第246章 決定
「310萬？這太低了，我這邊最低只能接受315萬。」
夏妍菊語氣軟了不少，這一個星期不到，房子就降了五萬塊錢，要是再拖下去，說不定還會降，所以她現在才這麼急著賣房。
「315萬嗎？」
張齊元微微沉吟，也知道這應該是夏妍菊的極限了，估計也難少了。
「我這邊跟客戶聯繫一下，不過除了315萬的價格之外，您這邊需要配合省個稅。」張齊元說道。
「省個稅？怎麼省？」夏妍菊這個時候也沒了之前囂張的氣焰，很是配合道。
張齊元將省個稅的流程給夏妍菊說了一遍。
「行，這套房子賣了我們也不買了，如果那個客戶願意買的話，我這邊可以配合省個稅。」夏妍菊說道。
「那就行，我這邊跟客戶聯繫一下，如果客戶那邊答應的話，我們就可以直接簽合同了，到時候您不會又漲價吧？」張齊元笑道。
「放心，這次肯定不會了。」
她現在非常後悔，這才過去五天，成交價就少了十萬，相當於一天兩萬，要是早知道這樣，她當初說什麼也不會臨時漲價的。
早這樣不就好了？
張齊元無聲的笑了笑，之前一口一個小中介的，現在老實了吧。
「嗯，那您等我電話，要是客戶同意了，我這邊通知您簽合同。」
掛了電話之後，張齊元立即給王勇打了電話。
「王哥，之前悅山府那個次頂樓的業主給我打電話了，她看現在行情不好，應該是想急著賣，我談到了315萬，還省稅費，你問下你客戶那邊還要不要？」張齊元說道。
「真的？」
「我還能騙你嗎？」
「那我跟陳姐說說。」王勇驚喜道。
「你等會別跟陳姐說業主那邊降了十萬。」張齊元叮囑道。
「那我怎麼說？」
「你就說自從談崩之後，你天天都在跟男業主打電話，磨了幾天，總算是把他們價格磨下來了，315萬還配合省個稅，只要他們同意，到時候都不用談了，可以直接簽約。」張齊元說道。
像這些有錢人買房主打的就是一個任性，如果王勇跟客戶說業主這邊主動降了十萬，表現出業主很急著賣房，那客戶可能越不會買，但如果王勇說他這一個星期都在跟男業主磨價格，終於把價格磨了下來。
這樣客戶就會覺得王勇在努力的促成這單，看在王勇這麼努力的份上，加上價格確實談下來了，客戶說不定還是會願意簽單的。
「我給陳姐打電話。」王勇立即說道。
「嗯，你去打電話吧，陳姐願不願意買就都給我回個電話。」
「OK。」
掛了電話之後，張齊元就開始等待結果。
十分鐘後，王勇打來了電話。
「陳姐那邊同意了，不過也說了，如果那邊再臨時加價的話，那她掉頭就走了。」王勇很是興奮道，這套房子算是他今年賣的最貴的一套二手房了，如果成交的話，那中介費能有63000多。
「嗯，那我約下業主那邊明天周六上午十點鐘簽約吧。」
「好，我也跟陳姐說一下。」
掛了電話後，張齊元立即給夏妍菊回了電話，跟她約好明天上午十點來他們店簽合同。
接著張齊元又給王勇打了電話，確定他那邊也約好客戶之後，這才放下心來。
弄完這一切後，張齊元不禁陷入沉思，他感覺自己現在是越來越忙了，先是小紅書和抖音上找他的客戶越來越多，他還得聊客戶，然後他還要拍視頻，還要幫賀姐帶客戶，現在王勇這一單，他也要親自談價。
再這樣弄下去，那他不得忙死？
想了想，張齊元決定把小紅書和抖音上找他看房的一些客戶分給下面的人，自己象徵性的收20％的業績，至於能不能成就看他們自己了。
就這麼幹！不然每天就光回復客戶的消息了。
張齊元在心中默默道。
……
翌日，一大早，張齊元來到門店這邊，拿出一張紙，將最近聯繫自己想要看房的客戶號碼都列了出來，張齊元數了數，差不多有十來個，隨即他又將這些號碼全部裁成一個個獨立的小紙條。
他現在基本上都不在店裡，對二手房的價格並沒有經紀人那麼時刻關注著了，這樣一來，他帶二手房就帶的很累，與其累到自己，還不如分給手底下的經紀人，自己省心省力，經紀人又能賺到錢。
等開完早會之後，張齊元又拉著眾人在會議室里開了個會。
「我這邊現在有不少准客戶，不過我沒有那個精力跟，我把這些客戶都整理出來了，你們可以去跟一下，如果能成的話，到時候分我20％的業績就行，有沒有意見？」張齊元環視一圈道。
他不是聖人，他也是要賺錢的，如果店子只是他一個人的店子，他自然是可以無條件的交給手底下的人，但這店子並不是他一個人的，所以他還是要分業績的。
老實說，如果這些客戶他自己親自跟的話，成交的比例估計能占80％，但他的確是沒有精力一個一個的去跟。
「沒意見。」
眾人異口同聲道。
畢竟張齊元這是直接給他們客戶，而且找張齊元買房的，那都是很準的客戶，只要能找到好的房源，基本上是沒什麼問題，而且張齊元要的並不多，只要20％，這跟白送他們也沒什麼區別了。
「行，你們拿去吧。」
張齊元將紙條一個個發給了在場的眾人。
「不是，我不是人啊？」
見張齊元所有人都發了一張，就沒發他，羅剛不由急道。
「你也要？」
「當然，我也要做業績啊，我現在發現了，還是做業績賺的多一點。」羅剛點了點頭。
「那給你一張。」張齊元數了數，算上瞿峰那邊店子的人，還有多的，就給了羅剛一張。
「你們到時候給客戶打電話的時候，就說是我的助理。」張齊元叮囑道。
畢竟人家客戶是來找他的，他又把客戶轉給其他人，也不叫個事，但沒辦法，最近年底了，找他看房的人確實有點多，他有點分身乏術了。
「好的。」
「行了，大家去吃早餐吧。」張齊元擺了擺手道。
吃完早餐之後，張齊元、王勇以及羅剛三人就在店門口一邊閒聊，一邊等著客戶和業主上門。
大概十點左右，夏妍菊和她老公就率先過來了。
不過這次夏妍菊沒有之前那種盛氣凌人的態度了，見到張齊元等人，很是客氣的打了聲招呼，這才在張齊元的帶領下，進入店裡等待著。
(本章完)