第15章 015【都是嚇大的】
「這會不會出什麼問題？」羅齊鴻有些不放心了。
「不會的，羅生！我是看羅生應該有不少物業，所以我想給羅生一些優惠，這樣羅生可以關照一下小店。要是有問題，羅生又怎麼會回頭找我呢？」楊銘昆連忙解釋說道。
於是兩人前往律師樓簽約，羅齊鴻當場拿出那張5萬元的支票給楊銘昆。
搞定裝修事宜，羅齊鴻選擇回到銅鑼灣，去試探一下呂松對北角賽西湖住宅大廈豪宅的態度。
呂松要是能出得起價，羅齊鴻能省下不少功夫，畢竟賽西湖大廈的豪宅不是一般人能消費得起的，此時的羅齊鴻也住不起。
「羅生，我也是當中介的，650元一平方尺實在是沒有什麼賺頭的，不然我也不能要你一半的佣金吧。」呂松苦口婆心的勸說著。
羅齊鴻淺淺笑著反駁道「正如呂生說的，我也是做中介的，現在的豪宅漲得非常猛，說一天漲1元一平方尺都不為過，呂生隨便找個人溢價買下都有可能，我只是要市價而已，這也是業主的要求。」
「一天漲一塊錢？羅生你這是開什麼玩笑。」呂松失笑道「640元一平方尺吧，佣金我可以不要。」
羅齊鴻搖搖頭「650元，少一毛錢都不可以，呂生懷疑我騙你，到時候簽約你就知道了，如果把佣金分給你，那我不如再去找其他買主。」
呂松見羅齊鴻神色堅定，頓時間有些擔心這單生意『飛走』了，於是嘆氣道「好吧，650元就650元，羅生下次有好東西記得來找我啊。」
「我們什麼時候去看房子？」
羅齊鴻沒有回答呂松的問題，反而笑問道「呂生這是要將兩套豪宅一起拿下？不需要找其他的買主？」
呂松笑吟吟的點頭「羅生看明天怎麼樣？」
「好，明天下午吧，我待會去約業主。」羅齊鴻眼珠下沉的想了想，「呂生吃得下兩層6300平方尺左右的寫字樓嗎？位置在九龍市區，地段是不錯的。」
這個時候呂松瞪大了眼睛，有這麼好的東西？！
很快，呂松熾熱的眼神黯淡了下來，「羅生想要什麼價格？」
「350萬，兩層寫字樓，共計12600平方尺。」
這個價格比市價稍微高一些，屬於正常的情況，呂松並沒有疑心，不過事後肯定是要做一些調查的，事情很難藏得住。
羅齊鴻的目的很簡單，討價還價當然要開高價，留有講價的餘地。
「其實，這兩層寫字樓有些瑕疵，發生過火災，不過業主已經花重金裝修，不會有問題的。」羅齊鴻還是將內幕說明白。
呂松又來了精神，這是壓價的好理由，「既然是發生過火災的寫字間，不應該是這麼高價格的，250萬兩層，如何？」
羅齊鴻苦笑道「我倒是想這麼便宜的價格，我好出售一些，可惜業主交代過，250萬肯定是不行的。」
呂松想了想，「280萬？」
羅齊鴻搖頭「330萬吧，我也能對業主有所交代。」
「300萬！這個價已經是接近市價了。」
「不瞞你說，業主的底價是320萬，要是低於這個價，呂生還是不要講啦。」羅齊鴻裝作為難說道。
呂松細細的看了一眼羅齊鴻，沒發現什麼說謊的跡象，他個人還是覺得這兩層寫字樓有錢賺，發生過火災而已，又不是死過人，溢價1成都是少的，而且已經裝修了，可以偽裝。
他在心底嘆了口氣，按照目前的地市漲幅，要是拿下這兩層寫字樓，過一陣子肯定能大賺一筆，可惜眼下的資金不夠，只能錯失良機了。
「好吧，320萬！這兩層寫字樓我需要去找買主，羅生可不可以分一些佣金給我？」呂松很認真的說道。
羅齊鴻笑道「要是能分佣金，我就不找呂生你了，這些物業都是獨家的，我可以慢慢找買主。」
呂松作為中介老油條，在談價之前沒有提及佣金的事情，顯然是有辦法賺到錢的，現在是想多拿一些，羅齊鴻知道這種人的心理。
聞言，呂松頓時熄滅了心思，轉臉笑道「好吧，那我免費替羅生打一次工，羅生以後要多關照我啊。」
「當然，呂生也是我的貴人嘛。」羅齊鴻暗想，說好話誰不會啊，又不用負責任的，以後記得再說吧。
羅齊鴻給呂松留下了一個電話號碼，讓他找到寫字樓買主，可以打電話通知他。
楊銘昆那邊的裝修一時半會的不太可能結束，不過羅齊鴻可以稍稍往後拖延時間，讓裝修工程順利完成，畢竟也沒多少天的工程量。
第二天上午，關嘉慧來上班，吞吞吐吐的問羅齊鴻，3萬塊準備好了沒有？
羅齊鴻說準備好了，不過拿出了一份合約，讓關嘉慧簽字，內容是羅齊鴻保證關嘉慧的衣食住行，打工所得的其他錢財要先還給他。
關嘉慧瞥了一眼羅齊鴻，點了點頭，還是在合約上簽字，突然間她又覺得挺好的，既然真的要還錢，那眼前的男人應該不會對自己動手動腳的。
「這是我們公司的資料，你先看看，到時候要給客戶介紹。」羅齊鴻覺得關嘉慧是很漂亮，比前世的照片要漂亮不少，不愧是『最不上鏡的美人之一』，不過他還是認為錢最重要，而且關嘉慧這女人也是認錢不認人的。
「嗯，知道。」關嘉慧接過那一沓文件，慢慢的看了起來。
不多時，那些古惑仔果然又找了過來。
「那個女人肯定就住在這一帶，認真找一找。」
這聲音嚇得關嘉慧一哆嗦，羅齊鴻把支票拿給關嘉慧，「他們過來了，拿給他們，不過要先拿到借條。」
關嘉慧很緊張，害怕的點點頭。
「果然在這裡。」為首的古惑仔狠狠的颳了一眼羅齊鴻，帶著手下走了進來。
關嘉慧的眼神躲閃，偏偏說不出話來。
羅齊鴻很無奈，送佛送到西吧，於是朝著古惑仔說道「關小姐已經準備好3萬塊還給你們了，不過她要先看到借條。」
關嘉慧拿出支票，那個古惑仔想上前去搶，羅齊鴻一個箭步擋在古惑仔的面前。
「沒有借條，關小姐怎麼知道你們是不是『收數』（催債）的？」
「我也要確認支票的真假吧，萬一是假的呢？」古惑仔兇惡的說道。
羅齊鴻冷笑道「如果是假的，沒了借條，我也不信你們不追債。你們留一個人在這裡看著關小姐，其他人去拿借條，要是硬來，我出去叫一聲，你們恐怕走不了。」
「嚇唬我？老子是被嚇大的。」古惑仔叫囂道。
羅齊鴻假裝鎮定「我們僵持下去也不是辦法，要不要我把阿sir叫過來評評理？」
(本章完)