第95章 旗開得勝(2)

  心裡不痛快到極致！他微捏著手指，在控制情緒，」你也不晚。→」

  」當然，對於這麼重要的競標會，怎麼敢輕易遲到，你說是嗎？齊總。」語氣中，分明夾雜著大家都心知肚明的東西。

  齊凌楓冷笑了一下，沒說話。

  正時，詹姆斯套房房門打開，詹姆斯的助理出現在門口，說道，」詹姆斯先生邀請兩位進去。」

  喬汐莞和齊凌楓對助理點頭微笑，跟著助理走了進去。

  詹姆斯的書房有一個小型會議室，中間位置擺放著橢圓形會議桌，一部液晶電視，一個投影儀，一些記事兒夾板，會議桌上擺放著早已經上好茶的杯子和一些點心，喬汐莞和齊凌楓被助理安排到指定的位置，尹翔和楚以薰自覺地分別坐在了他們旁邊。

  詹姆斯坐在正中間位置，今天的他穿一件黑色的西裝，頭髮梳得很整齊，下巴處依然有些絡腮鬍，眼眶深凹，眼眸深藍，鼻樑挺直，一張唇線分明的嘴唇，和大多數西方人一樣，五官非常分明。他嘴角拉出一抹上揚的弧度，帶著些成熟男人的魅力說道，」很高興今天在這裡見到你們。」

  喬汐莞和齊凌楓禮貌的回以一笑。

  」我不喜歡浪費時間，所以現在你們可以開始。依照我們的西方人的習慣，女士優先。」詹姆斯直白的說道。

  喬汐莞笑了笑，謙讓的說道，」還是先來後到吧，齊總比我先到，而且這個項目確實也是齊總先和詹姆斯先生談，所以還是請齊總開始吧。」

  齊凌楓看了一眼喬汐莞，」既然詹姆斯先生說讓女士優先，我總不能丟了紳士風度，你請便。」

  」那我就恭敬不如從命了。」喬汐莞微微一笑，轉頭對著尹翔，」把方案投在電視屏幕上。」

  」是。」尹翔拿出u盤，連忙點頭。

  幾個人等了2分鐘，尹翔把所有方案全部拷貝在了電視上，喬汐莞接過詹姆斯助理遞過來的小型遙控器，開口說道，」在方案之前，我想要先放一個微視頻，這是我們同事花了將近一個星期的時間製作而成，一共調查了上海市民共約300餘人。」

  詹姆斯點頭，示意喬汐莞開始。

  喬汐莞點開播放器。

  電視屏幕上出現畫面，裡面是歐洋前幾天趕出來的一個小視頻，內容是關於開發、環保、節源及有效利用等商業、社會、大眾普遍比較關注的問題，採訪雲集了各行各業人士。→整個視頻帶著強烈的緊迫節奏感，敏感視覺觀，問題獨到，答案尖銳，即使只有短短10分鐘，也讓人記憶深刻。

  視頻結束，屏幕定格」何為開發？」的字體上，拋下她接下來要講到的具體開發案。

  詹姆斯臉上浮現了一絲笑意，眼神中帶著欣賞，很少有人在第一眼就給他滿意的答卷，他微點頭，為自己那一瞬間做下讓齊汐莞試試的念頭而慶幸。

  喬汐莞不緩不急的說道，」我們顧氏做了市場調研，20？？？眾認為目前僅存的自然產物已經無比稀少，不希望開放利用，但卻有80？？？眾同意對自然保護區進行有效開發，只要不破壞生態環境，開發後可以讓市民

  貼身走進大自然，感受自然留給我們的清晰和純淨，利用上天遺留的產物，何樂而不為？」

  詹姆斯抿唇，點頭一笑，」繼續。」

  」所以何為開發？在我看來，尊重民眾的意願，企業得到合理的利潤，這才是真正的開發。」喬汐莞用遙控器點開液晶電視上的方案，」自然保護區詹姆斯原先設定的開發上海市最頂級的高爾夫球場，並在球場外建設最豪華的5星級溫泉酒店，我們顧氏經過反覆推敲，最終建議開發高爾夫球場及5星級溫泉酒店的同時，開放野生植物欣賞區。我們聘請專業的養殖師，培育天目木蘭，在它開花的季節就是招攬遊客觀賞的季節，不僅如此，我們可以再從其他地方運送名貴的花草，每年舉辦一次全民賞花節，不僅帶動酒店的人氣，提升酒店入住率，從另一個角度也為上海民眾做出了貢獻。我曾經研究過很多關於自然保護的開發案，大多數開放商都太注重利益成效，民眾哀聲怨道，政府也對此極力不滿，導致很多自然保護區最後失去政府的對其的支持，每況愈下。詹姆斯先生……」喬汐莞頓了一下。

  詹姆斯看著她。

  」在我們這裡，一個景點能夠真正火起來，得靠政府的宣傳力度。您是要進軍中國市場，打響亞洲，不是淺短的只看眼前利益。所以在我看來，偶爾消減的利潤會換來你更大的人脈關係，有時候，人脈比金錢更好用。我相信如果這個純商業開發案變成部分公益開發案，這將會是你踏入中國市場的一大步。而我們顧氏一向都喜歡做公益，所以願意配合詹姆斯先生將項目開發的成本減少8？？？表達我們對您的誠意。」喬汐莞說道，按下遙控器，出現一種預算表，」項目的每個環節精細到一磚一瓦我都做了一個分析報表，並預估了，在項目達成後，您在近10年內能夠拿到的收益，您請看。」

  喬汐莞把數據放大。

  詹姆斯沉默著，似乎在和自己心目中的數據最比較分析。

  齊凌楓看著那份報表，臉色很難看。

  昨晚上顧子寒給他的那份方案，果然都是錯的，所有的數據整整比今天的金額高了3個百分點，這3個百分點已經完全可以拉下他的競爭力。

  他臉色微沉，心裡壓抑著一股怒氣。

  」不錯，和我心目中的數據有一些差距，但你所說的，『打通中國市場，拉攏人脈關係』，我同意你的觀點。所以用這點利潤來買以後的發展，我沒意見。」詹姆斯看了看，點頭。

  」詹姆斯先生，很榮幸你能夠得到您的認可。」喬汐莞嘴角一笑，又說道，」在方案的最後，我有一份文件給您過目。」

  喬汐莞示意尹翔。

  尹翔連忙恭敬的把那份黑色文件夾放在詹姆斯先生的面前。

  」這是我們今天早上8點從管理處拿到的審批文件，上海管理處已經拿到上面的的審批意見，同意在不破壞生態環境下開發自然保護區。同時，我們顧氏將我們對自然保護區的開發案遞交給了管理處，在剛走進詹姆斯先生的房間時收到張局長給我的簡訊，他說方案很棒，有興趣和我們顧氏詳談。」喬汐莞一字一句，那樣從容自若。