送走賀勇後，伍安邦想了想，離開了縣委，乘車去了一趟經開區。👌🐲 ➅❾𝔰卄ùЖ.匚𝕆爪 😳☯
打著視察工作的名義，順便給王文斌吃了顆定心丸。
經開區工作不能亂。
不過說的並沒有告訴賀勇那麼詳細，當時只是沒忍住，將自己獵奇的發現給賀勇分享了一下。
到王文斌這裡，點到為止。
說太多，伍安邦生怕誰沒管住嘴給傳播出去，那可就大事不妙了。
不過賀勇所擔心的事，第二天還是發生了。
「聽說因為清遠鎮的事，市里對伍書記不滿？」
「哪聽說的？」
「就是，這不造謠嘛，伍書記處理的多漂亮啊，我告訴你，別亂傳謠。」
「黃書，啊不，黃江生剛剛出事，市委再不滿，還能調走伍書記？」
「張主任說的有道理！」
鄒宏建默默躲在角落裡，將聽到的話，全部銘記心中，沒有跳出去呵斥，眼見一群人開始去忙工作後，立馬轉身，去向伍安邦匯報。
「呵呵，看來我的名望還不錯，大家都沒期盼著我倒台。」
伍安邦聞言，笑了笑，揮手道：「行了，去忙工作吧，別整天扒牆角。」
普通科員亂嚼舌頭，伍安邦並不在意。
中層幹部、小領導已經具有敏感性，根本不會在公眾場合亂嚼舌頭讓人輕易聽到。
到了縣委常委這個級別。
也只有前宣傳部部長李映雪那種靠著性別紅利上位的領導，才敢在公開場合，對伍安邦的政策大放厥詞。
當然，求錘得錘，現在被踢走了。
早上伍安邦來縣委時，遇到組織部部長何勝原，那叫一個親切恭謹，一路小跑，主動堆笑彎腰上前問好。
甚至比以前還要熱情。
實際上，他並不屬於伍安邦的人。
但這才是高級領導。
心中想著什麼，根本不會表露出來。
「工作慢點就慢點，正好，我干點別的事。」伍安邦抓起電話，打給了縣發改委主任趙應軍。
雖然聽到了一些縣裡傳聞，但趙應軍可沒敢怠慢。
非但如此，為了撇清嫌疑，掛斷電話後，幾乎是一路小跑緊急來伍安邦辦公室報導。
「怎麼氣喘吁吁的？」
伍安邦看著大腹便便的他，止不住的喘著粗氣，連忙揮手道：「坐，先喝口水。」
「謝謝書記！」
趙應軍大口灌了兩口水，一擦嘴，連忙眼巴巴問道：「伍書記，您找我是有什麼工作安排嗎？」
「哦，問你一些事！」伍安邦擺著手，示意他不要緊張，道：「縣一中如果轉型公私合營，有問題嗎？」
「公私合營？」趙應軍一頭霧水道：「這個我不太清楚啊，啊，不，縣一中的話，必須要市教育局批示，這種事以前沒有先例。」
「必須嗎？縣二中呢？」
趙應軍沉吟道：「阻力肯定比縣一中要小，但還是需要市教育局審批。」
「好吧！」
伍安邦有些不爽。
土地財政第一步，居然就要求市里，指不定還要被如何設卡。
「縣政府建立融資公司，向市場投放債券，募集資金的話，政策上有沒有什麼阻力？」
趙應軍茫然的眨了眨眼。
伍書記怎麼淨問一些非本職工作。
這塊不歸他管啊。
「我記得，募資的額度、債券的發行，縣政府這塊規定很模糊。」趙應軍努力的回想了一下，道：「水迢文當書記的時候，想過發債券募資，不過當時市里給打回來了。」
「為什麼？」
「理由是當時縣裡已經上了很多項目，而且眼看遲遲無法回本，市里擔心放開募資，會進一步加劇縣裡財政負擔。」
市裡的判斷是對的。
當時的決定也是無比正確。
真要讓水迢文放開手腳去發行債券，鬼知道現在桃坪縣債務窟窿有多大。
伍安邦沉吟，道：「縣裡的民用住宅地價出租，和商品房市場售價，市里管不管？」
伍安邦第一次發現。
縣級單位權力十分受限，什麼事市里都能插一腳。
「這個倒是不管，關鍵縣裡也賣不出去多少商品房。」趙應軍苦笑道：「按照發改委的文件，我記得，商品房定價，完全是市場行為，政府不應干預，民用土地出租，那自然是價格越高越好，但是有個低價。」
伍安邦連連點頭道。
這樣的話，在土地財政的整個流程上面，就沒有阻力了。縣裡面肯定是只負責賣地。至於房價就看各大企業自己了。
之所以拉著大哥他們一起過來搞這個，伍安邦還是想做一個雙保險，萬一市場反應不好呢。那就必須要有這麼一個保底的企業在這裡隨時能站出來接盤。只要有了交易，那以後桃坪縣的地價就降不下去了。
「縣裡的房產企業，向市里，甚至省里銀行貸款，政策上有條條框框嗎？」
這一下，趙應軍反應再遲鈍，也明白伍安邦要幹什麼了。
「伍書記，您是想炒地吧？」
伍安邦眉毛揚起，詫異的看向他道：「哦，你知道怎麼炒？」
「嘿，現在網際網路信息那麼發達，京城前一陣房價失控一樣飆升，我都看新聞了。」說完，趙應軍搖了搖頭，又小心翼翼看了眼伍安邦，道：「咱們縣，沒人，炒不起來。」
「這你不需要擔心！」
伍安邦擺手道：「既然你知道京城的樓市，那你給我說說，在你的理解中，這房子該怎麼炒？」
伍安邦難得遇到一個知音。
實在是2010年，對於內陸省份的楚州省一個小縣城，土地財政這套模式太過新潮，大多數人都是兩眼一抹黑，聞所未聞。
「你說說，我聽聽！」
眼見伍安邦來了興致，趙應軍將自己從新聞上看到的東西，結合自己實際工作中的經驗，大致拼湊了出一個他所認為的炒房模式。
十分初級，連槓桿運用都懵懵懂懂。
不過趙應軍確實已經摸到了門道。
「那你認為，在咱們縣，如果推行這套模式，會遇到哪些方面的政策阻力和風險……包括市里需要審批，也算是阻力之一。」
這最後一句話，讓趙應軍目光一閃，心頭咯噔一下。
不過他掩飾的很好。
連忙整理思緒，講出各個環節存在的阻力和風險。
至於樓蓋起來後，怎麼賣出去，趙應軍懶得多問。
因為伍安邦這最後一句話，幾乎坐實了當下的流言蜚語。
「按照市裡的態度，伍書記這炒樓，八成是白日做夢。」趙應軍心中想到。
市裡層層設卡，你怎麼炒？