從白鬍子這裡得到承諾之後，王海也當即讓人行動起來。Google搜索

  原本。

  他是打算，與白鬍子海賊團合作，在白鬍子海賊團領地上展開商業活動。

  前期以服飾生意為主，之後等到空島貝養成，再進行空島貝生意。

  不過現在看來，白鬍子領地上, 平民不過勉強溫飽，手裡也沒有什麼錢。

  只是少許的貴族和富人，從他們手裡能夠賺到的錢也會有限。

  所以，具體該如何發展建設白鬍子海賊團領地，王海已經有了基本方向。

  有了桃源島的經驗，他知道需要從衣食住行入手。

  只有先解決溫飽問題, 解放生產力，才能進一步發展商業等。

  至於安全問題, 可以交給白鬍子海賊團, 基本上不需要他考慮。

  而溫飽問題，需要從耕地，糧食生產，肉蛋果蔬等方面入手。

  並不是每個島嶼，都適合種植，或養殖，所以在進行之前，需要了解白鬍子領地的具體情況。

  王海這邊，並沒有親自帶人去實地考察。

  到了如今，他手底下能用的人也不少。

  專業的事，他傾向於交給專業的人去做。

  船普負責商業，如今樂園的商業已經交到了多佛朗明哥手裡，桃源島只需要負責供貨分錢。

  魚人島的生意展開，還需要船普負責。

  新世界的生意，暫時沒必要展開。

  「我們可以換個方式，可以從房地產入手。」

  和平島的城鎮建設，已經不需要船普繼續親自盯著, 光是一個魚人島的生意, 也不至於牽扯船普的所有精力，所以王海回到和平島之後，第一時間把他叫了過來。

  「房地產？島主的意思是？」

  船普雖然最初在王家，以及桃源島，都是負責建築事務，不過對於房地產，還沒有具體認識。

  「原本，我們的計劃，是在白鬍子領地旁邊，發展自己的領地，不過現在需要進行一定調整…」

  船普如今的羈絆值，也已經接近九十，所以王海有些事沒有隱瞞。

  對於吞併白鬍子海賊團的計劃，他雖然沒有直接說出來，不過船普也是聰明人，一聽就懂。

  頓時佩服得五體投地。

  作為家臣，到了現在，他當然不可能不知道王海的野心。

  如果說以前，他只是覺得王海有潛力，實現周瑜和王正的計劃, 建立一個王國霸業。

  那麼現在，他毫不懷疑王海能夠做到這一點，現在的問題是，能夠做到什麼樣的程度。

  王國與王國之間，也存在著巨大的差距。

  有的王國，其實就是一個島，一座城，幾千上萬人。

  而有的王國，卻擁有子民上千萬，疆土廣闊，在這片大海上，也能排的上名號。

  以王海的潛力，以及阿難這樣大將級別的強者輔佐，在新世界建立一個不算弱的王國不難。

  以王海的英明，用幾十年的時間，甚至可以發展打造出一個大國。

  但是現在一個機會來了。

  而且是一個有可能一口吃成胖子的機會。

  這可是白鬍子海賊團，新世界三個超級海賊勢力之一。

  對於海賊不海賊，其實也就是那麼一回事，只是相對於世界政府來說而已。

  這片大海上，終究還是拳頭說了算，名聲什麼的，世界政府和天龍人，也不比海賊好多少。

  船普看得出王海的計劃如果成功，那麼王海甚至有機會一舉建立新世界第一大國。

  作為王海的家臣，船普如何不激動。

  於是，對於王海的商業地產計劃，儘管他還不太清楚，但出於對王海的信任，已經幹勁十足。

  決心堅定不移，幫助王海謀取建設白鬍子海賊團的領地。

  「這商業地產計劃，前期以投入為主，我也沒指望賺多少錢，真正賺錢還要等到中後期發展起來。」

  見到船普已經明白他的意思，王海也很滿意，當即把關於地產商業的計劃，給船普說一下。

