第273章 坐下來談，項目動工
關於上京環球影城的事情，最終還是到了坐下來談的境地。
當環球公司的高管急匆匆地落地華夏以後，事情就變得複雜了起來。
對於上京市的這些領導來說，之前和他們談了許久，並且自身實力也更強的環球公司，自然是最佳的合作人選。
然而來自上頭的命令卻又讓他們無可奈何，胳膊怎麼可能擰得過大腿，防止文化入侵更是一條紅線，這些當官的哪個不猴精猴精的，誰敢擔這個責任。
只是環球公司那邊一直也不讓步，或者說是讓步很少，上京市政府的相關領導們也只能另尋他法。
王皓的星河影業，因此也就成了備選。
特別是順帶著索尼影業也因為王皓而到來以後，上京市政府的領導們就更高興了。
畢竟這索尼影業雖然之前並沒有主題公園的業務，但人家好歹也是好萊塢六大之一，和環球公司齊名，即便是由他們將環球公司頂替掉，其他人也是無話可說。
而緊接著原本口風極緊的環球公司高層突然飛抵上京，積極和他們聯繫，又讓這些上京的領導們更開心了。
鷸蚌相持，漁翁得利，這可是華夏老祖宗留下來的智慧，上京市的這些領導們又怎麼會不知道。
這邊環球公司的高管們一改往日傲然的態度，擺低了姿態和上京市領導溝通，稱環球影城中增加華夏元素的事情可以談。
那邊王皓等人也收到了環球高管趕到的消息，卻是並未緊張，依舊穩坐釣魚台。
對於他們來說，自己是個插足者，能夠有點收穫就是賺了，區別只是賺多賺少而已。
反正上面是不可能讓環球影城就這樣建起來的，他們只需要配合著上京市政府，逼迫環球公司讓步，就算是做好自己的本職工作了。
上京市領導、環球公司高管，加上王皓等人，三方坐在會議室中，各懷心思，卻又笑容滿面。
明明是一團和氣的會議室里，私底下卻又是暗流洶湧。
有關於環球影城和星河影都的會議，就這樣開了七、八場，會議上的各種事項也是一變再變。
而私底下，環球公司那邊也終於是在數次會議後，重視起了王皓這個人，知道他才是此次事情的關鍵，索尼影業只是個搖旗吶喊的。
於是他們也就單獨聯繫了王皓，並且親自上門拜訪。
按照環球公司給出的條件，他們可以投資入股，甚至是收購王皓的星河影業，同時也可以收購【星河電影宇宙】的IP版權。
至於這價格嘛，他們給星河影業的估值是2億美元，給【星河電影宇宙】的收購價則是5億美元。
「這個價格，當真是沒有誠意啊，阿諾德先生。」
星河影業的辦公室里，聽完了環球公司高管約翰·阿諾德的報價後，王皓輕笑了一聲。
「或許阿諾德先生你還不清楚，過去我們星河影業光是【星河電影宇宙】的電影，就已經取得了4億多美元的總票房成績。」
「但那也只是過去所取得的成績，不是嗎？」
約翰·阿諾德對王皓的說法有些不屑，區區4億美元的總票房而已，也不過是好萊塢一部S級大製作的票房成績而已。
「電影製作的風險是很大的，你們這個什麼電影宇宙，過去能取得好的成績，不代表未來就能取得好的成績。
說不定一部電影虧了，未來還能不能有這5億美金，都是個未知數呢。」
「阿諾德先生，你這可不像是來商談的樣子！」
王皓面容一板，聲音也冷硬了幾分。
「伱要知道，我們星河影業也不是非要和環球公司合作不可。
而且打了這麼多年的交道，這個國家的情況你也不是不清楚，官方的意志是凌駕於利益之上的。
問題不解決，你們環球公司根本就沒有可能將環球影城建起來！」
約翰·阿諾德聞言，臉色也是變得難看了幾分，甚至是以一種異樣的目光看向了王皓。
