道路通暢，五十里路坐馬車一個時辰就到，郊外青山綠水空氣清新，遠遠可見兩面梯山茶壟，山腳下是大片魚塘。
魚塘挺高的，但由於乾旱水位越來越低，新割的草料撒在水裡，隱約可見有魚肚翻白。
連片的魚塘大概有二十三個，漁農看著挺勤快的，頂著烈日還在割草，塘邊的雜草打理很乾淨。
沈寧等人頂著烈日爬山，成片的梯田茶林照樣打理極好，有茶農挑水上山灌溉，而且茶樹都是有些年頭的，可見莊園負責人還是挺用心的。
不懂茶，但她對魚塘是想法，可以改成南方的桑基魚塘，桑葉可以用來養蠶，形成塘泥肥桑的生態鏈條。
京城郊外寸土寸金，附近全是有錢人家的莊園，生態環境是真的不錯。
沈寧喜歡這裡，山腳下房子院落也多，可以把屋院修葺翻新，到時京城住膩了可以來度假。
環視四周時，目光不禁落在北邊，隱隱覺得似乎有些熟悉。
「小姐，那是老爺名下的莊園，你以前在那住過兩年。」
下山後，沈寧找莊園負責人洪冬山，是個皮膚黝黑的中年男人，長相看著挺憨厚的，寬厚的手長有老繭，是個吃苦耐勞的。
東家捎了消息過來，說是今天有買主過來，洪冬山盡責的介紹莊園情況。
莊園有二十多人，都是拖家帶口過來的，洪冬山在莊園做了二十年多年，從年輕小伙子到步入中年，也在這成親生子，
沈寧聊得散慢，東問一句西打一槍的，洪冬有問必答說話不圓滑，看著倒是坦誠人。
聊得七七八八，翻了這幾年的帳本營收，盈利不算豐厚，刨除支出每年才兩千白銀出頭。
沈寧沒給準話，見時辰不早起程回城。
上了馬車，讓車夫繞道沈家莊園。
相隔不遠，兩刻鐘左右就到了。
沈家莊園位置沒有茶莊好，莊裡種的是農作物，有大片荷花池。
突然造訪，負責人有些懵，「二小姐。」
「你們忙著，我路過順帶來看看。」
尋著少到可憐的記憶，沈寧找到曾經住過的院落。
房間滿是灰塵，到處掛著蜘蛛絲，已經很久沒有人來打掃。
與沈家不同，這裡沒有被動過，不止有原主的衣物，枯萎的盆栽，桌上更是擺滿瓶瓶罐罐。
沈寧打開其中幾個，差點當場嘔吐。
蜈蚣毒蟲酒，烈酒泡老鼠，以及各種毒蟲研磨的粉。
為了治臉，她真是豁出去了，能活下來全靠閻王爺不收。
抽屜里有雜論，五行八卦，醫書秘方，什麼亂七八糟的有，甚至連針扎小人都有……
沈寧找到一個錦木妝匣，沒有珠寶首飾，倒是有不少手藝擺件，做工粗糙不值錢。
倒裡面的東西全部倒桌上，她挨著檢查卻沒有觸發任何記憶，卻發現妝匣似乎有夾層。
用匕首翹開木片，裡面居然是塊質地極佳的龍紋祥雲玉佩。
哪怕不懂玉石，也能看出這是塊稀罕貨。
按理說藏得如此隱秘，這塊玉應該對原主很重要，為什麼沒有帶走呢？
沈寧翻了幾遍腦子，依舊找不到任何有用的線索，這才想起原主患有人格分裂，應該是患病時忘了它的存在，這才遺落蒙塵的。
天氣不早，沒找到有用的線索，於是將妝匣帶走。
趕在城門關閉前回城，吃過晚膳洗漱乾淨，再次將原主的東西拿出來琢磨。
依舊沒有頭緒，想到蜈蚣毒蟲酒，烈酒泡老鼠頓時毛骨悚然，將值錢的玉牌扔進自己的妝匣，其他東西讓竹青放在庫房鎖起來。
買茶莊需要很大筆錢，沈寧容不得半絲馬虎，給蕭惟璟拔毒時開口幫忙調查。
夜梟查得很快，賣家說話有水分，但總體還算誠信，茶莊贏利不多，買來玩玩還是可以的。
沈寧痛快給過，到縣官備案過戶。
傳了洪冬山過來，給了五百兩銀子，要他多備些糧食，另外今年的冬天可能會很冷，茶林需要做保暖防凍措施，要是被凍死可是筆大損失。
洪冬山對茶林防凍有經驗，等到秋季可以跟種植的莊完買稻草麥稈之類，還把需要的數量算出來。
沈寧在他的基礎上加了三數，「不用等到秋天，現在就開始備，錢要不夠再說。」
洪冬山詫異，「不到秋天，價格會比較貴。」
乾旱高溫死了不少魚，茶葉長勢也不如往常，今年別說賺錢了，還不知要虧多少呢。
洪冬山怕莊子會減少，於是建議道：「現下活也不是很多，而且馬上就秋節，能拿出來賣的稻草麥稈不多，不如我安排人上山割草曬乾，鋪在茶林同樣可以防凍，還可以省些支出。」
沈寧沒意見，她得試洪冬山的人品，把活乾淨漂亮了再繼續給錢。
接下來，又看中一處宅子。
在永安坊那一帶，每排院落不算大，位屬於權貴富戶的別院區，環境優雅寧靜，多用來金屋藏嬌養外室的。
沈寧看的屬街面房，算是別院區面積最大的，三進院子可單獨立府，勝在位置好建築新，小橋流水假山樓閣都有。
沈寧爬上三層小樓閣，眺望附近的環境，隔得遠看不清楚，她從包里掏出自製的望遠鏡。
鏡片是讓琉璃大師琢磨的，反覆試了很多才成功，鏡筒是用竹筒做的，最簡單粗糙的組合。
這是初代設計品，鏡片放大倍數有待提高，等達到理想倍數時，可以設計鏡筒給珍寶閣做出來。
隨著倍數放大，遠處模糊的景物一清二楚，沈寧觀察著四周，發現巷子多了個身披斗篷的女子，隱隱可見風姿卓越。
每個人心中都有偷窺欲，沈寧同樣不例外，目光隨著妙齡女子而動，只見她直往巷子裡走，然後推門走進去。
沈寧特意數了下，她進的是側巷第六排。
進了院子，女子摘下斗篷警惕打量四周，然後走進花廳。
看清女子容顏，沈寧差點沒驚掉下巴，來的居然是沈柔，怪不得身形有些熟悉。
曾經的京城第一名媛，自從退婚便成為貴女圈笑話，遭受打擊的她閉門不出，如今偷偷摸摸幹什麼？
沈寧瞬間來了興趣，盯著津津有味。
一刻鐘左右，一輛馬車緩緩停在別院前，從車裡走下來位年輕男人。
聽到聲音，沈柔疾步從花廳出來緊抱住男人不放。
男人將她攔腰抱起，笑著轉了兩個圈，迫不及待親吻起來……