第44章 買地

  扒著門聽那屋沒了動靜，殷清瑤從房間裡出來，站在院子裡喊上她爹，兩個人一起往裡正家裡去。閱讀她眼睛尖，看見她爹脖子上有一道紅印兒，不太顯眼，肯定是她娘剛才撓的。

  殷清瑤心底對她爹表示同情。

  朝廷前些年頒布過法令，但凡是自己開荒種夠三年以上的地，去村子裡跟里正報備之後，這塊兒地就是你家的，那個時候的國家剛經歷過動亂，人少地多，誰家人多就占了便宜了。

  這都過去十來年了，好地差不多都已經被人開出來了，剩下的荒地開墾起來又費力氣，收成還少。

  而且他們家在山裡，好地就更少了。

  里正這兩年忙得很，到處去給人丈量土地，秋收過後，很多人買地賣地，他還有的忙。殷清瑤他們上門的時候，他正打算出門去給人量地。

  殷老五喊住他。

  「林叔，我們找你有事兒！」

  已經出門的林全又拐回來，看著他們父女倆問道：「老五啊，你找我有啥事兒？我這邊著急去長平村呢。」

  「林叔，我們打算買地，來找您問問咱們村附近有沒有人賣地！」

  林全怕自己沒聽清，謹慎地問道：「你說你們是買地還是賣地？」

  殷老五憨厚笑笑，回道：「我們來買地。」

  殷清瑤補充了一句：「越多越大越好，最好是連成一片，要是能澆地就更好了，如果有水田，我們也想買點！」

  林全眼睛亮了亮，沒把他們往家裡領，直接說道：「走，跟我一起去長平村看地去，長平村的劉秀才家賣地呢！」

  殷老五狐疑問道：「是不是大地主劉善？」

  林全應了一聲才想起來兩家的恩怨，失笑道：「說起來，劉秀才已經不是秀才了，不過大家都習慣這麼叫。他們家的獨子淹死了，兩口子鬧了一場，劉秀才也不想種那麼多地，何況還得給朝廷交糧。」

  「他們家三四百畝地呢，朝廷讓他們往前補三年的糧，他們兩口子算了算，今年的收成得交七八成，除去僱人的成本，他們覺得不划算，就不想再種了。」

  「他家的地可都是好地，百十畝地連成一片，一般沒人能吃下這麼多。你們要是想買地，得回去帶上銀子。」說到這裡，他才想起來問道，「老五啊，聽說你們家釀葡萄酒賺了不少銀子？有這回事兒嗎？」

  殷老五看看殷清瑤。

  「是有這麼一回事兒，不過我們賣葡萄酒沒賺多少銀子，除去成本，也就賺了一百多兩，這還是遇上好買家了，本來我預計的是能賺二十兩就不錯了。」殷清瑤笑眯眯的說完，對著她爹使眼色安排道，「爹，你回去拿上錢，咱們跟著里正爺去買地去！」

  里正吃驚地看著她說道：「一百兩銀子不少了！咱們莊稼人就怕遇上天災，豐年收點糧食，除非是萬不得已急需用錢，否則沒人敢賣糧食，大家一年到頭，連銀子的影子都見不著！」

  「清瑤，聽說，你在村口說過要教大家一起釀酒？」

  里正是一村之長，他問這話可沒半點私心。殷清瑤點頭說道：「我是想教大家釀酒，這事兒今天正好跟您一起說說。」

  「那咱們回家說吧，喝口茶等著你爹。」

  林全推開門領著她進去，徐氏見他回來問道：「你又忘了拿啥……呦，清瑤來了，去屋裡等著我給你泡茶！」

  徐氏正在廚房刷碗，出來看見她，趕忙把濕漉漉的手往圍裙上抹了抹。

  「奶，不用麻煩，我就跟里正爺說兩句話。」

  推讓著徐氏還是提了茶壺泡了一碗菊花茶。

  「九月里，正是喝菊花茶的時候！你嘗嘗，這是今年我新摘的菊花！」

  金黃的茶水端上來，殷清瑤自己動手放到面前，開口說道：「里正爺，我是這麼打算的，您聽聽合理不合理。咱們山上那片野生的葡萄園一年到頭的產量畢竟有限，釀葡萄酒得用長熟的葡萄，要是放任大家自己去採摘，大家怕自己搶不到，所以肯定會在葡萄還不熟的時候就搶著去摘。」

  「不熟的葡萄比較酸，釀出來的酒也不好喝，更賣不上價錢。我的意思是，咱們等明年開春，您出面把山上那些野葡萄移植下來，咱們自己培育葡萄苗，種到自己家院子裡也行，坡上的地里也行。」