其實早在他們來星河影業之前，隊伍里有對華夏情況十分了解的人就做出了猜測，這個王皓只怕是和華夏高層有著什麼不為人知的關係，這才導致他們的項目一再被卡。
而如今看到王皓有恃無恐的態度，約翰·阿諾德也隱隱有些認同了那名同僚的看法。
所以面對態度強硬的王皓，即便心中不滿，約翰·阿諾德也依舊是不敢拂袖而去，只能調整心態，再次說道：
「王總，價錢而已，都可以談。
不過環球影城這項目我們計劃也才百億美元，若是你們的報價達到了項目總報價的十分之一，想想也是不可能的吧。」
約翰·阿諾德的語氣雖然依舊是不怎麼好，但也比剛才軟化了幾分。
這個時候，王皓敢肯定，他要是再加個一、兩億美元，說不定對面這人還真就會答應下來。
只不過別說是六、七億美元了，就算是再翻個倍，十幾二十億美元，他也依舊不會將【星河電影宇宙】的版權賣掉。
這可是華夏影視行業未來電影工業化的基石和希望，是無價的。
況且他心裡清楚，環球公司那邊，大概率也僅僅只是說說而已。
且不說他們一下子是否能拿出那麼多的資金來，就算能拿出來，想必對方也不可能真給，估摸著還是打著先把星河影業穩住，等這審批下來以後，就能任他們拿捏了。
所以王皓的回答也很乾脆，收購是不可能的，要麼環球公司與他們合作，要麼環球離場，星河影業這邊和索尼影業聯手。
如此談判自然是不歡而散，而他們這所鬧出來的動靜，也成功吸引了國內其他房地產公司的注意。
像融創、碧桂園、恆大等公司就好像嗅到血腥味的鯊魚一樣，呼啦啦就圍了過來。
之前他們不是沒覬覦過環球影城的項目，不過這種重點項目他們也插不進去手。
可如今星河影業以及索尼的出現，反倒是讓他們瞅到了機會。
不過比他們更急的，反倒是之前曾給王皓擺臉色的萬達。
通過星光燦爛陸征的傳話，那位萬達的老王總總算是放下了身子，不敢再那大了，又再次宴請了王皓。
換了一個五星級酒店的保險，萬達老王的態度也友善了「許多」，一見面就對王皓誇獎了起來。
「王導當真是年少有為啊，一個人竟然能造出這麼大的聲勢來，著實是讓人大開眼界！」
面對萬達老王的恭維，王皓只是笑了笑。
「王總，別在這客套了，還是繼續接著上次的談吧，現如今找我的人可不少，這項目我也肯定是要做的，大家都坦誠點，早點把事情定下來，也以免夜長夢多。」
一旁的陸征此時也是幫著腔，「是啊，兩位王總若是能合作，這項目絕對是十拿九穩，我看吶，還是不要讓那些外國人撿了便宜為好。」
王健林聞言點了點頭，也不復上次的強勢，虛心問道：
「陸總說得在理，就是不知道王導你們和上京市政府還有環球公司那邊談得怎麼樣了？」
王皓略微沉吟了一下，也就將現如今的談判情況透露了出來。
「現在上京市政府那邊是想儘快將事情確定下來，同時他們也沒辦法讓環球公司完全負責這個項目，畢竟上面不允許。」
他伸手朝上指了指，王健林和陸征心中瞭然。
「至於環球公司那邊，雖然也有退讓的意願，但身為大公司的傲氣又讓他們很難放下身段，估摸著還很難談。
此外還有索尼影業那邊，對這項目同樣也很感興趣，只是人家之前畢竟沒涉足過這一塊，所以還有些謹慎。
其實真要我說，這時候恰恰就是王總你們介入的最好機會。
如此既可以給環球更大的壓力，也能給索尼以信心，同時還能讓上京市政府有更多的選擇。」
王健林聞言點了點頭。
「王導說得不錯，我也是這麼想的，只是這合作方式……」
王皓沉吟片刻，然後給出了自己的意見。
「我是這麼想的，王總，這影視項目製作基地的項目，是我們星河影業未來的根基，必然不可能讓出來。