  正如他和船普所說，前期他沒打算在這上面賺錢。

  此時，人們吃飽穿暖都還沒有完全解決，當然沒錢買更好的房子，享受更好的生活。

  所以，沒有多少人會買房子。

  他也就難以在這上面賺到什麼錢。

  不過即便是這樣，他還是打算這麼做。

  而之所以這麼做，主要有幾個方面需要考慮。

  首先，他需要收攏民心，而不是讓白鬍子領地上的平民覺得，他只是白鬍子海賊團僱傭來，幫助他們的人。

  如果是那樣，最終大部分民心，最終只會落在白鬍子海賊團頭上。

  他想要讓白鬍子海賊團領地的大部分人離不開他，從而吞併白鬍子海賊團的計劃，也就沒有可能成功。

  得民心者，得天下。

  老祖宗的話，已經得到過無數次驗證。

  所以，王海需要在發展白鬍子領地過程中，一邊實實在在為所有人辦實事，同時獲取民心。

  對於這些身處這樣的大海賊時代的平民來說，最重要的就是不被戰亂侵擾，然後是吃飽穿暖，傳宗接代，過更好的生活。

  眼下。

  在白鬍子海賊團的庇護下，他們可以基本得到安全保障。

  只不過，白鬍子海賊團，不擅長經營發展，沒辦法帶領他們過更好的生活。

  而他們自己，有能力發展起來的，也沒有幾個。

  也許，白鬍子海賊團領地安穩幾十年，最終會有人站出來，帶領大家發展起來。

  不過，即便是白鬍子海賊團，也沒辦法一直帶著他們安穩下去。

  原劇情中，白鬍子海賊團，在白鬍子死於頂上之戰，便被黑鬍子海賊團取而代之。

  然而，黑鬍子海賊團，顯然不是白鬍子海賊團這樣好說話。

  現在，對於王海來說，正好是一個入手的好機會。

  大家正處於茫然，貧苦階段，只要他能夠帶領大家發展起來，自然而然就能收穫民心。

  不過他初來乍到，即便是能夠得到白鬍子海賊團的許可和各種方便。

  想要讓這些平民，能夠對他足夠信任，也需要時間。

  信任從來都是在一次次往來之中建立起來。

  王海從地產商業入手，正是為了快速和這些平民建立信任。

  而之所以這麼做，卻是為了一邊對白鬍子海賊團領地進行改造，一邊為這裡上千萬普通人，提供穩定的工作機會。

  他沒打算讓領地中大部分人，都從種田開始。

  種田只能解決溫飽，卻難以進一步發展，而且也限制了人力。

  所以，他打算進行規模化種植和養殖。

  這也是專業的事交給專業的人來做，並不是所有人，都適合耕田種植或養殖。

  他計劃將適合種植產糧的島嶼選出來，讓適合種植的人，專門負責種植。

  把適合養殖的島嶼選出來，讓適合養殖的人，專門從事養殖。

  這兩個方面，桃源島方面，正好可以提供經驗，技術，以及種子，肥料等支持。

  如此一來，也就不需要那麼多人手。

  人力解放出來，正好可以從事其它各種行業。

  工業，商業，隨後也就可以發展起來，其中地產商業，在這個過程中，可以起到一個保障作用。

  可以給那些不需要從事農業的人，提供穩定的工作。

  而且，這也是一個篩選，讓不同才能的人，有更多選擇的可能。

  他們可以不斷去嘗試，選擇自己喜歡的行業。

  最不濟，還能通過勞動，參與地產建築，獲得生活保障。

  總之。

  這就是王海打算以地產商業，作為入手之一的原因。

  其實。

  對於發展白鬍子海賊團領地，或者說這個世界大部分地方。

  無外乎在保障安全與穩定的情況下，緊抓並保證糧食與物資生產，保證了生活基本需求，並創造更多就業機會，創造上升空間。

  因為在此之前，白鬍子海賊團，對於領地，只收取一定保護費，並不插手領地具體發展與管理。

