第205章 電梯裡的GG
「向總，您也要考慮我們的門店開支，我們手底下這麼經紀人，每個月也要發工資，而且我們還要交門店租金、物業費、水電這些，你們完全不用什麼成本，最多在大門口豎塊牌子，然後在電梯裡貼張海報，四六分已經是我們的極限了。」張齊元開始裝窮道。
向陽想了想，好像也是這個道理，他沉吟片刻道：「如果我們合作的話，到時候肯定會有很多業主來我們物業掛房源，到時候如果你們賣了我們這邊房源的話，又怎麼分配？」
「這個好說，只要你們物業有，而我們沒有的房源，只要賣出去了，那就按照30％的業績分成給伱們。」
老實說，張齊元覺得這個向陽是真的貪，連房源都惦記上，不過他和物業合作，這些房源也是必須要的，這樣也可以鞭策公司的經紀人去打房源。
「行，既然小張你這麼爽快，那我也沒什麼問題了，不過簽協議的話，只能讓小魏以個人的名義跟你簽。」向陽說道。
「沒問題。」
張齊元也不覺意外，他也沒打算能跟星城集團去簽協議，畢竟他只是一個小小的中介門店，根本就不值得人家星城集團來跟他簽協議。
而且他估計向陽和魏勝兩人跟他合作也只是他們私人的行為，為的就是一起吞下這一部分的利益。
好在他的目的也達成了，只要物業在小區大門口和電梯裡貼上在物業成交只收0.5中介費的GG就行，先把貝殼這邊搞死，那星城景園就是他們齊家地產的專盤了。
很快，張齊元就將合作的協議擬好，由魏勝和他們簽了協議。
「小魏，馬上就把展牌還有海報安排好。」
看著魏勝簽完協議之後，向陽吩咐道。
越早弄好，他們物業這邊就越早能接到客戶，這些可都是錢。
「好的，老大！」
……
魏勝的辦事效率相當之快，當天下午，就把展牌放在了他們星城景園的門廳之中，非常的醒目，然後讓物業管家在各個樓棟的電梯裡也貼上了海報。
無論客戶是從大門進來，還是從地下車庫進來，都能看到他們物業的GG，除非中介帶著客戶從地下車庫進去，然後走樓梯去看房，不然不可能看不到他們物業的GG。
當天下午，因為不是周末，沒什麼帶看，貝殼的人都沒有發現這個情況。
十一月十八號，周六。
星城景園，德佐地產。
「喂，徐總，你們大概什麼時候到我們店裡來？」
「半個小時啊，好的，那您路上開車注意安全。」
葉慶榮嘴角含笑的跟客戶打著電話道。
自從之前跟業主發了一張客廳滿是菸頭的照片之後，那個業主對他很是信任，再經過他一番分析，那個業主一口氣降了八萬，而且還跟他簽訂了好贊好房。
109.9平的房子，二次裝修，還帶車位，雖然是個頂樓，但價格便宜啊，現在掛價165萬，單價15000，而且這個業主急售，他估計如果談的話，160萬是沒有問題的，甚至還能更低。
他把房子的照片發在群里之後，立馬就有他之前做置業顧問時候加的客戶聯繫他要看房了。
只要客戶對這個頂樓不牴觸，那這一單基本就算是成了，一旦成交，客源方是他，房源方也是他，到時候他就能收到3.5的佣金，這麼一算的話，那就是56000的佣金。
一套160萬的房子，能收到56000的佣金。
一想到這，葉慶榮心中就激動不已。
「小葉啊，你今天有帶看？」聽到葉慶榮給客戶打電話，熊偉連忙問道。
「是的，熊店長，昨天我在朋友圈發了我那套房源，立馬就有客戶跟我聯繫了。」葉慶榮笑容滿面道。
「不錯，等會我陪你一起去帶看，爭取拿下咱們門店的首單。」熊偉說道，葉慶榮他們之前畢竟是做新房的，沒怎麼做過二手房，所以他不是很放心。
而且他幫忙帶看，然後簽單之後，他也能找葉慶榮要點業績分成。
「好的，那謝謝熊店長了。」
葉慶榮連忙感謝道，他之前沒做過二手房，對於二手房的一些事情也不是很清楚，也怕到時候客戶提出問題，他回答不上來，既然熊偉願意跟他一起帶看，那就再好不過了。
半個小時後，葉慶榮的客戶過來了，是一家人一起過來的，有老人有孩子。
「徐總，這邊就是我昨天發的那套房子的小區，這邊有小學，步行十分鐘左右，初中就在那邊，明年九月份開學，您看前面這個在建的建築，後面就是鄰里生活廣場……」
作為曾經的置業顧問，葉慶榮的口才是沒有任何問題的，也懂帶看需要講些什麼東西。
給客戶介紹完周邊的配套之後，他就和熊偉兩人帶著客戶從他們這邊的側門進入星城景園。
在路過齊家地產的時候，熊偉特意瞟了眼，不過沒有看到張齊元和羅剛的身影，心中有些失望。
進入小區之後，葉慶榮更加賣力的介紹著小區的環境。
因為他推薦的這套房子是頂樓，關於樓層他沒跟客戶說，所以他現在就著重介紹這個小區的配套、環境，將其他小區水的一文不值，就是讓客戶知道樓層是頂樓之後，也中意這個小區。
他客戶一家人看著小區的環境，不由頻頻點頭，對這個小區很是滿意。
很快，幾人就來到了樓棟下面。
「星城景園的房子是沒有一樓的，都是架空層，徐總你看，這個單元門都氣派……」
葉慶榮一邊介紹著房子一邊來到電梯口，按下電梯，準備讓客戶一家先進去。
不過當電梯門打開的剎那，他就看到電梯的防護木板上貼著一張海報，海報上寫著房屋租售四個大字。
下面還寫著星城景園物業為了更好的服務業主，推出二手房買賣與租賃服務，中介費只收0.5，下面就是聯繫電話。
當看到這張海報的瞬間，葉慶榮微微一愣，隨即臉色大變，搶先擠入電梯，想要擋住這張海報。
但這個大幅度的動作，立即引起了徐毅的注意。
雖然葉慶榮動作很快，但徐毅還是看到了房屋租售四個大字。
徐毅不動聲色的走進電梯之中，然後餘光就一直注意著葉慶榮身後的海報。
葉慶榮只能靠在防護板上一動不動，生怕客戶看到，同時心中將星城景園的物業罵得狗血淋頭。
他怎麼也沒想到星城景園的物業現在竟然干起房屋租售的買賣來。
「小葉，房子是幾樓的？」
最後一個進電梯的熊偉完全不知道發生了什麼情況，見葉慶榮沒有按樓層，他連忙問道。
「32樓。」
葉慶榮臉色有些僵硬道。
星城景園的房子因為沒有一樓，所以二樓就是一樓，而頂樓就是32樓。
熊偉點了點頭，然後按下了32樓。
徐毅眉頭一皺，葉慶榮之前可沒跟他說過這個房子是頂樓，雖然他並不排除頂樓，但這種隱瞞他的行為讓他很是不舒服，心中對葉慶榮的印象就差了很多。
等出電梯的時候，他特意回頭看向葉慶榮。
葉慶榮本來想著儘快離開電梯，哪裡會想到徐毅會突然回頭，頓時他就感覺到徐毅的目光落在了他身後。
該死！
客戶看到了！
葉慶榮心中咯噔一聲，升起一股不詳的預感。
(本章完)