「想不到能在坎城電影節這邊見到你，乾杯！」西蒙和伊萬卡一起靠在遊艇上層甲板的護欄上聊著天。閱讀М
「我本來在紐約的，是文迪讓我過來這邊遊玩兩天，」伊萬卡笑道。
西蒙點了點頭，真不明白這兩人怎麼就成了好朋友的！
「坎城風景不錯，而且明天就是閉幕式頒獎，會很熱鬧的，這裡也的確是個好散心的地方，」西蒙點了點頭說道，氣候宜人，風景優美啊。
伊萬卡扭頭看了看西蒙，撐著腦袋笑道：「還記得庫什納集團的賈里德·庫什納嗎？」
「記得啊，怎麼了？」西蒙點頭道，你倆沒談戀愛嗎？
「庫什納集團現在因為之前收購的曼哈頓中城區那幢大樓而負債纍纍，」伊萬卡的確有打算和賈里德·庫什納戀愛的想法，不過他們家是猶太人，需要改信猶太教，伊萬卡還沒決定就被鄧文迪叫到坎城這邊來了。
鄧文迪也似乎覺得賈里德·庫什納和自己很配，畢竟家族都是著名的地產商。
「目前這種情況，負債纍纍的可不止庫什納集團一家，而且現在庫什納集團正在和沃那多房產公司的史蒂文·羅斯接觸準備讓出部分產權，以寫字樓產業為主的沃那多房產公司現在也需要利好消息來刺激股價，」西蒙對於他們的各種操作雖然不是很理解透徹，但也明白一些。
庫什納集團的主要業務在新澤西州的住房，收購曼哈頓中城的大樓又是槓桿融資收購；沃那多房產公司也因為次貸危機股價大降，入股曼哈頓中城區的豪華大樓也的確可以給投資者信心。
「是啊，看來你也的確在關注著紐約的房地產市場，」伊萬卡現在已經是自家集團的副總裁了，協助父親打理生意。
「布魯克林體育館的項目，曼哈頓下城翠貝卡區的星海大廈項目都是投資不小的大型項目，你的九頭鳥基金今年太風光了，」伊萬卡是真心的羨慕，房產次貸危機中做空CDS這一手太漂亮了。
西蒙不可置否，你父親也是人才啊，遇到困難之後不就喜歡申請某個企業破產嗎？從早期的大西洋城馬哈泰姬陵賭場酒店到前幾年的度假娛樂村，十幾年時間已經有6次的破產記錄了。
「怎麼，對我的布魯克林體育館或者星海大廈有興趣？」西蒙笑問道，如果你們肯出錢，西蒙也不介意讓出部分股權的，畢竟目前的現金流真的很重要。
伊萬卡搖了搖頭，看了看夜空中的地中海，笑道：「我倒是希望你對酒店有興趣！」不過隨後又自嘲道，
「不過，這個時候，像你這麼精明的人，肯定沒興趣的。」
「酒店嗎？」西蒙笑道，「誰說我對酒店沒興趣，我現在就對希爾頓酒店集團有興趣！」
「希爾頓集團？」伊萬卡驚訝的張大了嘴，詫異道：「去年黑石集團以槓桿交易收購希爾頓控股集團之後，現在次貸危機爆發，資產大幅縮水，可以說是黑石集團最失敗的收購了。」
黑石集團去年6月份以268億美元的價格收購了希爾頓控股集團然後從紐交所私有化退市。黑石集團自己只出資68億美元，其餘200億美元資金都是來源於外部的投資銀行或者基金。
高槓桿融資收購，而今年次貸危機的爆發，希爾頓全球銷售額下降了超過20%，息稅折舊及攤銷前利潤下降了40%。
黑石集團目前對希爾頓的投資還在不停減記。
西蒙點了點頭，淡淡道：「覺得是個大坑對吧？黑石集團目前的確很困難，作為第一家上市的私募股權基金，他們對上市資產管理的能力還是不錯的，如果未來黑石集團對希爾頓集團進行資產重組，更換管理層，改變運營方式等舉措成功的話，還是有機會的。」
當然，這些都是未來黑石集團的成功舉措，更換管理層，降低運營成本也的確成功了。
未來希爾頓集團重新上市之後也翻身了，成為黑石集團最成功的一筆投資，接盤的還是中國的投資集團。
伊萬卡的眉頭皺了皺，對於連鎖酒店集團自己太熟悉不過了，希爾頓酒店的確不錯，可是黑石集團真能絕處逢生？
「你準備乘現在入股希爾頓集團嗎？」伊萬卡詢問道，現在西蒙他有這個資本。
西蒙卻搖了搖頭，笑道：「現在沒精力，也沒時間，我現在有星海娛樂方面的太多事情了，以後有機會的話再考慮吧！」
畢竟，賺錢的事情太多了，區區一個希爾頓集團，入不了眼，作為分散投資還行。
「那個，我有時間啊，現在我雖然在父親公司任職，但是也沒有什麼具體業務，也就自己創建的幾個時尚品牌而已，」伊萬卡盯著西蒙說道，
「我對酒店管理很熟悉，不如我們合作，怎麼樣？」
「呃！」西蒙愣了一下，這傢伙的確是內行人的，靠近道，
「怎麼個合作法？」
「我們共同成立一個酒店管理基金掛在九頭鳥旗下，投資一些有發展前景的酒店！」伊萬卡很認真的回應道。
「當然，這支酒店管理基金肯定以你為主，我可以作為管理，畢竟我在這方面有些關係，大方向還是會聽你的！」
西蒙笑了笑，有點意思！現在九頭鳥基金風頭正盛，建立一支酒店管理基金又要以自己為主，不就是要自己出錢嗎？
伊萬卡來管理，大方向又要自己來定，這個不就是想跟著自己喝點湯嗎不是！
「我要考慮考慮，畢竟現在我沒時間，」西蒙說著，賺錢為什麼要帶著你呢？你管理，你也才27歲啊，也沒有證明自己有這方面的管理能力啊！
伊萬卡也聰明，當然明白西蒙話語中的敷衍，嘴巴湊近到西蒙的耳邊笑道：「西蒙，你好像不相信我有這方面的能力？」
「你能怎麼證明你有這方面的能力呢？」西蒙又不傻，如果投資希爾頓集團這種沒事，反正也黑石那邊管理；但是如果是收購的酒店資產呢，那就需要自己也參與管理了，總不能完全又委託別人吧，不然要你何用？
伊萬卡笑了笑，卻主動的吻上了西蒙的嘴唇！