而且你們萬達這邊也大多都是以商業地產為主，電影娛樂這一塊你們涉足的也不深，我看不如這樣，影視基地歸我們，相關的商業地產歸萬達，你看怎麼樣？」
王健林聽完王皓的建議，並沒有立刻就答應下來。
因為他知道，事情可不一定有王皓說得那麼簡單。
若是按這樣分配的話，萬達可是占了大便宜，畢竟是個人都知道，影視基地哪有商業地產的利益大。
果然，在提出建議以後，王皓又說道：
「當然，現如今最要緊的，還是先讓項目落地，至少這影視製作基地的事情得先落實了。」
好吧，王皓這意思很明顯了，萬達得先出錢幫星河影業將【星河影都】的影視製作基地給蓋起來，然後才能弄他的商業地產項目。
條件已經擺明車馬列出來了，王健林沉吟了片刻，最終還是點了點頭。
他也是商海浮沉多年的人了，知道王皓說得沒錯，現如今最要緊的，還是和上京市政府談妥，先將項目給定下來。
有了萬達的支持，王皓這邊自然是更有底氣。
終於，在第三次座談因為環球公司的原因而未能談妥以後，王皓這邊也給上京市政府的領導提出了一個建議。
不如先撇開環球公司，讓他們把【星河影都】的影視製作基地給建起來。
反正規劃中的環球度假區面積那麼大，王皓他們也不需要占據環球影城的主要園區，就選擇周邊的地塊就可以了。
如此也能給環球那邊上上壓力，而且若是他們的【星河影都】能夠成事，未嘗也不能李代桃僵。
對於王皓的這個提議，上京市政府的領導們開會商談了一次，又上報給了上面，最終得到的批覆是「可以試試」。
這下他們就算是徹底拋開了環球公司，最終由星河影業、萬達集團和TZ區政府三方坐下來進行會談，簽署了一份項目意向書和合資協議。
協議中註明了，TZ區政府以京哈高速附近鋪頭村的土地為股本，與星河影業還有萬達集團合資建設【星河影都】。
項目的投資金額一期是32億人民幣，對外號稱50億。
這其中TZ區政府占股25%，萬達集團占股21%，星河集團占股44%，華影集團占股10%，
項目計劃於2009年3月份開始動工，9月份完工，總占地面積達19.40萬平方米，總建築面積為48萬平方米。
工程內容包括園區內的拆遷工作，道路平整，水電管網的施工，以及作為園區主體的攝影棚、置景車間、產業園綜合服務辦公大樓、後期製作車間等。
等到一系列如智慧財產權許可協議、合資協議、管理協議等十幾份近七、八百頁的協議簽署完以後，王皓也終於是鬆了一口氣。
接下來他只需要等待即可，在工程項目這方面，萬達集團要比他更專業，而且前期資金方面也主要是由萬代集團墊付，這點完全不需要他擔心。
當然，這並不意味著星河影業沒有投入，那智慧財產權許可協議可是已經將【星河電影宇宙】的版權給壓了進去。
未來這個項目若是失敗了，那這科幻電影宇宙的IP可就不屬於他了。
當然，王皓可不認為他會失敗。
而當這一切都已經塵埃落地以後，即便是環球公司對此發出了抗議，也絲毫沒有任何影響了。
【星河影都】的項目很快就進入到了破土動工階段，王皓也出席了開工儀式，並且鏟了第一鍬土。
工地現場以極快的速度變化著，負責承建這個項目的施工方是中建八局，也算是和萬達集團打過許多次交道了。
反正現場的工人師傅們加班加點的，一切都在為著共同的目標而努力著。
此時時間也已是來到了四月，由王皓所執導的首部以外國人為主角，全面面向海外的好萊塢電影《颶風營救》，終於是要上映了。
上映的日期是2009年的4月20日，倒是恰好在陸川的《南京！南京！》前兩天。
(本章完)