  「到時候我教大家釀酒，我再把大家釀出來的酒分成等級收購，用我自己的渠道賣到府城或者是京城。當然，要是不想賣給我也行，大家也可以自己賣，您看怎麼樣？」

  「葡萄酒釀酒的方法說難也難，說簡單其實也簡單，我是想著讓大家多掙點錢，逢年過節的時候能換一頓肉也是值得的，您說呢？」

  林全聽完她的話，默了默，問道：「聽說你釀葡萄酒還投了錢？不花錢大家光種點葡萄倒是沒什麼，大家手裡都沒錢，要是投錢的話，估計這個方法也行不通。」

  這個問題殷清瑤早就想到了。

  「里正爺，您看這樣行不行，頭一年，大家種出來的葡萄都賣給我，從我這裡拿了錢之後，再選擇是買陶罐學釀酒，還是只種葡萄賣葡萄。」

  林全思考了一陣兒，說道：「我看行，等等我把村里人召集起來說說這個事兒，省得他們總是來問我！」

  自從殷清瑤在村口說過這個事兒之後，經常有人來問林全，他本意是想著過些天，等手邊的事情忙完了再去找殷家五房問問呢。

  「對了清瑤，你家坡上種的那是啥？一大片開的都是那種黃花，看起來還怪好看呢。」

  向日葵已經結了種子了，不出意外到十月底就能收了，等明年春上大片種出來以後，財源就滾滾不斷了。

  「里正爺，這個事兒也是個好事兒，到時候再說！」

  殷老五回到家裡才反應過來，殷清瑤給他擠眉弄眼的意思，她說的是藏在屋頂上的金子。上次金城送來的錢都是散碎銀子，買地花銷大，拿上金子才不占地方。

  把金子揣在懷裡，小跑著來到里正家裡，三人起身朝著長平村的方向趕路。朝廷有規定，不管是買地還是賣地，都需要先丈量，附近村子的幾個里正一起看著丈量，並且在文書上簽字，簽上字之後還需要到縣衙報備，以防將來起糾紛。

  報備之後公示到全縣各個村鎮，有需要的買家可以去縣衙辦手續。

  林全讓他們帶上錢的目的，就是一旦看中這塊兒地，買賣雙方把價錢也談明白了，正好直接跟著他到縣衙辦手續，省得多跑腿。

  他們到的時候，長平村的里正已經等不及了，看見他先沖他抱怨了一句，能看出來他們很熟，關係很好。

  「老林，我們等了你快半個時辰了！」

  「哪有半個時辰！」林全朝他拱拱手，「頂多兩刻鐘，我帶了個買主。這個是殷家五房當家的殷習文。」

  殷老五上前沖人拱手，又聽林全繼續介紹道，「這位是長平村的里正魏忠義，年紀跟我差不多，你喊他叔就行。」

  殷老五拱手喊了聲魏叔，林全又指著站在不遠處看地的老頭介紹道，「那位是林家溝的里正陳旺。今天我們三個人一起主持著量地。」

  地裡頭還有兩個人，不用介紹殷清瑤也認識，正是劉秀才跟他媳婦劉夫人。不過殷老五不認識，她悄悄扯了扯他的衣袖，指指那兩個人。

  殷老五看過去，正迎上劉秀才的目光。劉善夫妻倆的臉色都有點灰敗，劉秀才臉上還有幾道黑印子，一看就是劉夫人的手筆。

  自打被剝奪了秀才身份之後，劉善在家裡就沒什麼地位可言了，劉夫人當著外人的面都是對他非打即罵。此刻，她正站在地頭上沖他們幾個喊道：「不是說要丈量地，你們還愣著幹什麼？我們家地多，你們一塊兒一塊兒丈量，得丈量好幾天呢！」

  「有什麼好丈量的，這些地我們當初都跟縣衙報備過了，直接掛出去賣就是了！等到中午，我可不管飯，又不是我請你們來的！」

  劉夫人說話很不好聽，在場幾個里正年紀都比她大，按輩分，她還得叫魏忠義一聲叔，這會兒說話這麼難聽，魏忠義不跟她計較，林家溝的里正陳旺不慣她的毛病，直接收了手裡的尺子，說道：

  「你要是不想讓我們丈量也行，你自己去縣衙報備吧，我們走了。」說完他還衝著魏忠義跟林全擺擺手，「兩位老哥，走，咱們找個地方喝茶！」

  劉家以前是大地主，又不用交稅，家裡每年都能落不少錢，村子裡要辦點活動，讓他伸手添補點的時候，劉家是一分錢沒出過，加上他們兩口子不會做人，請人幹活卻摳門得要命，挑三揀四賴著不給工錢，村里人幾乎沒人跟他們來往。

