匆匆半年。
只要時間跑得快,各種神獸都追不上。
5月剛過,隨著雷洛的第二個孩子呱呱墜地,周文強『收網』的時間也差不多到了。
這段日子周文強過得很悠閒。
王老吉涼茶、衛東辣條和禁運物資這三項主營業務為他帶來了穩定且可觀的收入,周沙展的威望也隨著深水埗警區從倒數第一的『髒亂差』躍升為港島模範警區而水漲船高,如今很多人都看好他會成為港島歷史上最年輕的華探長。
另兩位呼聲較高的,則是雷洛和顏同。
雷洛有了兩個孩子後越發拼命,靠得是屢破大案要案和北望公司總經理的超然身份;顏同靠得是長袖善舞,很得上峰鬼佬的賞識。
連周文強自己都沒想到,雷洛會變成了他的『競爭對手』。
銅鑼灣,雷宅。
這棟擁有兩百平米院落的私宅除了大片的草皮外,還有一棟總面積超過兩千尺的兩層小樓,已經達到了『半山豪宅』的標準。如今在港島的售價卻低得令人髮指,只需要三萬五千港幣即可擁有。
雷洛的在北望的薪水加上年底分紅,就有兩萬多港幣,在周文強的提議下透支一年薪水,就足夠買下這棟豪宅了。在老婆和孩子渴望的眼神中,一向堅持樸素生活的雷洛終於還是『失去了原則』。
從年初開始,周文強就已經在暗中出手,用小半年的時間,悄悄吃進了上百棟豪宅和分布在淺水灣、上環、中環等地區的地皮,因為目前港九地產還在下行期,市場信心不足,他的『吃進』並沒有引起市場注意,在無聲無息中就完成了一次成功的投資。
這次大量吃進地產,周文強甚至沒有通知李家成和雷英東。
倒不是他愛吃獨食,而是一旦三家聯手入市,市場肯定會有所反應,就會引來一些有心人的關注,反為不美。
在這半年時間中,周文強旗下的『北望公司』『北望安保公司』『北望遠水公司』已經完成並軌,周氏集團呼之欲出。但真正盈利的大頭其實還在『北望公司』和表面上與周文強毫無關係的『神州公司』。
這兩大公司近半年來的盈利已經超過了五百萬,安保公司目前收支平衡、遠水公司做了包船王兩個大單,除去項目開支外,也有近百萬入帳。
加上傅老榕處賺來的七百萬,周文強手中的資金曾經高達一千三百萬!
真正意義上的港島首富。
不過錢來得快,花的也多。
光是購入各種船隻,充實『神州公司』和『北望遠水公司』的實力,就花去了周文強整整七百萬!
這半年暗中投資房地產,又用去三百萬,現在他手中的流動資金也就只剩下三百萬左右。
感覺自己又變成了『窮人』。
地產,還要繼續吃進!
周文強比任何人都清楚,到這個月底附近,就會傳來朝島雙方有合談意向的消息,雙方也將在不久後第一次坐在談判桌前。
雖然是邊打邊談,戰爭還要持續兩年左右的時間,但是從這一天開始,港九的房地產將會止跌並小幅回升,之後便會進入一個相對穩定的價位。
53年正式停戰後,港九地價將會出現暴漲行情,地價很快就會躍升至戰前的兩倍!
這還是指地產均價,戰後一系列利好消息還將會大幅提升港島經濟,造成港島物價迅速上漲,置業需求旺盛,某些地區的地產價格就算翻上三五番都不為過!
還有一個月不到是時候收網了!
利家這條大魚已經在周文強的魚網中翻滾了很久,肥的不像話。
「文滔,先坐下吃些烤串兒,不著急說正事」
此刻白月娥和阿霞兩個女人一面燒烤著肉串、雞翅,一面竊竊私語,白月娥臉蛋兒紅紅的,空出的一隻手總是去摸自己的肚子。
自從她和周文強發生了不可描述的事,以每次省略一千字記,都可以寫成一部百萬字的長篇小說了,可肚子還是不見動靜,如今顯然是在向阿霞討教經驗。
白月娥和她老豆是一個性格,顧事長遠。生怕自己嫁給周文強後再懷不上可就尷尬了,因此一直不肯正式嫁給周文強;這個時代可是有無後的說法,港島人都是可以三妻四妾的,她才不會落下這個口實。
雷洛懷裡抱著老二,看了蔣文滔一眼,並沒有離開的意思,以他和周文強的交情,不需要避諱什麼。
雷家老大是個胖小子,濃眉大眼的,已經學會了走路,就是開口太晚,都一歲七八個月了還不會叫爸爸媽媽;發現老爹抱著妹妹,就咿咿呀呀地往周文強的身上爬,年紀小小,已經有了些大哥氣概,竟不肯和妹妹爭寵。
周文強很喜歡雷家大小子,把他抱在懷裡哄著,遞了串雞翅和一袋王老吉涼茶給蔣文滔,等蔣文滔狼吞虎咽的吃光了,才笑道:「這趟辛苦啊,見到周宏海了?」
「已經把老闆的話帶到」
蔣文滔吞下最後一口雞翅,擦了擦嘴邊的油跡道:「兩天後利家船隊出海,周司令將會下狠手,搶光不殺光,還會扣下利家租賃包船王的商船。」
周文強輕輕抱起雷家小子,幫他換了個更舒服的姿勢,點頭道:「他倒是比我更狠。」
「老闆,經此一劫,利家的家底都要倒盡,我們是否到了下手的時候?」
蔣文滔也沒拿雷洛當外人。
「是時候了下周一你就去見利明則和利廣和,向他們主張債權。如果利家拒絕以地產抵債,立即向港府法院提出訴訟,勝訴後立即申請執行利家的產業。」
周文強笑眯眯地道:「文滔,你估計我們這一百萬債權能夠換來價值多少的地產?我是說以戰爭前的地產價值計算。」
「僅以地價跌幅來看,我們這一百萬債權最少可以換來戰前價值六百萬的地產,但帳不是這麼算的。」
蔣文滔嘿嘿笑道:「現在是利家沒錢,無論是雙方私下和解還是稟狀法庭強制執行,都要按照最後實際執行的拍賣價格計算。現在港島地產前景不佳,恐怕沒人敢出手,所以利家地產最後的價格只有現在市值的六成左右。」
「老闆,其實我有個提議,如果您不著急回籠資金,我們大可再等一段時間,利家地產還會跌到更低。」
「真是狠啊」
雷洛聽得眼皮微微一跳,阿強就夠狠了,這個蔣文滔就更狠,這是要『搶光』利家嗎?
「可以了,得饒人處且饒人,誰讓我這個人就是心軟呢。」
周文強笑了笑。蔣文滔對待利家越狠,就越是說明對自己忠心,真是不枉用心栽培他一場;不過蔣文滔雖然聰明,卻無法預知一個月後就會傳出和談的消息,這個時候收網利家,才是獲取最大利益的好時機。
「文滔,這件事就交給你去處理,別讓我失望。」
望著蔣文滔遠去,周文強輕輕拍了下即將進入夢鄉的雷家老大,笑道:「阿洛,這次競爭華探長,你有幾分把握?」