雖然是正式開業的第一天,但是和父親一樣,從不喜歡拋頭露面的李恩妍,卻一整天都待在辦公室里,遙控指揮著開業的事情。
聽到下屬說電視台的人來這裡採訪,李恩妍便打開了電視,隨後就看到電視機的畫面上出現了自家公寓的招牌,還有公寓門樓外那一長串等待認購的隊伍。
「看來泰秀哥說的很對,首爾的租房市場果然有賺頭!」
李恩妍滿意的看著新聞上的報導,隨後便拿起電話來讓外面的秘書聯繫一下韓泰公寓,看看現在的認購進行到什麼情況了,半個小時之後,當秘書走進來的時候,李恩元不由得吃了一驚!
「300間套房全都租出去了?」
「是的!而且大部分的租客都選擇了5年全租的模式!所以我們預估收到的定金大概是1,500億韓元!」
韓泰的員工還真是有錢呀!短短一個上午的時間,居然就拿到了1,500億韓元的保證金,當然雖然這是保證金,可因為恩泰公寓有著5年的使用權,就算是把這筆錢完全存到銀行,這麼一大筆資金,恐怕不少銀行都會給出4%~5%以上的年息吧。
要是這樣算的話。即使什麼都不做,恩泰的年收入也可以達到60億到75億韓元,要知道在此之前,松陂韓泰酒店只是一家虧損的酒店,每年不但無法為韓泰酒店集團貢獻利潤,反而還要集團倒貼錢,可現在,只要想一個變通的法子,就可以變廢為寶了。
李恩妍聽到這個消息,心情格外的激動,因為這是張泰秀給他帶來的驚喜!雖然張泰秀一再說他不懂商業,但是只是出了個點子,讓李恩妍轉換了一下思路,一下子就有了化腐朽為神奇的力量!
「泰秀哥真是太謙虛了,他明明什麼都知道嗎?」
李恩妍對愛人的評價不由得又高了一些,他覺得張泰秀雖然是父親看不上的窮小子,可是泰秀和大姐之前的老公不同,那位前姐夫完完全全就是一個沒有受過教育的粗鄙的保鏢,而張泰秀則是在韓國讀書一流的大才子!
李恩妍打心眼兒你認為,張泰秀只是不屑於經商。如果他有自己的幫助,再加上機會的話,絕對會做出讓父親都刮目相看的成就來。
於是李恩妍欣喜的把電話打給了張泰秀,當電話接通那一刻,張泰秀先是謹慎地告訴他等一會兒,隨後他便來到了外面,聽到電話里突然安靜了下來,然後張泰秀便開口問道:
「剛才在開會,有什麼事情嗎?」
「哥,我們的公寓不到一上午就全租出去了!」
「啊,就是這件事啊!比我想像的要順利一些,怎麼打電話來就是為了告訴我這件事!」
「哥,你怎麼不覺得意外呀?」
「哈哈,我的大小姐!你這輩子從小到大都沒有為住的問題發過愁吧!你仔細想一想,首爾有1,000萬人口,這些人有多少是有自己的房子?再加上每年有那麼多人來到首爾讀書求學就業,我們哪一個沒有被房東坑過!現在有這麼好的公寓,用這麼優惠的價格出租,而且背後還是韓國最有實力最值得信賴的韓泰集團,你說大家會怎麼選?」
「哥,現在我們的手上可是有1,500億韓元哦!」
「我知道啦!不過你打算怎麼處理?」
「你不是說讓我問問大姐嗎?」
「是,不過韓泰紡織能用掉這麼一大筆錢嗎?要不你還是找伯父去商量商量吧!如果是他的話,應該有很多可以投資的地方吧!」
「阿爸?」
「對,在這方面你問我還不如問伯父,他才是整個韓國最懂得經營的人!對了,如果可以的話,看看首爾還有哪幾家酒店生意不好,這下我們可以多改建幾座了!另外釜山那邊陷入虧損的酒店也可以想辦法解決掉!總之現在手裡有了錢,就可以一次開發好幾個項目!但是千萬記住,你不要一下子投入市場,不然整個韓國的租賃市場會崩盤的!」
「我知道了,哥!」
聽到張泰秀的交代,李恩妍已經迫不及待的去進行下一步了,於是她也不是不怕辛苦,先是打電話讓秘書找出財報來,隨後拿著這幾年一直在虧損的幾家酒店的財務報表來到了辦公室,然後就對照的地圖開始分析了起來。
不得不說,隨著新世紀的到來,早年間新建的許多酒店都陷入到了設備老化和持續虧損的境地。但是反倒是一些位置比較偏僻的地方,因為環境幽靜,設施更新一些,反而生意要比市區的酒店好的多!
從這一點也可以看出來,韓泰酒店的客戶非富即貴,其實並不在乎日常的通行成本,他們反而更在意的是住宿的品質以及酒店的服務!
於是恩妍很快就簽訂了下一批的改造計劃!
韓泰龍山酒店!韓泰瑞草酒店!韓泰東大門酒店!韓泰江南酒店!韓泰仁川延壽酒店!韓泰釜山西區酒店,韓泰釜山沙下酒店等等。
這些酒店通通都被列入了李恩妍的改造計劃之中。不過李恩妍也知道,這麼大的商業計劃,她必須徵得父親的同意。雖然韓泰酒店是李恩妍的嫁妝,可是對於自己的經營手段還不夠放心的李秉熙並不會任他胡來。
就這樣,李恩妍召集公司的下屬,開始為下一步龐大的開發計劃,計算資金需求!不過因為這件事牽扯的財務報表實在太多,所以大家一直忙到下午快下班的時候都沒有忙出個頭緒來,連鹽也只能得到一份大概的數字。
晚上回家的時候,一家人照舊坐在餐桌上吃飯,李恩妍欲言又止,不過家裡吃飯的氣氛始終是這種沉悶悶的,讓人感到十分的壓抑。
李恩妍看著家人沉默寡言的樣子,終於還是鼓起勇氣,對自己的父親說道:
「阿爸!那個……今天我的公寓開業了!」
「噢,我在電視上看到了!聽說了,認購的都是咱們公司的員工,那網上還有人發郵件,抱怨為什麼自己人都租不到自家的公寓?還有很多人,以為這是咱們集團內部的福利呢!」