第194章 星河龍灣，不坑窮逼
當然，開分店也只是他臨時的想法，光有錢可不行，還得有人，星城景園的店子才步上正軌，估計是抽不了人手到分店，而且星城景園的店子還不算穩定，要是這個月收支能平衡的話，倒是可以考慮分店的事情。
王勇和張齊元在新區之星門口等了十來分鐘，陳姐就和她老公一起過來了。
「陳姐，楊哥，我們先看看新區之星的房子，然後再去翡麗雲熙和星河龍灣看一下。」王勇帶著客戶進入新區之星。
張齊元跟在後面打量著新區之星小區。
新區之星跟星城景園差不多，一樓都是架空層，小區單元門都做的非常氣派，不過真正對比起來，當然是新區之星這邊的位置和質量更好一點。
這次看的140平是新區之星一棟的房子，也是邊戶戶型，中間戶是127平的房子。
「楊哥，陳姐，這套就是新區之星這邊140平的邊戶，也屬於稀缺戶型，南北通透，北面就是新區這邊的龍脈馬驛山，上面是別墅群，景色非常好。」王勇介紹道。
張齊元從餐廳這邊的陽台望去，只見一幢幢精緻別墅散落在蒼翠樹木的掩映之中，置身其中恍如遠離了所有的都市塵囂，寧靜幽遠的感受令人神馳。
陳艷和楊鑫兩人連連點頭。
房子的質量更不用說，在這裡住的非富即貴，要是質量太差，也不會這麼受歡迎。
「這套房子多少錢？」楊鑫問道。
「25000一平，總價350萬，滿二。」
「這個位置不錯，就是價格有點貴。」
「姐，這個盤之前都賣到三萬的，是新區這邊最好的一個盤，現在兩萬五已經算是降下來了，而且樓層也不錯。」
「陽台這裡怎麼有個門啊？」
「這裡是消防通道，您這邊到時候做個門，不開就行。」王勇說道。
張齊元看了眼，還真是，陽台這邊竟然有一個連接消防通道的門。
「算了，這個門在這裡有點膈應，我們看其它戶型吧。」陳艷說道。
王勇點了點頭，隨即帶著兩人看了167平和185平的戶型，房子戶型什麼的都挑不出毛病，167平的沒看上，倒是看上了185平的那套精裝修，但28000多的價格又讓他們望而卻步。
張齊元在後面沒說話，一來，他跟王勇的客戶不太熟悉，不好說什麼，二來，王勇這客戶現在處於自己都不知道要買什麼房子的階段，他也不好插嘴。
「價格是可以談的，這套房子是精裝修的，業主花了差不多六十多萬裝修的，而且還有一個車位，成本在這裡，陳姐你要是覺得貴了，我們約業主面談砍價嘛。」王勇說道。
「暫時先不用吧，我們也還沒考慮好，等考慮好了之後再說。」楊鑫連忙道。
「好的。」
王勇也不好多說什麼，畢竟是老客戶，他不好逼的太緊。
「那就麻煩你了，再多找幾套性價比高一點的房子。」陳艷笑著說道。
「不存在的，這是我的工作。」
接著一行人開車來到翡麗雲熙的售樓部，這個樓盤地處地鐵口附近，而且旁邊就有小學，中學也在建設之中，和藍天國際三期旁邊的中學一樣，都是明年九月份開學，無論是位置、學區以及配套都是非常不錯的，不過兩萬六的價格還是挺高的，而且還是期房，兩人的興致並不算高。
星河龍灣就更不用說了，在地理位置上來說，本身就比翡麗雲熙差了很多，而且價格更貴，28000一平，大平層更是高達32000，不過有一說一，房子的外觀以及小區環境是真的不錯，比翡麗雲熙更深一籌，就是價格高的離譜。
據說這個盤還賣的很好，大多數都是外地人買的，而且首付只用給一層，利息也是從交房之後開始算起的，算是比較良心的開發商，就是價格太貴。
按照小紅書上有些客戶的說法來說就是：
星河龍灣，不坑窮逼！
……
「唉，感覺陳姐啥房子都看，但啥房子都看不中，之前那套大平層覺得還可以，不過被賣了，後面跟她推了幾套同戶型的，又覺得樓棟和樓層不行。」
將客戶送走之後，王勇唉聲嘆氣道。
「正常，好房子出來之後，給客戶推薦，他們總覺得你再坑他，等房子賣了之後，又會後悔，這種事情見多了就好了，我看客戶還是蠻信任伱的，慢慢來。」
「你這個客戶，應該是不想要期房，那基本上就把新盤都排除了，星河景園的迭拼他們看不上，悅山府的房子現在也沒有性價比特別高的，你有沒有考慮龍湖新城的迭拼？」張齊元給王勇分析客戶道。
「龍湖新城？」
王勇心中一動，還別說，龍湖新城地處新區的中心城區，最近也要通地鐵了，旁邊就是十萬方的天街，地理位置不用說，而且龍湖新城這個樓盤口碑也比較好，仔細想想，還真的挺適合他客戶的。
「我讓范豪給我們準備幾套迭拼，我們就去看看？」王勇看向張齊元道。
「你先讓他準備一下，我們先到133國際社區和聯投逸園那邊看看。」張齊元說道。
「去那邊幹嘛？」
「轉轉嘛，我之前沒來過。」
張齊元之所以想在這邊轉轉，主要還是想先給自己的分店踩踩點，他剛剛看了一下，新區之星位於新區大道的北面，新區大道北面就新區之星這個盤，要是在新區之星那邊開分店，輻射範圍很小，而且新區之星的房價太高，只能做一些改善客戶，受眾比較少。
而133國際設計和聯投逸園這邊就不一樣了，這兩個樓盤的體量都比較大，而且就隔著一條馬路，旁邊也有碧桂園景城、南樾府、朗雲錦城等等幾個樓盤，翡麗雲熙這個新盤也在旁邊，在這裡開分店顯然是更好一點。
很快，張齊元和王勇就來到133國際社區和聯投逸園之間的馬路這邊，馬路兩邊是鱗次櫛比的商鋪，熱鬧非凡。
張齊元大致看了一下，光是中介就有五家。
一家世家地產、一家愛家地產、一家戀家地產、一家中商地產、一家城市陽光地產。
「這個城市陽光是哪個品牌的？」張齊元指著城市陽光的招牌好奇道。
「跟尚家地產差不多，屬於自營品牌，在新區這邊也有幾家門店。」王勇瞥了眼，隨口道。
「這不得卷死人啊？」
張齊元不禁咂舌，這一條街上就有五家中介，要是他再過來開分店的話，那就六家中介門店了。
果然是英雄所見略同，都知道這個位置好，所以都扎堆來這塊開店了。
(本章完)