第122章 122【分紅 事情有變】
「先生們，讓我們歡迎董事局的新成員、百樂門酒樓公司的主席羅齊鴻先生。羅齊鴻先生已經從原來的董事李福術先生那裡收購了全部股權，占比5%」約翰·馬登微笑著介紹羅齊鴻。
「羅生真的如傳聞那般年輕啊，羅生和長江實業公司有過兩次很不錯的合作，最近的灣仔安盛中心大廈」李家成和煦的看著羅齊鴻，吹捧了幾句。
利銘澤則是笑著點點頭，沒有過多的言語，可能是礙於同是華人的臉面吧。
「先生們，我們開始今天的議題吧。」約翰·馬登覺得差不多了，「港島東部的太古城工程項目已經接近尾聲了，公司在這個項目上花費了3270萬元，預計到結束還需要4百萬元的資金。」
「公司的帳上還有3千萬元的資金，那是今年上半年的盈利，大家覺得該如何處置這筆資金？」
羅齊鴻初來駕到，當然要守規矩，坐等老董事們先發言。
「約翰主席，我建議直接分紅吧，這筆資金放在公司帳上也沒有太大的用處。」利銘澤見李家成沒有回應的意思，才出言說話。
「我贊成利生的建議。」李家成附和說道，3千萬分到和記黃埔公司頭上只有幾百萬，他當然興趣乏乏。
「我也贊成。」羅齊鴻說道。
均益倉集團主席寇查也緊跟李家成的腳步，表示同意。
於是，董事局全票通過了分紅的決議。
其實，羅齊鴻來此的目的是為了擴大自己的交際圈，為收購中華煤氣公司布局。
如今的會德豐公司仍以航運為主營業務，約翰·馬登又認為船隻是可以隨時調動的資產，加上目前的航運業盈利尚且可以，於是加大了對船隻的投資。
之前會德豐公司旗下的國際大廈、聯邦大廈便是在這種情勢之下被出售的，回籠的資金已經扔進了收購船隻的大項目里。
約翰·馬登不但收購二手船隻，還在日本等國家訂購了大量的新船，價值將近10億元，而且國際、聯邦兩座大廈回籠的資金早已揮霍一空，現在急需大量資金。
羅齊鴻想等出售百樂門公司之後，回籠的資金用以收購會德豐公司手上的全部中華煤氣公司股權，如此他便可以將中華煤氣公司控制住。
按照他的計劃，最好持股能超過35%，因為35%股權觸發全面收購的倡議會在82年頒布。
8月18日，星期二
灣仔安盛中心大廈全部出售完畢，扣除需要支付給長江實業公司、廣生行公司的尾款，百樂門公司回籠資金6千8百萬元，其中有利潤3750萬元，平均每層可得利潤150萬元。
「老闆，我已經和百奇地產公司的朱百奇接觸過了，我們現在有三個對手，兩家本地地產公司和大馬來的炒客，目前他們之中出的最高價是1.41億元，溢價百分之六。」康文毅匯報說道，眼神有些些許飄忽。
這個最高價已經超出羅齊鴻的預料，他的目標價格是1.4億元，現在恐怕要出更高價了。
羅齊鴻暗自嘆了口氣，道「給百奇地產公司報價1.43億元，看看對方的反應。」
如今的百樂門公司帳上有資金7千5百萬元，若是能利用維記大廈抵押貸款7成，百樂門公司仍然需要支付至少4千3百萬元，每月需要支付84萬元的利息。
那麼，帳面資金僅剩下3千2百萬元，而世紀大廈項目需要9千5百萬元的啟動資金，還欠6千3百萬元。
即使私人出資這6千3百萬元的資金，那百樂門公司分潤的資金只占三分之一，與預想利潤有些差距。
「是！」康文毅猶豫的問道「老闆，聽說您已經與華人置業公司達成協議，準備在年底之前出售百樂門公司給華人置業公司，很多同事讓我來問一下事情的真偽。」
羅齊鴻不覺得意外，世界上沒有不透風的牆，百樂門公司的職員遲早知道這些事情，點了點頭「是真的！他們是不是反應很大？」
康文毅弄不清楚羅齊鴻此時的心情，便小心翼翼的說道「是有些反應，不是很大。」
「你呢？怎麼想的？」羅齊鴻笑著問道。
目前還是要注意職員們的情緒的，有需要的話，他可以出面安撫一下。
康文毅仔細考慮之後，回答道「我不覺得這樣的事情需要擔心，換了哪個老闆，我們都是一樣的工作，不過老闆你還是要和華人置業公司說一說，讓他們接手公司之後不要裁員。」
「我已經和華人置業公司談過這類問題了，他們也同意了。我最近太忙，忘記和你們說明白，現在你知道了，就和所有的同事說一說吧，公司也可以發布公告。」羅齊鴻淡淡說道。
「好的，我會照辦的。」康文毅還是有些欲言又止。
羅齊鴻看出了，便說道「康經理，有什麼事情直接說吧，不用遮遮掩掩的。」
康文毅組織了一下語言，道「百樂門公司出售之後，老闆可否將我也帶到新公司？」
羅齊鴻微微一愣「為什麼要跟著我？你留在百樂門公司的前途更加光明吧。」
康文毅老實解釋說道「因為老闆你的能力、眼光、手腕出眾，我認為您在未來可以創造出更大的成績，我希望可以趁機出人頭地，也不是待在百樂門公司當個小小經理。」
羅齊鴻抿嘴笑道「你倒是有挺大志向的，雖然我的手上沒有太多的人才，但是寧缺毋濫，你的忠心和能力要完全過關才行，不然我為什麼要你。」
康文毅沒有半點尷尬，他知道羅齊鴻說的是實話，也將自己事先準備好的方案說出來「老闆，我可以幫公司以1.45億元拿下維記大廈，作為我的投名狀。」
羅齊鴻覺得很有意思，笑道「好，我給你一周的時間，我要朱百奇在一周之內和百樂門公司簽約，並且首付款只有2成，剩餘的8成3個月內支付完畢。」
「我明白！老闆您放心，我一定幫公司收購成功維記大廈。」康文毅斬釘截鐵的說道。
「我等你的好消息。」羅齊鴻微微笑道，實在不行，再換一幢中環商廈，只是麻煩一些而已。
不多時，蘇祈山進入辦公室，向羅齊鴻匯報『華夏銀行以10億元的價格從港府手中收購中環美利道停車場』的消息，聲音中透露出一抹激動。
此刻的土地調整信號確定，已經無可避免。
於是，羅齊鴻開始思考，是不是可以推翻前幾日想出來的世紀大廈投標方案，畢竟他當時沒有將土地調整的事情考慮進去。
這個信號一出，很有可能影響各大財團對世紀大廈投標案的信心，之前的方案應該會有所修改。
其實，羅齊鴻對旗下公司目前的狀況很是擔心，加上世紀大廈投標案的巨大冒險性，他萌生了『撿漏』的想法。
(本章完)