  劉善的秀才功名被奪，大家私底下都拍手稱好，沒有一個人同情他們家的。這會兒他們要賣地，村子裡的人基本上都是看熱鬧的心態。

  「有本事你們走了就別再回來了！」劉氏叉著腰，半點不在乎地說道，「這可是你們自己不乾的，小心我去縣衙告狀！」

  陳旺翻了個白眼，魏忠義對著殷老五抱歉道：「不好意思了，今天這地估計是看不成了，他們家人難纏，要不你們先回去等幾天，到時候我們丈量完掛出來賣的時候，我再跟老林說。」

  林全也十分抱歉。

  「早知道就不帶你們來了。」

  殷老五擺擺手，說道：「沒事，那我們就再回去等兩天，這事兒也不急，林叔，您手裡要是有其他合適的地，在介紹給我們就成。」

  魏忠義問道：「你們要買多少地？買什麼樣的地？」

  殷老五開口說道：「想買點良田，能澆水最好，要是有水田，我們也買。」

  「我們村兒東邊大概有十來畝水田，距離你們村兒近，前兩天剛量完，上好的水田，因為主人家裡有事兒急賣，每畝地十二兩銀子不講價錢，你們今天來了，可以去看看，要是合適，今天就能辦手續。」

  他們這邊的水田一年只能種一季稻子，收了稻子之後倒是還能再種上點豆子，但是得等到十月底才能收上來，產量沒有在麥田裡種的豆子產量高。

  「那咱們就去看看吧。」

  殷老五是種地的老把式，一眼就能看出好壞來。反正距離也不遠，魏忠義就帶著他們過去。沿著水田前後左右轉了兩圈。

  「清瑤，咱們先把這塊兒地買下來吧，這地要是放在平時賣十五兩銀子一畝也不算貴。」

  殷清瑤點點頭，應道：「那就先買下來！」

  這塊兒水田連成一片，是兩家的，地頭有挖好的溝渠，連著河，能澆水，一共十三畝八分地，折銀一百六十五兩六錢銀子，買地交的稅銀八兩三錢銀子由買家出，總計一百七十三兩九錢銀子。

  殷老五拿了九塊金條跟著去了縣裡，下午就辦好所有手續了，拿上地契接了殷清瑤回到家，天已經擦黑了。

  回到家裡，殷老五喝了兩碗茶才說道：「我去辦手續，長平村的劉秀才媳婦排在我前面，在縣衙死纏爛打，最後被轟了出來，要不然我趕在中午就能辦完。」

  這個殷清瑤不太清楚，但是下午的時候，劉秀才親自來給林全跟陳旺賠了不是，還說讓他們明天再去。

  「估計買他們家的地有點艱難。」殷清瑤總結道，「劉家就算把地拆開賣，也不一定願意賣給咱，畢竟咱們兩家也算是有仇。我看咱們還是去別的地方買吧，又不是只有他們家的地好。」

  殷老五也是這麼想的，得趕緊把地買回來，到時候好犁地播種，錯過長芽的時期，等天氣冷了，影響明年收成！

  「行，我們明天再去找里正。」還有一點殷清瑤有點發愁，將來家裡的地越買越多，但是他們家能種地的只有她爹一個人，十幾二十畝地他一個人還能種過來，但要是一二百畝地靠他一個人的話，根本不行。

  如果全部請人來乾的話，又不太合算，想了半天，她想出一個主意來。

  「爹，咱們趕緊把宅子蓋起來，到時候買上幾個人幫著一起種地，你不是也能輕鬆一點！」

  殷老五跟李柔娘兩個人不敢置信地瞪著眼睛看她。

  「你說啥？」他們都沒想這個問題，也是根本沒想起來，「你說要買人？不用買人，就這點地，你爹我一個人就種過來了，何況咱們都是普通的莊稼人，你爺奶都沒用過下人，咱們要是買了人，還不得被大家笑話死！」

  他這個思想跟覺悟不太行，雖然家裡已經有了杜鵑，但是他們兩個絲毫沒有一點覺悟，也從來不把杜鵑當成是下人看待。

  殷清瑤嘆了口氣，這個想法暫時先放起來，他們還不習慣，等他們以後忙起來的時候就知道了。

  見李柔娘打哈欠，殷清瑤從他們屋子裡出來，回到房間裡的時候，杜鵑已經給她打好洗腳水了。

  他們一家人雖然從來沒把她當成下人，甚至她的身契也早就給她了，但是她自己總是什麼事兒都搶先做好，生怕給他們添上半點麻煩。