  所以，王海與白鬍子海賊團合作，幫助他們的領地發展，可以獲得各種便利，但也不可能，直接獲得實際掌控權。

  也就，沒辦法直接按照自己的想法，去改造領地。

  或者說，沒辦法強制下令，讓領地的平民按照他的要求去做。

  而且，如果他真的這麼去做，哪怕他是為了這些平民好，在真正見到效果之前，對於已經獲得安穩，能夠活下去的平民，未必能夠理解和領情。

  畢竟，站的高度不同，身處位置不一樣，看到的也就不一樣。

  如果不是這樣，王海也就不需要做這麼多彎彎繞。

  當然了，即便他是白鬍子海賊團領地的掌權者，他也不會直接強制，讓所有人按照他的要求去做。

  而是會通過引領的方法。

  這其實也和大禹治水有些類似，道理就是堵不如疏。

  「島主的意思，我想我已經明白了。」

  聽了王海解釋半天，船普總算明白了王海，為何先展開吃力不討好的商業地產。

  或者說，一開始就是一個大窟窿，光投入卻見不到收益。

  「島主的意思是，以地產商業，創造出大量就業機會，將只能通過耕種養殖等方式，基本獲得溫飽的平民，吸引到這個行業之中。」

  「然後，我們將那些適合種植養殖的土地，購買下來，尋找適合從事這些產業的平民，進行規模化種植養殖，從而解決領地內的糧食供應。」

  「這麼做，也是將普通人，從繁重的農業之中解放出來，讓他們可以去嘗試更多的行業。」

  ……

  「看來你真的明白了。」

  聽到船普這麼說，王海滿意點了點頭。

  「現在的地產商業，也並非不賺錢，只不過賺錢還在後面。」

  王海也知道，船普更多還是有商業屬性，所以，對錢非常看重。

  他特意提醒了一句。

  「島主，我明白了。」對於這一點，船普也知道。

  他不知道的是，王海還有一句話沒說。

  在王海看來，最賺錢的其實還是壟斷。

  等到他將白鬍子海賊團領地發展起來，自然而然，會獲得這裡的實際控制權。

  到時候，不論是建立一個聯盟，還是一個王國。

  站在最上層，他也就完成了對這裡的全面壟斷。

  到時候，賺的最多的當然也只會是他。

  不僅僅是錢財。

  錢財對他來說，已經只是數字。

  賺到的錢，他只會取之於民，用之於民。

  除了錢之外，還還能贏得民心，收穫一個繁榮富強的王國。

  獲得白鬍子海賊團這樣一個強大武力。

  同時，在這個過程中，獲得的守序值，也足以讓他和身邊的人，更進一步成長起來。

  到時候，就算是白鬍子海賊團不願意臣服，他手底下也會擁有足夠強大的武力。

  他本人，至少也會達到和白鬍子同一級別，不出意外只會比白鬍子更強大。

  不過到了那個時候，他相信白鬍子海賊團，大概率自然而然，也會和這個王國，成為密不可分的一部分。

  因為他在發展這個王國的過程中，當然不會什麼也不做。

  白鬍子海賊團，除了船員本身，他們大多也有家人，就算沒有家人，王海也會給他們創造家人和羈絆。

  讓他們徹底綁在他的戰車上。

  白鬍子建立海賊團，目的也不過是為了家人，在這個世界政府統治下的亂世，保全自身，同時守護一方太平。

  他所做的，和白鬍子所想的，並不沒有什麼差別，甚至比白鬍子想的做的更好。

  白鬍子，也就沒理由離開。

  更不會來和他搶奪權柄。

  和船普談話過後，基於地產商業的計劃定下，不過具體執行，不是一天兩天的事。

  還需要做許多準備工作，不是拍拍手就能開始。

  具體地產商業，也需要劃分不同屬性。

  比如住宅，商業大樓，商業街，公共設施場所，道路等等。

  特別是道路，這必然是重中之重。

  畢竟想要富，先修路。

