第98章 什麼叫賞罰分明?
龍驤選的地塊很方正,在定樁放線階段就親自參與,打算建個『樣板小區』為模板。
整個小區的規劃,呈陣列式方形布局,橫排十戶為一組,這樣可以省去公共牆面用磚;
組與組之間,有兩丈寬的公共道路,十組以外用圍牆包裹,小區水井打在牆內四個角落,形成一個統一的整體。
龍驤將後世的小區布局,直接複製到三國時代,但其實這百戶小區,占地面積還不如合肥侯府。
新穎的戶型、新穎的布局,整體如城中之城,所以在建設期間,常有無事群眾開看稀奇。
破土動工當天,龍驤換了衣服親自下場,他不但教人篩砂和灰,還給泥瓦匠人示範用磚砌暗渠,以及暗渠內抹灰、收光等步驟。
在預先挖好淺坑裡,龍驤用青磚擺放凹字型走水渠,砌完直接在渠內壁抹灰、收光。
抹灰後經一天晾曬,於暗渠頂部用磚封嚴再抹灰,待到第三天蓋土完成隱蔽工程。
至此,簡單的排水系統就算完成。
排水暗渠起於後院淘菜池、洗衣池,中途連接茅房、豬圈,再經高坡度流入院外的污水池,池上以木板遮光避臭。
龍驤給匠人們邊示範邊解釋,由於沒有多少技術難度,所以大家學起來非常快,看了一會都能依葫蘆畫瓢。
這個時代雖然沒有工程機械,但一層的小院地基淺,結構也相對比較簡單,只需定好標線往上砌磚。
在人多、材料足的情況下,一天就能砌上一人的高度,三天左右完成主體結構,後面就是屋頂裝瓴鋪草,七八天能蓋完一套房。
至於門窗會按照留好的孔洞,由木工統一加工後,再慢慢進行安裝。
匠人根據龍驤排的施工計劃,各個班組各司其職、各干各事,以一排十戶為單位整體推進。
到了六月中旬,項目進入收尾階段。
裝完小區最後一扇門,龍驤帶著合肥隊頭以上的將吏,一起到現場進行『驗收參觀』。
眾人從小區南門進入,前面整齊排列的房屋,完全統一的建設標準,像一個矗立不動的軍團。
那劃時代的規劃和設計,給每個人都帶來視覺衝擊。
參觀過程中,不時有人小聲討論,溢美之詞不絕於耳。
「磚房就是比泥塑的結實,以後住在裡面冬暖夏涼。」
「那暗渠也好神奇,俺剛剛在洗衣池倒了一桶水,結果真就流到院後污水池去了」
「我以後要能住這裡,憋都憋回自家茅房解手,自家的肥給自家澆菜用。」
「那你可要當心了,這些房舍的污水池在後院外,而菜地又設在前院,你挑糞施肥穿堂過麼?」
「你是不是蠢?我在後院種菜、前院養雞不行麼?」
「我看伱才蠢,雞養在前院沒問題,總不能把豬也養在前院?要我就與後面的鄰居說好,用對方污水池裡的糞肥。」
「就你會盤算?最南和最北的人戶找誰借肥?」
「哈哈,最南和最北,最好住匠人兄弟,家裡不種菜就不用肥。」
將士們已在討論住進來的問題,而魯肅則用手按壓磚與磚之間的縫隙。
龍驤看到後,好奇地問:「子敬在想什麼?」
「這水泥果然是好東西,不但有足夠的黏合力,我看硬度也相當不錯,如果整面牆都像暗渠裡面那樣塗抹,然後在表面刷上漆料,誰能知道裡面藏著青磚?」魯肅若有所思地問。
龍驤聽得一怔,心說我剛把房建好,你居然都考慮到外牆裝修了?
「給整面牆上粉水也就是抹灰收光的意思,外面刷塗料不但不易脫落,而且看上去會更美觀,只不過現在水泥作坊剛建,有人員不熟、原材料短缺等困難,每日的產出比較有限,等以後產量起來再說.」
馮忠聽後趕忙附和:「能夠遮風擋雨已經很好了,沒必要在浪費水泥抹牆上。」
「嘿嘿,老馮等這一天很久了,到時候俺要記住你家門頭,免得來吃飯走錯門。」唐虒在一旁笑著打趣。
馮忠輕輕搖頭:「新房就一百套,合肥城裡幾千戶人,能不能分到都不一定.」
「你都住不了新房,那誰有資格住新房?」
唐虒癟了癟嘴,心說你謙虛得過分了。
馮忠不置可否,看了一眼龍驤說道:「反正就一百套,雲起怎麼分都行。」
房產在古代也是奢侈品,涉及到財產分配,就一定有利益衝突。
魯肅與龍驤住在軍司馬府,並沒有爭新房的意思。
見龍驤一直沒有表態,魯肅便主動開問:「雲起,今年燒的磚已用得差不多,想要繼續蓋新房就得等明年,你對分配是怎麼考慮的?」
「有啥可考慮的?先來後到唄.」
唐虒幾乎是衝口而出,可他說完馬上就後悔了,因為許家兄弟來得最晚,不過兩人的表情也非常自然。
龍驤打量了眾人一番,目光最後落到唐虒身上。
「這幾日有不少人來問我,當時都沒有給出肯定答案,今天在來的路上我想明白了,虒伯倡導的先來後到不可取」
唐虒心裡一直記掛著馮忠,他知道老友等這新房已經很久,雖不相信龍驤會虧待自己人,但還是緊張地追問:「那你說怎麼分?老馮總該有份吧?」
龍驤鄭重地點頭:「忠叔自不用說,你們在場的都有份,我打算按官職高低,直接每人分一套,實在分不到的等來年,你們原來的空出來的房子,正好讓給需要的人去住。」
「俺也有啊?那俺要與老馮作鄰居.」
唐虒先是一臉高興,跟著又皺眉搖頭:「不行不行.俺還是跟雲起住.」
龍驤微微一笑:「虒伯這麼想就對了,你住過來又騰不出舊房,現在這一套新房,擠一擠能住八九個,一家老小都能裝下」
「嘿嘿,雲起說得也對,俺獨人一個,就不來湊熱鬧」唐虒撓頭憨笑。
魯肅皺眉提醒:「按職位高低分配,容易涉及到唐將軍同樣問題,若是家裡人少占了大屋,會不會有些浪費啊?不如分配給更需要他的人?」
龍驤聽完直搖頭,然後正色說道:「虒伯住在軍司馬府,本就沒有自己的房舍,但是其餘將佐可都有家,不可能叫他們讓出新房,再說他們跟著我出生入死,有好事自然要優先考慮自己人,否則以後誰還願意幫我?」
「什麼叫賞罰分明?雲起這樣做就對了,難怪兄弟們對你心悅誠服。」
一直沒說話的許定,也站出來支持龍驤。
(本章完)