知道這片區域是沒被拆遷的，不然哪來的798藝術區。
所以劉周也很爽快，對此表示同意。
雙方都談妥之後，王廠長也讓人準備合同。
既然是購買，那面積計算就不一樣了。
租賃的話，只算辦公樓的面積和廠房面積這些使用面積就行，那些空地都是贈送使用不算錢的。
購買的話，那所有的面積都是要算在內的，包括那棟辦公樓和廠房，再加上那些空地，那一片區域所有的面積加起來有將近三千平。
購買價格也按照這一片地區的房價來計算，這兩年京城的房價也在穩步上漲，但是這裡畢竟還是在四環外，房價也不是太高，只有三千多一平。
最後算下來，買下這塊地方，需要一千萬出頭。
得出這個價格，張晨不由地有點咋舌，三位廠領導面露笑容，然後又略微擔心地看了劉周一眼，怕他因為價格太高不買了。
劉周卻沒有絲毫猶豫，在合同上籤下自己的大名。
三千多平才一千萬？
這太特麼便宜了！
想想後世京城的房價動輒好幾萬甚至十多萬一平，這簡直就是白菜價。
雖說這塊地不能進行商業開發，但是放在這裡，十多年後，它的價值也不會低於兩三個億。
屯房子確實蠻掙錢的，但是劉周從沒想過用這樣的方式掙錢。
畢竟這樣做太沒技術含量了，而且用屯房子的錢投資在其他地方，劉周能夠獲得更大的回報。
所以除了剛需，劉周就沒屯過房子，他對房子也沒什麼執念，他家的房子根本就住不完。
簽完合同之後，劉周立馬給廠方轉過去了三百萬，算是定金。
後麵廠方方面似乎比自己還要著急，不到半個月，就把所有手續給辦好了。
劉周將剩餘的款項打過去之後，那近三千平的土地和它上面的建築就屬於他的了。
拿到房產證書之後，劉周將張晨和曾嘉叫了過來，讓他們去找設計師將那塊地方好好設計改造一下。
這個工程不會小，不僅要建一個劇院，還要對各個功能區進行規劃。
那個廠房雖然都是一層的，但是層高很高，足足有六米多，完全可以隔成兩層，擴大使用面積。
雖說現在不需要這麼大的空間，但後面公司規模總是會擴大的，先設計裝修好，也省的之後再動工，那樣搞得太麻煩了。
安排完這些事情，距離過年已經只剩下不到兩天了。
劉周此時也將《黃皮子墳》寫完，並且將稿子寄給了曲河。
曲河在聽到這個消息的時候，笑著和劉周說這是他收到的最好的過年禮物。
時間轉眼到了除夕夜，劉周一家人早早地坐在電視機前。
劉周之前告訴爸媽說今年不回家過年，沒想到他們帶著爺爺直接來到京城。
對此劉周當然非常高興，他本想帶著他們好好逛逛京城的，但是京城的冬天太冷了，他們實在不適應。
所以除了買年貨，就去了一趟天安門廣場，對於爺爺和爸媽這兩代人來說，天安門廣場是個非常神聖的地方，在他們心中的地位比長城還要重要。
除了爺爺，老爸老媽是比較少看春晚的，但是今年因為有曾梨的節目，一家人早早地等待著春晚開播。
此時春晚後台到舞台的走廊，一身紅色宮裝戲服的曾梨緊張的臉都有點微微發白。
春晚直播，面對電視機前數億甚至是十幾億華人觀眾。
那種令人窒息的心理壓力，不是說克服就能克服的。
春晚十多年，臨到上場情緒崩潰的演員比比皆是，錄播帶防的就是這種情況。
哪怕趙本杉這種春晚常客，在面臨上台之前，也不可能一點情緒都沒有，更何況曾梨這樣的春晚新人。
曾梨上了大學之後，幾乎一直待在校園這個象牙塔里，出來接戲也都是劉周自己的劇組，方方面面都有他護著。
名氣雖然很高，但她行事很低調，除了之前和劉周鬧緋聞時，受到了一定的輿論衝擊，她都從來沒有經歷過公開重大場合。
現在第一個大舞台就是春晚，這其中的壓力可想而知。
雖然她將歌曲練得不能在熟了，但在即將上台前，還是緊張地有點發抖。
隨著導演上台的提示，曾梨深呼吸了口氣，邁步走向舞台。
她的表演沒有伴舞，只有她一個人在台上演唱，不過舞台上雲霧繚繞，曾梨一身紅衣，看起來飄飄欲仙。
這個裝扮一出來，就驚煞台下的和電視機前的觀眾。
「曾梨好美啊！」
「不知道誰能這麼幸運可以擁有像她這麼漂亮的女子。」
「愛了愛了，之前怎麼沒有發現曾梨的古裝這麼漂亮呢。」
很多觀眾都不由發出類似的感嘆，大都被曾梨的裝扮給美到了。
劉周給曾梨寫的是後世大魔王譚晶的版本。
所以曾梨一開口的兩句崑曲，就讓人眼前一亮，大家從沒聽過這麼新穎的歌曲形式。
「我去這是戲曲吧，居然將戲曲融入到歌里，這太有才了。」
「歌詞好有古代的韻味，但又說不出來是什麼感覺。」
「亂世浮萍忍看烽火燃山河，位卑未敢忘憂國，寫的真好！」
隨著歌曲的感情層層遞進，然後來到副歌部分。
「台下人走過，不見舊顏色；
台上人唱著，心碎離別歌；
……」
曾梨的戲腔一開口，立馬讓觀眾起雞皮疙瘩。
特別是配著後面大屏幕上的MTV，一身紅衣的曾梨在台上平靜地唱著戲曲，台下的一本侵略者在熊熊大火中到處逃竄，但是卻無處可逃，最後一同葬身於火海。
看到這，一些感性的人不由地留下了眼淚，很多觀眾也同樣濕了眼眶。
華夏在過去一兩百年遭受了太多苦難，是先烈們用鮮血才鑄就了現在的和平歲月和美好生活。
這一段歷史是銘刻在華夏人的骨子裡的，愛國情懷也是最直擊人心的。
此時沒有人再說話，就靜靜地聽著看著曾梨在舞台上唱歌。
在全國各地，曾梨的同學，劉葉、袁荃、張子怡、胡瀞等人都認真地看著她的表演。
她的母親，妹妹還有老師，以及她的粉絲，包括認識或者不認識曾梨的人，也在安靜地看著在這個傾情演唱的女子。
不過總有人關注點會有些不一樣，其中一個《新京報》的記者心裡默默說道：
「我記得這首歌的作詞是劉周吧，尼瑪這兩個人肯定有一腿！
如果不是女朋友，劉周怎麼可能這麼捧曾梨。
年後的新聞有的寫了！」
隨著《赤伶》結束，觀眾們都有點悵然若失的感覺。
不過劉周一家人卻立馬忙碌起來，劉周的老爸老媽開始做除夕夜的飯菜，劉周則立馬開車去演播廳接曾梨回家吃年夜飯。
(本章完)