第95章 旗開得勝(2)

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  心裡不痛快到極致!他微捏著手指,在控制情緒,」你也不晚。→」

  」當然,對於這麼重要的競標會,怎麼敢輕易遲到,你說是嗎?齊總。」語氣中,分明夾雜著大家都心知肚明的東西。

  齊凌楓冷笑了一下,沒說話。

  正時,詹姆斯套房房門打開,詹姆斯的助理出現在門口,說道,」詹姆斯先生邀請兩位進去。」

  喬汐莞和齊凌楓對助理點頭微笑,跟著助理走了進去。

  詹姆斯的書房有一個小型會議室,中間位置擺放著橢圓形會議桌,一部液晶電視,一個投影儀,一些記事兒夾板,會議桌上擺放著早已經上好茶的杯子和一些點心,喬汐莞和齊凌楓被助理安排到指定的位置,尹翔和楚以薰自覺地分別坐在了他們旁邊。

  詹姆斯坐在正中間位置,今天的他穿一件黑色的西裝,頭髮梳得很整齊,下巴處依然有些絡腮鬍,眼眶深凹,眼眸深藍,鼻樑挺直,一張唇線分明的嘴唇,和大多數西方人一樣,五官非常分明。他嘴角拉出一抹上揚的弧度,帶著些成熟男人的魅力說道,」很高興今天在這裡見到你們。」

  喬汐莞和齊凌楓禮貌的回以一笑。

  」我不喜歡浪費時間,所以現在你們可以開始。依照我們的西方人的習慣,女士優先。」詹姆斯直白的說道。

  喬汐莞笑了笑,謙讓的說道,」還是先來後到吧,齊總比我先到,而且這個項目確實也是齊總先和詹姆斯先生談,所以還是請齊總開始吧。」

  齊凌楓看了一眼喬汐莞,」既然詹姆斯先生說讓女士優先,我總不能丟了紳士風度,你請便。」

  」那我就恭敬不如從命了。」喬汐莞微微一笑,轉頭對著尹翔,」把方案投在電視屏幕上。」

  」是。」尹翔拿出u盤,連忙點頭。

  幾個人等了2分鐘,尹翔把所有方案全部拷貝在了電視上,喬汐莞接過詹姆斯助理遞過來的小型遙控器,開口說道,」在方案之前,我想要先放一個微視頻,這是我們同事花了將近一個星期的時間製作而成,一共調查了上海市民共約300餘人。」

  詹姆斯點頭,示意喬汐莞開始。

  喬汐莞點開播放器。

  電視屏幕上出現畫面,裡面是歐洋前幾天趕出來的一個小視頻,內容是關於開發、環保、節源及有效利用等商業、社會、大眾普遍比較關注的問題,採訪雲集了各行各業人士。→整個視頻帶著強烈的緊迫節奏感,敏感視覺觀,問題獨到,答案尖銳,即使只有短短10分鐘,也讓人記憶深刻。

  視頻結束,屏幕定格」何為開發?」的字體上,拋下她接下來要講到的具體開發案。

  詹姆斯臉上浮現了一絲笑意,眼神中帶著欣賞,很少有人在第一眼就給他滿意的答卷,他微點頭,為自己那一瞬間做下讓齊汐莞試試的念頭而慶幸。

  喬汐莞不緩不急的說道,」我們顧氏做了市場調研,20???眾認為目前僅存的自然產物已經無比稀少,不希望開放利用,但卻有80???眾同意對自然保護區進行有效開發,只要不破壞生態環境,開發後可以讓市民

  貼身走進大自然,感受自然留給我們的清晰和純淨,利用上天遺留的產物,何樂而不為?」

  詹姆斯抿唇,點頭一笑,」繼續。」

  」所以何為開發?在我看來,尊重民眾的意願,企業得到合理的利潤,這才是真正的開發。」喬汐莞用遙控器點開液晶電視上的方案,」自然保護區詹姆斯原先設定的開發上海市最頂級的高爾夫球場,並在球場外建設最豪華的5星級溫泉酒店,我們顧氏經過反覆推敲,最終建議開發高爾夫球場及5星級溫泉酒店的同時,開放野生植物欣賞區。我們聘請專業的養殖師,培育天目木蘭,在它開花的季節就是招攬遊客觀賞的季節,不僅如此,我們可以再從其他地方運送名貴的花草,每年舉辦一次全民賞花節,不僅帶動酒店的人氣,提升酒店入住率,從另一個角度也為上海民眾做出了貢獻。我曾經研究過很多關於自然保護的開發案,大多數開放商都太注重利益成效,民眾哀聲怨道,政府也對此極力不滿,導致很多自然保護區最後失去政府的對其的支持,每況愈下。詹姆斯先生……」喬汐莞頓了一下。

  詹姆斯看著她。

  」在我們這裡,一個景點能夠真正火起來,得靠政府的宣傳力度。您是要進軍中國市場,打響亞洲,不是淺短的只看眼前利益。所以在我看來,偶爾消減的利潤會換來你更大的人脈關係,有時候,人脈比金錢更好用。我相信如果這個純商業開發案變成部分公益開發案,這將會是你踏入中國市場的一大步。而我們顧氏一向都喜歡做公益,所以願意配合詹姆斯先生將項目開發的成本減少8???表達我們對您的誠意。」喬汐莞說道,按下遙控器,出現一種預算表,」項目的每個環節精細到一磚一瓦我都做了一個分析報表,並預估了,在項目達成後,您在近10年內能夠拿到的收益,您請看。」

  喬汐莞把數據放大。

  詹姆斯沉默著,似乎在和自己心目中的數據最比較分析。

  齊凌楓看著那份報表,臉色很難看。

  昨晚上顧子寒給他的那份方案,果然都是錯的,所有的數據整整比今天的金額高了3個百分點,這3個百分點已經完全可以拉下他的競爭力。

  他臉色微沉,心裡壓抑著一股怒氣。

  」不錯,和我心目中的數據有一些差距,但你所說的,『打通中國市場,拉攏人脈關係』,我同意你的觀點。所以用這點利潤來買以後的發展,我沒意見。」詹姆斯看了看,點頭。

  」詹姆斯先生,很榮幸你能夠得到您的認可。」喬汐莞嘴角一笑,又說道,」在方案的最後,我有一份文件給您過目。」

  喬汐莞示意尹翔。

  尹翔連忙恭敬的把那份黑色文件夾放在詹姆斯先生的面前。

  」這是我們今天早上8點從管理處拿到的審批文件,上海管理處已經拿到上面的的審批意見,同意在不破壞生態環境下開發自然保護區。同時,我們顧氏將我們對自然保護區的開發案遞交給了管理處,在剛走進詹姆斯先生的房間時收到張局長給我的簡訊,他說方案很棒,有興趣和我們顧氏詳談。」喬汐莞一字一句,那樣從容自若。

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