  雖然，白鬍子海賊團領地，都是一座座島嶼，沒有什麼特別大的陸地。

  不過，即便只是島嶼，也需要規劃出道路，才能方便進一步發展。

  當然了，島上的道路，在桃源島的勢力進入之前，王海也不會直接給每一座島，都無償鋪設道路。

  相比島上的道路，大海上的航線，以及交通工具才是最先需要規劃與升級。

  其實。

  白鬍子海賊團領地，以及新世界大部分島嶼和國家，之所以難以發展起來。

  與新世界的混亂天氣氣候有很大的關係。

  僅僅只是出海航行，都是一件非常冒險的事。

  在大多數海域，出海都需要足夠結實的船隻，經驗豐富的航海士和水手。

  所以，領地想要發展起來，這些問題都需要解決。

  對此，王海也有過不少考慮。

  他想到了海上列車。

  在水之都，魚人湯姆，也就是曾經為海賊王羅傑造過船的船匠，發明並主持修建了連接島嶼之間的海上列車。

  無疑，這樣一來，方便了島嶼之間的交通。

  如果是在領地之中，選擇那些出於天氣氣候相對穩定的島嶼之間，修建海上列車，問題應該不大。

  而且。

  王海也清楚，想要長久發展，也只能專注於天氣與氣候相對穩定，面積也更大的島嶼。

  甚至他更傾向於無風帶附近。

  因為現在小黑已經摸索出船隻鑲嵌海樓石，避免被海王類襲擊的技術。

  如此一來，船隻也就可以在無風帶之中航行。

  哪怕，僅僅只是在無風帶邊緣航行，也能最大程度避免惡劣的天氣氣候。

  無風帶，也就可以成為重要而安全的交通航道。

  至於無風帶之中沒有風的問題，其實也不是什麼大問題。

  現在，關於蒸汽動力船隻，電力動力船隻，都已經被研究發明出來。

  他這邊雖然沒有什麼工業基礎，去大量建造，不過在過度階段，空島貝作為動力的船隻可以使用。

  如此一來，選擇靠近無風帶的島嶼，來作為發展重心，也就可以最大程度解決交通問題。

  交通問題得到解決，很多事也就可以解決。

  只要選定島嶼，船普也就可以開始行動，比如這些島嶼的港口碼頭修建，島上欠缺的一些公共設施修建，道路修建，也就可以跟著上馬。

  在此之前，船普需要進行準備的工作也不少。

  需要準備工具，如此多的建築工程需要的工具，材料，又可以發展出多個行業。

  有了需求，有錢可賺，王海相信，就算他不去找，白鬍子海賊團領地之中的那些有錢有勢的貴族和富人，都會主動找過來。

  到時候，他這邊也可以省去不少麻煩。

  畢竟，他也需要考慮，當他插手領地發展，必然會觸動這些人的利益。

  白鬍子留著他們，說明他們大不多不是太壞，至少在白鬍子眼裡是這樣。

  被觸動利益之後，王海可不相信這些人，會忍氣吞聲。

  具體這些人，到底是什麼樣，他也需要通過接觸才能判斷。

  所以，給他們找點事做，讓他們看到可以合作獲得利益。

  如果到時候，可以留下來的就用，沒必要的想辦法慢慢清理就是。

  這些，也只是小問題。

  不管怎麼說，這些人還是有一些力量，可以在他對領地進行改造發展過程中，提供一定的助力。

  實際上。

  關於領地發展，王海還有更加長遠，或者更加大膽的想法。

  他覺得只是一個個島嶼，終究不適合發展壯大。

  或者說，這樣的領地，存在各種限制。

  如果是在普通世界，即便是想要填海，也不太可能。

  但是在這個世界，卻不是這樣。

  在這裡，還有各種神奇的惡魔果實，是以王海有了一個大膽的想法。

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