第55章 055【你們的臉呢？】
81年3月2日，星期一
德合地產公司所持有的紀德置業股票已經全部拋售，獲利922.4854萬元，羅齊鴻得到其中一半，即461.2427萬元。
此時，羅齊鴻擁有812.3萬元的資金、價值118萬元的10萬股恒隆公司股票、價值528萬元的30萬股中華巴士公司股票、信和置業公司價值120萬的60萬股認購股票以及德合地產公司50%的股權和投資的2百萬元。
這些資金是不夠挽救一家瀕臨破產的上市公司的，至少完成不了資產和債務的重組。
來到中環獲多利公司，羅齊鴻拿到了有關於百樂門酒樓公司的最新詳細資料，同時梁博韜講解著百樂門酒樓公司的當前情況。
「百樂門酒樓公司主席許海智已經有了明確退出的打算，不過此人作風狡猾，恐怕不會輕易讓出百樂門酒樓公司，即使能拿下，少不了費一番周折。」梁博韜說道，他的意思是讓羅齊鴻做好多花錢的準備。
羅齊鴻翻閱著文件，回應道「既然這麼難搞，我們是不是應該有備用方案？有比百樂門公司更好的選擇嗎？」
本來資金已經不夠，羅齊鴻當然不想多花錢，許海智想多要錢，那只能一拍兩散，讓許海智抱著百樂門公司這艘船沉沒。
「我更看好的景盛地產公司，這家公司擁有大量的住宅、店鋪物業，由於近幾年在住宅地皮上開發失利，加上73年地產大暴跌和股災造成的影響尚未恢復元氣，負債有些嚴重，但情況比百樂門公司的要好，需要的重組資金不多，其大股東非常著急甩掉景盛地產公司這個包袱。」梁博韜說道。
梁博韜不清楚羅齊鴻的全部財務情況，不過對羅齊鴻的財力有一些猜測，覺得羅齊鴻會在重組公司的環節上出現不好的狀況，所以現在認為景盛地產公司更為適合羅齊鴻。
羅齊鴻不是一個別人說什麼是什麼的人，主意已定總要去試一試，就算不成功會產生損失，也不過是幾十萬而已。
「好！那景盛地產公司作為我們的替補，要是百樂門公司那邊談不攏，我們立刻轉向景盛地產。」羅齊鴻當即決定說道，「百樂門現在的股價是多少？」
「每股0.3元，市值2610萬元，資產值4930萬元，淨資產僅有25%，即1232萬元。市場上有大量的散股，大概占總股本的40%。要是下手，可以收購大約28%的股票，需要耗資730.8萬元。」梁博韜詳細回答說道。
聽到這個數字，羅齊鴻稍稍沉默了一下，要是收購28%的股票，那麼自己這邊的資金僅剩下80萬，發行新股的事情便要延後進行了。
「百樂門公司的大股東許海智持股33%，如果大肆掃蕩散股，持股不是不可能超過許海智的，不過許海智在百樂門公司經營已久，那些董事很大機率是支持許海智的，那麼即使你持股40%，也未必能控制百樂門公司董事局。」梁博韜勸誡說道。
「那我可不可以朝那些股東下手？」羅齊鴻不想發行新股了，因為發行新股的先天條件是控制董事局，反正重組資產和債務都很難了，從股市上牟利來解決債務問題已經是板上釘釘的事情。
「可以倒是可以，不過我們的速度一定要夠快，許海智暫時不能從中謀利，肯定會阻止我們的，要是被攔截了，你會相當難受的。」梁博韜說道。
「我知道！那麻煩梁生開始收購股票吧，還有調查百樂門公司的股東資料。」羅齊鴻很嚴肅的說道。
收購的速度要夠快，那麼資金必須充足，所以羅齊鴻接下來的任務是籌集更多的資金。
回到北角和鴻地產公司
那位樂富地產公司的閻樂鐸坐在椅子上等待多時了，看見羅齊鴻，主動站起來打招呼「羅生還真是忙啊，最近在忙些什麼事呢？在北角都沒怎麼見過你。」
豐貴發展公司得到豪豐地產公司的支持，開始財大氣粗，見和鴻地產公司只收取2成佣金，頓時採取了『只收取4成佣金，6成佣金平均返現給買賣雙方』的策略，將北角的中介市場搞得一頓糟糕，那些同行紛紛大罵豐貴發展公司。
之前『吃瓜看戲』的同行開始又想著聯盟，共同對付豐貴發展公司，於是有閻樂鐸現在的上門拜訪。
「沒忙什麼，炒作一些物業而已，中介可賺不了太多錢。」羅齊鴻微微笑著，「閻生親自上門，所謂何事呢？」
「我要去帶客人看房子了，你看一下店。」關嘉慧瞥了一眼閻樂鐸，都怪這個傢伙，耽誤我這麼多時間。
看見關嘉慧的不滿，羅齊鴻笑著點頭「去吧，晚上我帶你去太古城逛一逛。」
「嗯！」關嘉慧悶哼一聲，不滿之色稍微緩和一些。
閻樂鐸是老油條了，明知道其中的原因，卻沒有絲毫的尷尬，「羅生，我想你應該聽說了，豐貴發展公司捲土重來的事情，同行們打算依照上次那樣聯合起來對付豐貴發展公司。」
「閻生，我上次已經提醒過你了，你們不想插手，現在我已經有對策了，沒有必要參與你們的聯盟，你們自己搞就行。」羅齊鴻臉色不好的說道。
「羅生，和鴻地產收取2成的佣金，這個策略會讓你損失很多錢的，甚至入不敷出，不如和我們聯合，大家統一收取35%佣金的標準，這樣你能多賺15%的佣金，可以維持收支平衡。」閻樂鐸勸說著。
羅齊鴻勾起嘴角笑道「閻生，你剛才也聽到了，我有其他的生意要做，中介的生意實在是兼顧不過來，至於鋪租、人工成本什麼的，我不缺這兩三千塊錢的。」
『老子又不是鍾無艷，你們更不是齊國大王，想我怎麼樣就怎麼樣。』羅齊鴻在心底暗罵道。
閻樂鐸偷看了一眼羅齊鴻，還是想勸一勸，多一個人多一份力嘛，「羅生，我知道我們之前做的有些不對，之前的對抗我們都損失慘重，都是靠著這段時間將損失補回來，雖然你另有生意來源，但是北角的生意有不少的利潤，不然你也不會不放棄，繼續經營。」
「閻生猜錯了！不是利潤，而是其他原因。」羅齊鴻淡淡一句「如果閻生沒什麼事，回去休息一下吧。」
羅齊鴻開始端茶送客，做錯了事也一句對不起都不說，還在大言不慚的認為理所應當，真是讓人不爽。
閻樂鐸見狀，也不再勸說，畢竟羅齊鴻只是一家店，價格低也占不了多少市場，他只是過來試一試而已，不成功也不會有損失，沒有必要繼續相勸。
「哼！一群自私自利的傢伙！現在想起聯合，已經晚了。只要我不倒，豪豐地產那邊是不會這麼快收回投資的，豐貴發展公司這次會堅持很長的時間，夠你們喝一壺的了。」羅齊鴻不覺得有什麼殘忍的，成年人的世界向來如此，做了選擇和決定，有什麼後果莫要怨人。
到了第二天，那些同行開始將佣金降到3成，比閻樂鐸所說的35%還要低了5%，這個計策自然回流了不少客人，但是同行們開始花式搶客，以求多賺一些錢。
(本章完)