伍安邦笑了，不過是被氣笑的。🐲💞 ➅❾ѕᕼ𝓊Ж.Ⓒ𝓞Ⓜ 🐙ඏ
這混蛋敢出去當眾說這話，絕對要被人在背後打黑槍。
「這想法很好，不過以後就別想了！」伍安邦揚了揚手，示意他趕緊滾蛋。
嚴格來說，李維出發點不算壞。
就是這毫不在乎底層公務員生活質量，只為討好領導的諂媚操作，讓伍安邦實在是接受不了。
將心比心，縣政府底層公務員確實鐵飯碗，但一個月到手工資才多少，就逼他們去背一百多萬的貸款？
「要是湘沙市公務員，還差不多，不，宜山市也好……尤其是市直機關。」
伍安邦喃喃著。
雙眼忽然一亮。
抄起電話，就給劉陽生打去，道：「去宜山市宣傳賣房的時候，可以打一個宣傳口號，夫妻雙體制內，可以給95折優惠，記住，僅限宜山市公務員。」
這不是死道友不死貧道。
宜山市公務員水平，明顯高於縣級幹部。
兩口子如果都是公務員，背上一百萬貸款，應該不算太難熬。
未來十年，是房地產的黃金十年。
房地產興盛的背後是什麼？
是土地財政，土地財政延伸下去，對應的是地方政府財力充沛，公務員待遇自然也是扶搖直上。
為了幫龍騰地產賣房。
伍安邦也是無所不用其極，徹底化身房產推銷小能手。
就連周末回家，都在蠱惑妻子黎慧瑤道：「上班後，去你們單位幫忙打聽打聽，誰要來桃坪縣買房，一律九五折。」
「誰去你們桃坪縣？」黎慧瑤都被逗笑了。
伍安邦有理有據道：「湘沙市的中學生，來到桃坪縣那學習基礎可謂遙遙領先，考個年級前六，概率很大，一旦賭中了，那可是直升郡原中學本部高中，哪怕考不上，在我們桃坪縣，也有來自郡原中學的主課老師授課。」
「那你有沒有考慮過，從湘沙市跑去桃坪縣上學，家庭是不是要抽出一個人陪讀？」黎慧瑤歪頭反問道。
伍安邦張了張嘴，然後開始撓頭。
這倒確實。
如果老家在桃坪縣還好說。
如果不在，人生地不熟，放心孩子一個人待在桃坪縣嗎？
「這個……很多中學生，別說桃坪縣，那北上廣還不是一大堆家長陪讀？」伍安邦反駁道。
怎麼來我們桃坪縣陪讀，就成負擔了。
「我不是在和你抬槓，你別那麼激動，我就是在和你陳述一個事實，如果是我的話，不會為了那虛無縹緲的郡原中學本部高中名額，跑去一個人生地不熟的地方。」黎慧瑤就事論事，一本正經的分析道。
伍安邦想了想，一拍大腿，掏出筆記本，立刻開始記下一個重要注意事項。
「儘量利用本地關係，勸說在湘沙生活的桃坪縣人回家鄉買房。」
黎慧瑤偷瞄了一眼伍安邦認真做的筆記，忍俊不禁道：「你這些都太零碎了，東一榔頭，西一棒槌，我給你說說買房的核心是什麼。」
「什麼？」
「炒股！」
伍安邦抬起頭，一臉詫異道：「低買高賣，賺差價？」
黎慧瑤輕輕點頭道：「什麼剛需都是瞎扯，什麼地段、學區也一樣，只要你能讓人相信這房子日後有人接手，而且是會以高價接手，甚至於搶購，哪怕不給學區，一堆人也會搶著買。」
對於黎慧瑤的見解，伍安邦不敢小覷。
他給黎慧瑤說過，沒事就去幫咱家買點房，這是基於伍安邦知道未來房價會漲。
但伍安邦自己從來沒有站在一個購房者的角度，充分的去進行篩選和思考。
所以黎慧瑤此時的說法，是絕對意義上的買家核心思維。
「那我要怎麼營造這種宣傳？」
「簡單，漲價啊，今天五千，明天五千五，後天六千，其他人一看這速度，哪裡還管什麼理性分析，先搶一套，坐等升值再說。」
說完，黎慧瑤指著伍安邦小本本上記錄的那句，道：「你這個和郡原教育集團五年合作是很大的缺陷。」
「五年後的不確定性，會增加購房者擔憂房子賣不出去？」伍安邦若有所思道。
「對，買房是升值，別到時候孩子沒考上郡原中學本部高中，自己這房子還因為郡原教育集團不再合作，而失去了潛在買家，那豈不是砸在自己手裡了？」
伍安邦恍然大悟。
對啊！
對於購房者而言，什麼都是虛的，只有真金白銀，才能打動他們。
必須得給他們充足的信心。
伍安邦立刻在小本本上寫下『搖號買房』、『每日限數』、『僱人排隊』、『輿論哄抬』等等一系列在日後房地產市場屢見不鮮的基本操作。
一旁的黎慧瑤看的目瞪口呆。
雖然只是含義有些模糊的簡單描述。
但她還是立馬跟上了伍安邦的思路。
「你可真缺德！」
好半響，黎慧瑤止不住搖著頭，給了丈夫一個評價。
這讓伍安邦十分不滿道：「這怎麼能叫缺德？這是正經的營銷策略，營銷，你不懂就不要亂說話！」
「就你們那窮鄉僻壤，教學質量時間一長，誰知道會不會下滑？長郡中學的直升名額，誰知道某天會不會消失？你把人忽悠去上百萬買個房，最後要是賣不出去，你就等著被人戳脊梁骨罵吧。」
黎慧瑤搖了搖頭，起身離開。
對此，伍安邦極度不認同。
至少有他在桃坪縣一天，這種事絕對不會發生。
但他能永遠待在桃坪縣嗎？
「老婆說的對，還是得增加購房者長期持有的信心，不說未來升值，至少得讓購房者明確看到，一旦孩子畢業，這房子絕對不能貶值，唯有如此，他們才能放心大膽的購買。」
無論是湘沙市還是宜山市，或者隔壁的婁山市，以及其他周圍臨近縣城。
能來桃坪縣買房的，絕對是為了學區。
他們不存在居住需求。
故而，房價長期的穩定，至關重要。
「自古以來，殺頭的買賣有人做，賠本的買賣沒人干。」伍安邦收起筆記本，思考應該如何立竿見影的建立購房者長期持有信心。