第161章 座談

  第161章 座談

  「本來這是商業上的手段，沒有必要拿出來說明，但是這些人的做法已經觸及了我的底線，影響了未來港島的發展！」陳九這是介紹自己出面的理由。

  這個理由非常重用，同時也是給出了論點。

  主持人很快抓住了重點，他們之前並沒有台本，陳九給出的就是什麼都可以問，讓主持人自由發揮，沒有絲毫的顧忌。

  如此一來，就考驗主持人的水平了。

  「陳先生，您認為這會影響港島的發展，是否可以具體說說呢？尤其是針對港島的未來，您是怎麼看待的？」

  陳九很是滿意，「問的很好，其實大部分的港島市民對此十分的模糊，他們也不會去考慮這個問題，但是這個問題又和他們息息相關。」

  「但是大部分人都意識不到，港島的未來會走向哪裡！」

  「就拿你來說，你算是有學識、有文化、有見識的人了，那麼你認為港島未來會走向哪裡呢？」陳九向著主持人反問道。

  主持人一皺眉頭，心中恍然，我真的沒有考慮過。

  「確實，我沒有想過這個問題，現在想來港島一直在發展，高樓大廈不斷的興建，應該是向著好的方向發展吧？」主持人說道。

  陳九笑了起來，「哈哈……」。

  他的笑聲很大，「你看，這是大部人的觀點，實際上你和他們一樣，對於港島的未來是極為模糊的。」

  「那麼陳先生的眼中，港島的發展是如何的？未來會成為什麼樣子？」主持人急忙問道。

  此時，電視機前的觀眾們都被吸引了，換台過來的人也都不會離開，畢竟陳九的說法直擊他們的內心。

  他們對於港島的未來並沒有思考過，大部分人每天不過是為了生計忙碌，誰會去想著這種問題呢？

  而主持人的話也是讓他們有所共鳴，他們眼中看到的就是高樓大廈、交通和立交橋這些而已。

  他們仿佛看到了港島在繁榮發展，可是陳九這個人卻是笑了，他笑什麼呢？

  這很吸引人，畢竟和大家息息相關，同時又是不曾有人解說過的問題。

  陳九則是繼續說道：「港島看似在發展，那麼港島是怎麼發展的，這個問題關係到了港島的未來，畢竟大家都要吃飯，而要吃飯就要有工作。」

  「我們這個地方大嗎？」

  「不大，幾乎是沒有任何的資源，人們需要的衣、食、住、行，大部分上品都是需要進口的，這其中就涉及到了關稅，有關稅就使得商品價格會提高。」

  「由此可以想像，我們用的東西價格都很難便宜下來！」

  主持人點了點頭，「您說的很對！」

  「進口需要花錢，我們的財富隨著進口商品流出港島，那麼如何才能賺錢呢？必須出口，將流出去的錢再賺回來。」陳九說道：「可是我們沒有資源！」

  「我們有什麼東西出口嗎？」陳九問道。

  「呃……」主持人想了想，想不出來。

  「電影！」陳九說道：「現在港島的影視業發展的較快，在整個亞洲地區很有影響力！」

  「再想想，還有什麼？」陳九繼續問。

  「這個……」主持人一臉的糾結，他是真的想不到啊。

  「好，你想不到，那麼我們再看其它問題，港島的支柱型產業有哪些！？」

  「這個我知道一些，金融！」主持人急忙說道。

  「不錯，金融！」陳九點了點頭，「金融包括了股票、期貨、債券等等，可是有一個問題你要明白，金融本身是不產生財富的！」

  「財富是怎麼誕生的？是生產誕生的，可是金融生產嗎？說白了，港島就是為了金融服務，賺取一個服務費而已！」

  「當然，這也算是一個支柱型產業，畢竟港島因為地理、周邊環境，可以成為亞洲的金融心中。」

  「那麼還有其它的產業嗎？」

  「房地產？」主持人嘗試的問道。

  「目前看來也算，畢竟興建那麼多的大廈，確實帶動了一部分的經濟，可是同樣的也帶來了房價的提升，前幾天李家成說因為陳氏集團的關係，房價提升了。」

  「這是錯誤的！」

  陳九不屑的說道：「正是他們那些房地產商人，這才讓地皮降價的同時，房價提升。」

  「而陳氏集團低價出租房屋，才是壓低了房價！」

  「那麼，您解釋一下嗎？」主持人急忙問道。

  「當然可以，首先要明確一點，港島的土地到底有多少，有多少土地適合開發房地產！」陳九說道：「港島不過一千多平方公里出頭，僅僅大嶼山就有一百四十多平方公里，另外還有周圍二百多個島嶼。」

  「這些小型島嶼是不適合居住的，也無法建造房屋！」

  「剩下的面積還有山地等其它地質！」

  「數百萬港島人到底有多少土地可以用來居住，而現在大規模的建造大廈，占據了多少的土地資源呢？」

  這些問題讓人聽了心情很是沉重。

  不管是主持人、現場觀眾，還是電視機前的觀眾都是如此。

  「你像是李家成，原來就是一個生產塑料花的，但是現在財富不斷的積累，不就是因為房地產嗎？」陳九開始反擊了。

  「他買下一塊兒地皮，隨後弄出一個樓花來，拿著你們的錢去蓋房子再賣給你們，然後繼續買地！」

  「如此反覆，他的財富積累了起來，他的錢哪裡來的？還不是賺你們的錢？」

  「地皮價格跌到了谷底，他的房價卻是一直很高！」

  「其中一部分原因確實是因為建築材料，可是你們要明白一個道理，做地產的人太多了，這麼多人同時做房地產，那麼建築材料短缺必然造成房價升高，如果是有序的緩慢開發呢？」

  「而陳氏集團雖然也開發房地產，但是我們不賣，僅僅是低價出租，這讓購買房子的人減少了，讓房地產市場無法熱起來，沒有太多人的爭奪這才壓低了價格，不然房價會更高。」

  「同時，也讓其它出租房子的人無法提價！」

  「而且你們要明白，港島面積不大，如果房地產開發太過，那麼未來怎麼辦？我們沒有地啊！」

  (本章完)