第112章 熊偉的小動作（34）
「小張，剛剛那個人是你同事？」
在前往星城景園原售樓部的路上，田浩好奇的問道。
「不是，只不過這個商鋪的鑰匙在他手上。」張齊元搖了搖頭。
田浩恍然的點了點頭。
「田哥，這個就是星城景園原售樓部，這個月月底這邊就撤場了。」來到星城景園的售樓部，張齊元介紹道。
田浩左右打量了一下，微微頷首。
和對面那個鋪子比起來，這邊無疑更適合做途虎養車，不僅是前面停車的位置更多，而且沒有台階，車輛很容易就能過來。
接著幾人又進入售樓部里轉了一圈，剛好孔倩也在，見到張齊元帶著客戶進來打量售樓部，她頓時明白這個就是張齊元那個要租鋪子的客戶。
「這個鋪子多大？」看完鋪子之後，田浩問道。
「300平！」
田浩點了點頭，這個面積倒是很符合他的需求。
「我看層高挺高的，業主應該租的不便宜吧？」
「是的，我之前跟業主打過電話，業主說要租260一平。」
「300平，260一平的話，那就是78000一個月，太貴了。」
「業主說他現澆的話，可以現澆三層，到時候就有八百多平。」
「這個鋪子最多現澆兩層，現澆三層，層高不夠，這樣吧，你跟業主談一下，看能不能談到160一平，到時候我現澆一層把二樓分租出去，或者我自己做個健身會所，裝修期的話，因為要現澆，最好是四個月，實在不行，三個月也行。」田浩說道。
「那之前那個鋪子？」張齊元問道。
「那個鋪子，位置不如這個好，前面也不夠空闊，而且還有台階，到時候肯定會很擁擠，還是談這個鋪子吧，要是實在談不攏，再考慮一下那個鋪子。」田浩思忖道。
「行，那我先跟業主談談，到時候給您反饋。」
目送著田浩開車走遠之後，羅剛對張齊元道：「我就說了吧，熊偉這個逼絕對會搞小動作，剛剛我們都還沒說話，他就一直噼里啪啦的講一大堆，還說自己跟業主是朋友，呵，是朋友，人家業主會在二樓貼自己的號碼，然後這個逼還把人家號碼給撕掉了。」
「算了，不說他了，我先跟星城景園那個商鋪的業主聯繫一下吧。」
張齊元沒想到過了這麼久了，這熊偉還是這個性格。
回到公司後，張齊元就給星城景園商鋪的業主平先生打了電話。
不過在聽到張齊元報的價格之後，平先生當即就拒絕了。
「我這個鋪子可以說是這邊最好的一個轉角鋪，就租150一平，那一個月才45000，不划算，實在不行，我自己現澆成三層分租了。」平先生說道。
「平總，雖然說您這個鋪子的確是轉角鋪，但周圍沒有進入小區的側門，人氣並不高，而且您說現澆三層，那到時候三樓肯定是沒人租的，而且這樣一來，每層的高度會很低，不如像我客戶說的那樣現澆成兩層，這樣反而好租一點。」
「像我們藍天國際對面的獨棟商鋪，每一棟也才租四萬左右，您這邊自己現澆的話，還要自己花時間，自己花錢，這也是要成本的，與其這樣，不如租給我的客戶，這樣他自己來現澆。」
「您想想，現在大環境不行，願意租這麼大鋪子的客戶不多，您鋪子空一個月就是損失45000，空兩個月就損失90000，與其空著，不如現在早點租出去收租，就算後面有客戶願意出更高的價格，但又能高到哪裡去？」
「而且我客戶也看了您馬路對面藍天國際二期的鋪子，那邊的鋪子您應該也知道，說實話，價格比您這邊便宜，還不用自己做現澆，隨便裝修一下就能用了，不過您這個鋪子更適合他那個業態，所以才讓我過來跟您談談，而且我客戶給的這個價格並不低了。」
張齊元從各個方面給平先生分析了一下，最後再把他鋪子對面的鋪子拿出作為對比，讓平先生知道，客戶並不是一定非他的鋪子不可。
「你讓我考慮幾天吧。」平先生沉默許久後，這才說道。
「行，那我過幾天再跟您聯繫。」
張齊元也知道，平先生不可能因為他這一番話就答應下來，之所以要考慮幾天，一是的確要考慮幾天，二則是想看看這段時間有沒有出價更高的客戶。
張齊元跟平先生聊完之後，正打算跟田浩反饋，結果卻先收到了田浩的消息。
「伱們之前一起帶看的那個人剛剛給我打電話說，可以幫我跟房東談到一樓100一平，要求我跟他們簽合同，我給拒絕了。」田浩發消息道。
「他怎麼知道您手機號碼的？連我都沒有。」張齊元好奇道。
「應該是在我車上找到的，這種人辦事有點不地道，小張你以後離這種人遠點。」田浩道。
「好的，謝謝田哥，我剛剛也跟星城景園的那個業主聯繫了，那個業主說讓他考慮幾天。」張齊元連忙說道。
「行，那就等幾天，先看那個業主怎麼說。」
張齊元跟田浩聊完之後，就跑到茶室對羅剛吐槽道：「TMD，剛剛我客戶跟我說，熊偉給他打電話了，說能夠幫他把那個鋪子談到一樓100一平，但要求我客戶去他店裡簽合同。」
「他怎麼有客戶號碼的？」羅剛皺眉道。
「我客戶說，可能是從他車上找到的。」
羅剛恍然道：「那就難怪了，估計是我們過馬路的時候，這個逼跑去客戶車那邊找挪車電話了。」
「MD，我本來想著如果客戶看中他那個鋪子，我們可以跟他合作一下，結果他真的是死性不改啊，既然這樣，那就別怪我了。」張齊元怒道。
「怎麼？你想去打他一頓？還是罵他一頓？」羅剛好奇道。
「沒有這個必要，既然他不仁，就別怪我不義了。」
張齊元徑直來到藍天國際物業，物業前台坐著兩個小姐姐正在聊天，見到張齊元進來，連忙問道：「你好，有什麼事嗎？」
「是這樣的，我這邊有個客戶想租藍天國際二期9棟的1號鋪，不過我這邊沒有業主的聯繫方式，兩個小姐姐能不能幫忙把業主電話給我一個？到時候成交了，我請兩位小姐姐吃飯。」張齊元組織了一下語言說道。
「這不太好吧？」其中一個年輕一點的小姐姐遲疑道。
張齊元微微笑道：「其實我這也是為你們物業好啊，你們想想，你們現在找商鋪業主收物業費是不是很難？找不到人？但如果把鋪子租出去之後，這物業費是不是就該商戶交了？這樣一來，你們物業費也能收得上來。」
「吃飯就不用了，成交之後，你估計早就把我們忘記了，這樣吧，你現在給我們一人點一杯奶茶，我們就把業主的號碼給你。」另外一個年紀稍微大一點的小姐姐考慮了一下說道。
「沒問題！」
張齊元很是爽快的答應下來，當著兩人的面給兩人點了兩杯奶茶。
於是，張齊元就拿到了藍天國際二期的9棟1號鋪的業主號碼。
(本章完)