第650章 我一直這麼自信!

  出爾反爾,令人反感、甚至厭惡!

  顧長生當然不缺錢,也早已說過,繼續上浮租金沒有問題……

  可當初是他們說,只需要一次性支付三年的租金與押金,便可以完成交易。

  既然敲定了,現在變卦,未免過分了吧?

  對於此類人,顧長生絕不會給予什麼好臉色……

  而眼見顧長生翻臉,奧康納與海蒂也都跟著色變,前者立即道,「不不不,顧先生,您可能會錯了意,海蒂小姐並沒有坐地起價得意思!」

  言語間,他儘可能透露著真誠。

  話落。

  顧長生與董真真神色一沉,終歸是平靜了幾分,看向海蒂。

  海蒂點了點頭,表示道,「顧先生,的確,我現在變卦,是不守誠信的做法,但我還是想冒昧嘗試一下,更改一下租賃規則……」

  「當然,就租賃條件,我們現在可以慢慢商談,畢竟這個美妙的夜晚,也才剛剛開始,我們有充足的時間商議這件事,不是嗎?」

  對方的誠意,還是體現了出來。

  董真真這才鬆了口氣,至少她們沒有坐地起價得打算。

  否則,九億歐元還不滿足,她實在難以想像,為了一間店鋪,就算是世界頂級街區的店鋪,到底還要付出多麼龐大的代價。

  聽到這話,顧長生深色緩和了許多……

  那瓶1787的拉菲還未送來,但他還是拿起方才叫來得紅酒,自酌自飲一杯,才淡淡道,「不知道海蒂公主打算跟我怎麼談?」

  「不,顧先生,請叫我海蒂好了。」她緩和一句,也意圖拉近著雙方的關係,並在話落後,不著急開口,亦是倒上一杯紅酒,輕輕搖晃後,一飲而盡。

  這時候,海蒂才繼續道,「我在得知『雲端』得情況後,對顧先生的公司產生了極大的興趣……」

  「雖然這樣說很冒昧,但是顧先生……」

  「你有沒有興趣與我進行『合作租賃』模式。」

  這個詞彙,對董真真而言是陌生的,不過顧長生卻心知肚明。

  如眼下情形……

  第二大街的店鋪,已經開到了九億歐元三年的高價,真有那麼多公司、企業能捨得耗費這樣巨大的代價嗎?

  就算有,也是極少部分。

  例如百達翡麗,他們承受這樣代價的結果就是每年的收入,全歸了房東所有,根本是在為房東打工而已。

  而更多的租賃方式,就是海蒂現在所說的合作租賃方式。

  一方出店面。

  另一方出品牌、商品,合作經營。

  最後收益由雙方協定的比例進行分潤,也有存在對賭協議的可能,例如當年銷售額達到多少,則支付給店主多少租金。

  假設,以八百萬歐元的租金為例,如果店面當年銷售額超過一千六百萬,則需要溢價二百萬給予店主租金,如果銷售額低於八百萬,則只需要支付房東六百萬歐元的房租,也就是減少二百萬的費用。

  賺的多,則給的多,反之亦然。

  當然,比例是靠雙方協定的,促成一個低風險的雙贏局面。

  而到了此時,顧長生總算明白了對方的意圖。

  出去了解了雲端的狀況後,他們自然明白,雲端極有可能在第二大街口碑爆炸。

  就以海蒂梅瑞狄斯所聽到的消息……

  歸納總結,對雲端的評價只有一個——

  產品質量超乎尋常!

  否則,一個創立四個月的品牌,無論如何也做不到狂卷六億歐元的壯舉,更不可能在這麼短的時間內,成為華國境內首屈一指的公認高奢品牌之一。

  而事實上,海蒂的想法,也在這時與顧長生不謀而合。

  雲端開拓歐洲市場的第一家店鋪就選在第二大街,這是極有必要的,給人帶來的第一印象就是高奢定位,而只要產品質量過硬,打開局面根本不成問題。

  『神奇的現金奶牛』將會擠出源源不斷的『海量』現金牛奶。

  所以比較起來……

  九億三年,與合作租賃得到更大的收益,到底該如何選擇,見仁見智。

  也在這時。

  奧康納適時開口,將『合作租賃』的規則講述了一遍,他正要道出更多細節時,顧長生沒讓他繼續說下去,而是徑直打斷——

  「停!」

  「稍等一下,奧康納!」

  說著,顧長生饒有興趣的看著海蒂,「海蒂公主,哦,好吧,海蒂小姐,你憑什麼認為我能跟你促成這樣的租賃協議方式?」

  「既然你已經了解過了我的公司,你應該知道,我在第二大街開店,是穩賺不賠的買賣。」

  「所以,我為什麼要把我的利潤,分潤給你?」

  海蒂哭笑不得——

  雲端的確很厲害,這一點她承認。

  可問題是……

  「顧先生,你未免有些過於自信了吧?!」

  「三年九億的租金,你確定你百分百能賺回來?而我現在給你提供的合作方案,明顯為你降低的極大的風險!」

  顧長生笑了,很乾脆的搖頭,「不,因為我們才剛認識,所以你可能不了解……」

  「我這個人,一直很自信!」

  「我現在也很明確的告知,三年九億,我不僅能賺回來,而且達到超出三倍以上的利潤率回報!」

  自信?

  不不不!

  小爺不是自信——

  是霸道!!